Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit pand betreft bouwnummer 55 in de derde fase van het project De Helden van Vroondaal. Deze fase bestaat uit 28 woningen en markeert de voltooiing van dit specifieke deelgebied. Enkele van de woningen in deze fase zijn direct aan het water gesitueerd. De architectuur kenmerkt zich door gedetailleerde gevels met luifels, torentjes, veranda's en kroonlijsten, wat bijdraagt aan een stijlvol en dynamisch straatbeeld. Het gebruik van een zorgvuldig gekozen kleur- en materiaalpalet zorgt voor een harmonieuze en rustige uitstraling.
Wonen in De Helden van Vroondaal biedt een ervaring van stedelijk wonen gecombineerd met de voordelen van een ruime omgeving. Het is een locatie waar kinderen veilig buiten kunnen spelen of kunnen genieten van het nabijgelegen park. Bewoners kunnen dicht bij hun huis parkeren en genieten van een groot huis met een royale tuin. Sommige woningen beschikken zelfs over een eigen bootligplaats. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en natuur, maar alle noodzakelijke stedelijke voorzieningen zijn in de buurt, waaronder winkelcentra, zorgfaciliteiten, restaurants en internationale scholen.
Deze specifieke woning is een vrijstaande Watervilla, ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte. De totale woonoppervlakte is ongeveer 168 vierkante meter, met een breedte van 6 meter. Deze afmetingen zorgen voor ruime plattegronden en diverse indelingsmogelijkheden. De begane grond beschikt over een woonkamer en open keuken die samen meer dan 60 vierkante meter beslaan. Dit grote oppervlak biedt flexibiliteit in het interieurontwerp, of men nu de voorkeur geeft aan een klassieke, Scandinavische, Boheemse of industriële stijl.
Ook de bovenste verdiepingen profiteren van de ruime indeling van de villa. De eerste verdieping bevat een grote badkamer met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Drie ruime en lichte slaapkamers zijn gelegen rondom deze badkamer, waarbij de hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het huis loopt en 20 vierkante meter meet. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit, met een vierde slaapkamer en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Deze verdieping is compleet met een extra badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals een kantoor aan huis of sportschool.
De woning is gelegen op een perceel van 424 vierkante meter. Het perceel omvat een voor- en achtertuin alsmede een losse stenen berging. De villa heeft drie verdiepingen en een totaal volume van 436 kubieke meter. De woning is nieuwbouw, gebouwd na 2020. Informatie over het energielabel is nog niet beschikbaar. De vraagprijs is 1.264.000 euro, kosten koper. Aanvaarding in overleg.