Ruime Vrijstaande Watervilla met 5 Slaapkamers in Nieuwbouwproject Vroondaal

Dit aanbod biedt een uitzonderlijke kans om een nieuw gebouwde vrijstaande villa te verwerven in de gewilde wijk Kraayenstein en Vroondaal in Den Haag. De woning is aangeduid als bouwnummer 58 en maakt deel uit van de derde fase van het woonproject dat bekend staat als De Helden van Vroondaal. De bouw van deze specifieke woning is al gestart, wat het laatste stadium van de ontwikkeling voor dit specifieke deel van de buurt markeert. Deze fase bestaat uit 28 exclusieve woningen die zijn ontworpen om het gebied te voltooien met een focus op hoogwaardige architectuur en ruime woonomgevingen.

Het architectonisch ontwerp van de woningen in deze ontwikkeling wordt gekenmerkt door oog voor detail en een dynamisch straatbeeld. De gevels bevatten gedetailleerde elementen zoals luifels, torens, veranda's en horizontale banden die bijdragen aan een stijlvol en gevarieerd uiterlijk. Ondanks de dynamische ontwerpelementen is de algehele esthetiek verenigd door een zorgvuldig gekozen kleurenpalet en materialen die een gevoel van rust en samenhang creëren. Wonen in De Helden van Vroondaal biedt een unieke balans tussen stedelijke gemakken en een ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer. De omgeving is ontworpen om veilig en uitnodigend te zijn voor kinderen, met voldoende ruimte om buiten te spelen of in de nabijgelegen parken. Bewoners profiteren van de mogelijkheid om dicht bij hun huis te parkeren, een eigenschap die bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort in dit gebied.

De woning zelf is een vrijstaande watervilla, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. De villa beslaat drie verdiepingen en heeft een totaal woonoppervlak van circa 168 vierkante meter. De breedte van de woning is 6 meter, een belangrijke afmeting die zorgt voor brede en flexibele ruimtelijke indelingen. Dit architectonische kenmerk draagt bij aan het ruime gevoel van de woonruimtes en biedt talloze mogelijkheden voor interieurindeling en inrichting. De begane grond is bijzonder indrukwekkend, met een woonkamer en open keuken die samen meer dan 60 vierkante meter beslaan. Deze ruime ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om verschillende interieurstijlen te realiseren. Of men nu de voorkeur geeft aan een klassiek ontwerp met donkere kleuren en kroonluchters of een Scandinavische stijl met lichte tinten en natuurlijke materialen, de ruimte biedt plaats aan diverse smaken.

Op de eerste verdieping vinden bewoners een indeling die is ontworpen voor comfort en privacy. Deze etage herbergt een grote badkamer voorzien van een bad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Rond de centrale badkamer liggen drie royaal opgezette en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is vooral de moeite waard; deze loopt over de volledige breedte van het huis en biedt een vloeroppervlak van 20 vierkante meter. Deze kamer biedt een rustige toevluchtsoord met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubilair. De bovenste verdiepingen van de woning bieden ook de voordelen van de royale proporties van de villa. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid om te voldoen aan de veranderende behoeften van een huishouden. Hier kan men een vierde slaapkamer en zelfs een vijfde slaapkamer configureren, waardoor de woning geschikt is voor grotere gezinnen of degenen die gastenkamers nodig hebben. Alternatief kan deze ruimte worden gebruikt als thuiskantoor, fitnessruimte of speelkamer. De tweede verdieping wordt verder versterkt door de toevoeging van een extra badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor volledige functionaliteit voor de bewoners.

De locatie van Vroondaal wordt gekenmerkt door de integratie van groene ruimtes en waterpartijen. Bewoners worden omringd door natuur terwijl ze dicht bij alle noodzakelijke stedelijke voorzieningen blijven. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, gezondheidszorgfaciliteiten en een verscheidenheid aan restaurants. Daarnaast maakt de nabijheid van internationale scholen dit tot een aantrekkelijke locatie voor expat-gezinnen. Sommige woningen in de ontwikkeling, inclusief deze watervilla, profiteren van uitzicht op of toegang tot het water, waarbij sommige eigendommen beschikken over eigen aanlegsteigers. De buitenruimte van deze woning omvat zowel een voor- als achtertuin, waardoor bewoners privéruimtes hebben om van het buitenleven te genieten. De perceelgrootte is 411 vierkante meter, wat een aanzienlijk buitenoppervlak biedt in verhouding tot de woning. Er is ook een losse stenen berging aanwezig, die praktische ruimte biedt voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of andere items.

Als nieuwbouwwoning voldoet de woning aan de moderne bouwnormen en energie-efficiëntie-eisen die gebruikelijk zijn voor woningen gebouwd na 2020. De vraagprijs voor deze woning is 1.264.000 euro, wat de prijs vrij op naam is, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt. De status van de woning is beschikbaar en de opleverdatum is in overleg. Het energielabel is nog niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor woningen in aanbouw. Deze watervilla vertegenwoordigt een uitgebreide woonoplossing die moderne woonstandaarden combineert met een ruime indeling en een prima locatie in Den Haag. Het ontwerp van de woning zorgt ervoor dat toekomstige eigenaren kunnen genieten van een comfortabele levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning, werk en spel.