Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden in Bladel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit pand is een ruime tussenwoning gelegen in Bladel, Nederland, met 122 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een open keuken en een op het zuiden gelegen tuin, wat zorgt voor een ideaal gezinswoning. Gebouwd in 1974 is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd met voorzieningen zoals een nieuwe hybride warmtepomp en isolatie. De woning is gesitueerd op een perceel van 173 vierkante meter met een privétuin en extra buitenberging.
Bij het betreden van de woning worden bewoners begroet door een entreehal met PVC vloer. De begane grond omvat een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, een meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot een kelderberging met meerdere planken en kruipruimte. De woonkamer is een L-vormige ruimte met PVC vloer, behangen muren en ramen met isolerend glas. Aan de voorkant van het huis zijn houten kozijnen, terwijl de achterkant een combinatie van hout en kunststof kozijnen heeft met isolerend glas. Een drie meter diep overdekt terras loopt over de volledige breedte van het huis, biedt privacy en uitzicht op de achtertuin.
De keuken is voorzien van een gasfornuis met vier branders en afzuigkap, een oven en een grote losse koelkast met vriezer. Er is ook een aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken hebben bewoners direct toegang tot de achtertuin, die op het zuiden is gelegen en beschikt over groene borders en tegels. De nette, ruime schuur is voorzien van elektra, en een vrij achterpad geeft toegang tot een speeltuin en talrijke parkeerplaatsen.
De eerste verdieping omvat een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Ventilatieroosters zijn aanwezig in de houten kozijnen met isolerend glas. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en behangen muren, met houten kozijnen gecombineerd met isolerend glas en een draairaam. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim, voorzien van kunststof kozijnen met een draai-kiepraam met isolerend glas, laminaatvloer, ventilatierooster en grotendeels behangen muren. De kinderkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar uitgerust.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een overloop met een dakraam, de opstelling van de gasgestookte cv-installatie uit 2016 en de centrale unit van de ventilatie. De zolderkamer (afsluitbaar) biedt een grote slaapkamer met linoleum vloer, verwarming via een radiator, een vaste wastafel, behangen muren en een groot dakraam.
Algemene kenmerken van de woning zijn onder meer de lichte en ruime indeling, open keuken-eetgedeelte, 122 vierkante meter woonoppervlak en de ideale ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het huis is voorzien van dak- en vloerisolatie en verwarming en warm tapwater worden verzorgd door een cv-ketel uit 2016. De woning heeft betonvloeren en energielabel C. Er is een nieuwe hybride warmtepomp geïnstalleerd, wat de energiezuinigheid van de woning verhoogt.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €387.500 kosten koper. De woning is beschikbaar voor bezichtiging en geïnteresseerden worden uitgenodigd een afspraak te maken om deze bijzondere tussenwoning te bezichtigen.