Goed onderhouden hoekwoning met ruime zonnige tuin, energielabel A en een kindvriendelijke autovrije locatie
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit aanbod betreft een zeer goed onderhouden hoekwoning gelegen op een royaal perceel in Barendrecht. De woning is gesitueerd op een rustig, autovrij hofje met speeltoestellen direct voor de deur. Deze locatie garandeert een rustige woonomgeving met voldoende privacy, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning is de afgelopen jaren vernieuwd en verduurzaamd, wat zorgt voor direct zorgeloos wonen met hoog comfort en lage energiekosten.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een nette entreehal met meterkast, een modern toilet met hangend toilet en fonteintje, en een verlichte trap naar de bovenverdiepingen.
De ruime en lichte doorzon woonkamer vormt het hart van de woning, met veel daglicht en Franse deuren die openen naar de tuin, wat een prettige verbinding tussen binnen en buiten creëert. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De open keuken is in een praktische L-vorm opgesteld en bevat diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een gootsteen en een afzuigkap. Een achterdeur geeft direct toegang tot de tuin, wat ideaal is op zonnige dagen.
De voor- en achtertuin zijn in 2023 gerenoveerd en mooi aangelegd met bestrating, groen, bomen, een terras, verlichting en plantenbakken. Door de ruime opzet kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een buitenkraan, een achterom en een stenen berging met elektriciteit en verlichting.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en een inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en ook voorzien van een inbouwkastenwand. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ideaal als kind-, werk- of logeerkamer.
De nette badkamer is volledig uitgevoerd met een wastafel, een ligbad met douche, een douchecabine, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Op de tweede verdieping beschikt de overloop over twee dakramen, praktische knieschopberging met daarin de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en de HR combiketel van 2020.
De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer met een grote plastic dakkapel die in 2025 is geplaatst en knieschopberging. Het is mogelijk om hier eenvoudig twee ruime slaapkamers te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakkapel.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Het is een uitstekend onderhouden, duurzame hoekwoning die met zorg en aandacht is bewoond. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, HR Plus en HR++ in kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Met energielabel A en twaalf zonnepanelen bent u verzekerd van lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. De begane grond is in 2025 opnieuw gestuct en geschilderd, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. Een stijlvolle deur naar de woonkamer vormt een blikvanger en geeft extra karakter aan het interieur. Op de begane grond zijn elektrische, zelfbedienbare zonneschermen aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. De woning is voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Er is comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De goten zijn vernieuwd en voorzien van bladvangers, wat onderhoud beperkt en de duurzaamheid verhoogt. Het dak van de berging is in 2024 vernieuwd. De plastic dakkapel op de tweede verdieping is in 2025 geplaatst.
De locatie is ideaal, rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting Rotterdam en Dordrecht. U woont hier in een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u ook de natuur in kunt wandelen voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Kortom, een instapklare, duurzame en verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen.