Ruime bovenwoning met balkon en parkeerplaats in Goes-West
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een bijzonder wooncomplex in de wijk Goes-West. De woning heeft een zuid/zuidwest oriëntatie en beschikt over een eigen parkeerplaats op de begane grond. Het gebouw heeft een uniek architectonisch ontwerp met ronde elementen die het appartement een bijzonder karakter en sfeer geven.
Bij aankomst bij het complex betreden bewoners het gebouw via een beveiligde entree voorzien van een intercomsysteem en een brievenbus. De begane grond geeft toegang tot een gezamenlijke fietsenberging, een lift en een trap. De lift en goed onderhouden trap leiden naar de derde verdieping waar de appartementingang zich bevindt.
Binnen in het appartement bevindt zich in de hal de meterkast en een zwevend toilet met een klein wastafeltje. De woonkamer is ruim en voorzien van airconditioning geïnstalleerd in 2024. Grote openslaande deuren geven toegang tot het balkon/terras. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer die doorloopt in de hal, keuken en beide slaapkamers.
De luxe halfopen keuken is voorzien van een granieten werkblad en bevat diverse inbouwapparatuur. Deze bestaat uit een inductiekookplaat, een Quooker kokendwaterkraan, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken waar de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en het warmteterugwinsysteem zich bevinden.
De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en beschikt over airconditioning geïnstalleerd in 2024, een inbouwkastenwand en Franse deuren die uitkomen op het balkon/terras. De tweede slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot de buitenruimte via een openslaande deur.
De badkamer is afgewerkt met tegelvloeren en omvat een bad, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast en een designradiator. Het separate toilet in de hal heeft eveneens een tegelvloer.
De buitenruimte bestaat uit een rond balkon/terras met een gecoate betonnen vloer. Met een oppervlakte van circa 34 vierkante meter biedt deze buitenruimte uitzicht in meerdere richtingen over de stad en omliggende groenvoorziening. Beide slaapkamers en de woonkamer hebben directe toegang tot dit terras.
Het appartement omvat een aangewezen parkeerplaats op de begane grond van het complex. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners.
De woning is gebouwd in 2007 en heeft een bruikbaar woonoppervlak van circa 82 vierkante meter met een inhoud van circa 270 kubieke meter. Het gebouw kenmerkt zich door een plat dak en is toegankelijk voor ouderen. Het appartement is gesitueerd op het vierde woonniveau.
De energie-efficiëntie is beoordeeld met label A. De woning beschikt over uitgebreide isolatie waaronder dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en is volledig geïsoleerd. De ramen zijn vervaardigd van kunststof kozijnen met een draai-kiepsysteem en HR++ dubbelglas.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gascombiketel uit 2007, die eigendom is van de huidige eigenaar. Een Brink warmteterugwinsysteem uit 2007 draagt bij aan de binnenluchtkwaliteit. In 2024 zijn airconditioningunits geïnstalleerd in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Voor zonwering zijn elektrische screens op de ramen aangebracht.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van circa 135 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, beschikt over een onderhoudsplan, onderhoudt een reservefonds en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.
Het appartement is gelegen in de woonwijk Goes-West. Scholen, supermarkten en een woonboulevard zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-treinstation bevindt zich op korte afstand. Dankzij de positie binnen het complex heeft het appartement zijdelings uitzicht over het landelijke groen. De stad Goes biedt een winkelcentrum met een ruim aanbod van winkels, een treinstation en diverse voorzieningen waaronder sportfaciliteiten, een 18-holes golfbaan en zwembaden.
De oplevering van de woning is in overleg, met beschikbaarheid vanaf eind juli 2026. Alle vermelde afmetingen en oppervlakken zijn indicatief. De woninginformatie is met zorg samengesteld, hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.