Hoofdkenmerken
Beschrijving
Het pand is gelegen aan de Agatha Christiestraat 1 in Almere Oosterwold Zuid, met postcode 1349 NH. Dit is een nieuwbouwproject genaamd De Groene Eem en dit specifieke unit is bouwnummer 336, genaamd De Aak.
De vraagprijs is 681.500 euro vrij op naam, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt. Er is een maandelijkse servicekosten van 70 euro voor het beheer van openbare ruimtes. De prijs per vierkante meter is vastgesteld op 7.408 euro.
Dit is een vrijstaande bungalow met een totale woonoppervlakte van 92 vierkante meter. Het pand heeft een plat dak en is volledig geïsoleerd, waardoor het een A++++ energielabel bereikt, wat het hoogst mogelijke energielabel in Nederland is. Dit duidt op uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten.
De kaveloppervlakte is 360 vierkante meter volgens de hoofdlijst, hoewel de gedetailleerde kenmerkensectie een kaveloppervlakte van 398 vierkante meter vermeldt. Het pand omvat een tuin aan alle kanten met een noordwestelijke oriëntatie. Er is ook een vrijstaand houten berging van 4 vierkante meter in de tuin.
De bungalow heeft één woonverdieping met in totaal vier kamers, bestaande uit drie slaapkamers en één badkamer met een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het totale volume van het pand is 276 kubieke meter.
Het interieur beschikt over een open leefruimte die is ontworpen om diverse activiteiten te huisvesten, zoals koken, socializen of ontspannen. Het pand heeft grote schuifpuien en ramen tot aan het plafond om het natuurlijk licht te maximaliseren. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gebruik als thuiskantoor, gastenkamer of hobbyruimte. Eén slaapkamer zou eventueel bij de leefruimte kunnen worden betrokken als dat gewenst is.
Buitenfaciliteiten omvatten twee parkeerplaatsen op het perceel. De tuin rondom de bungalow biedt mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van het zonlicht. De ligging van het pand aan de rand van een natuurgebied biedt een rustige, groene omgeving met onbelemmerd uitzicht.
De bouw van dit project is al begonnen. Het pand wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, dat kopers zekerheid biedt met betrekking tot de oplevering en kwaliteit van de nieuwbouw.
De Groene Eem is een nieuwe woonwijk in Oosterwold, een gebied in Almere dat bekend staat om zijn unieke benadering van stedelijke ontwikkeling waarbij bewoners aanzienlijke invloed hebben op hun leefomgeving. Het project benadrukt duurzaamheid, groene ruimtes en gemeenschapsbetrokkenheid.
De specifieke locatie binnen Oosterwold Zuid plaatst het pand nabij natuurgebieden terwijl het nog steeds deel uitmaakt van een woonwijk. De servicekosten van 70 euro per maand dekken het onderhoud van gedeelde openbare ruimtes binnen de ontwikkeling.
Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in dit pand, is aanvullende informatie beschikbaar op de projectwebsite degroene-eem.nl. Het pand is beschikbaar voor bezichtiging en de vraagprijs is exclusief rente vanaf de start van de bouw.
De opleveringsvoorwaarden zijn vermeld als in overleg, wat betekent dat de overdrachtsdatum tussen koper en verkoper kan worden onderhandeld. Het pand staat sinds 23 april 2026 te koop op Funda.
Deze bungalow is bijzonder geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen met moderne voorzieningen en duurzame kenmerken. Het A++++ energielabel geeft aan dat het pand voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie. De indeling op één verdieping elimineert de noodzaak voor trappen, waardoor het toegankelijk is en geschikt voor verschillende levensfasen. De flexibele kamerindeling stelt bewoners in staat de ruimte aan te passen aan hun veranderende behoeften in de loop van de tijd.
Het vrijstaande karakter van deze bungalow biedt privacy die vaak ontbreekt bij aaneengesloten woningtypes. Zonder gedeelde muren met buren kunnen bewoners genieten van een rustigere leefomgeving met verminderde geluidsoverdracht tussen woningen. Dit wordt bijzonder gewaardeerd in woonsituaties waar rust en kalmte prioriteiten zijn.
De tuin rondom het pand aan alle kanten creëert een gevoel van ruimte en verbinding met de buitenlucht dat moeilijk te bereiken is met meer beperkte kavelconfiguraties. Deze indeling maakt ook een gevarieerd gebruik van verschillende tuingebieden mogelijk, zoals het creëren van afzonderlijke zones voor dineren, ontspanning of teelt.
De twee parkeerplaatsen op het perceel elimineren de veelvoorkomende zorg over parkeergelegenheid die veel woonwijken treft. Het hebben van eigen parkeerplaatsen direct bij het pand voegt gemak en veiligheid toe voor voertuigeigenaren.
De externe berging, hoewel compact met 4 vierkante meter, biedt essentiële ruimte voor tuinieren, fietsen of andere items die bewoners liever buiten het hoofdwoongebied opslaan. Dit is een praktisch kenmerk dat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van het pand.
De ligging van de ontwikkeling aan de rand van een natuurgebied biedt een onderscheidend leefmilieu dat de voordelen van buitenwonen combineert met nabijheid van natuurlandschappen. De omliggende groenvoorziening draagt bij aan de algehele levenskwaliteit en de vredige sfeer van het gebied.
Oosterwold zelf is een relatief nieuw gebied binnen Almere, gekenmerkt door zijn experimentele benadering van stedenbouw. Bewoners in dit gebied hechten doorgaans waarde aan duurzaamheid, zelfvoorziening en gemeenschapsbetrokkenheid. Het De Groene Eem project lijkt in lijn te zijn met deze waarden, door energiezuinige woningen aan te bieden in een groene omgeving.
Het Woningborg Garantiecertificaat biedt belangrijke bescherming voor kopers van nieuwbouwwoningen. Deze garantie dekt de oplevering van het pand in geval de ontwikkelaar in financiële problemen komt, evenals bepaalde bouwfouten die na oplevering kunnen optreden.
Voor kopers die dit pand overwegen, zou het verstandig zijn om de projectwebsite te bezoeken voor aanvullende details over de ontwikkeling, de beschikbare afwerkingen en opties, en de verwachte opleveringstijdlijn. De vermelding vermeldt dat de bouw is begonnen, maar de exacte opleveringsdatum is niet gespecificeerd in de verstrekte informatie.
De combinatie van moderne energienormen, gelijkvloers wonen en een groene ligging positioneert dit pand als geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers, waaronder degenen die plannen voor langdurige bewoning en die waarde hechten aan toegankelijkheid en lage exploitatiekosten.