Ruime uitgebouwde tussenwoning met terras aan het water in Den Bosch

VDH Wonen makelaardij presenteert deze uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan de Achtste Reit 19 in de wijk De Reit in Den Bosch. Deze woning biedt een royale leefruimte met een grote woonkamer, drie slaapkamers, een ruime veranda en een diepe achtertuin voorzien van een houten terras aan de waterkant. De woning is gelegen in een ruime straat die voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers.

De locatie van deze woning is zeer gunstig voor het dagelijks leven. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse speeltuinen en een kleine kinderboerderij in de directe omgeving, en basisscholen liggen op loopafstand. Voor inkopen kunnen bewoners terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. Daarnaast is er voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt op steenworp afstand gelegen. Het historische en gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is goed bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen A2 en A59, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

Bij aankomst op het perceel wordt men begroet door een ruime voortuin met een overdekte entree en een berging geschikt voor fietsen. De entreehal bevat een bergruimte en huisvest een gemoderniseerde meterkast. Het hart van de woning is de lichte en uitgebouwde woonkamer, die profiteert van een groot dakraam dat de ruimte overstroomt met natuurlijk licht. De kamer is verder versterkt door vloerverwarming en een plafond voorzien van inbouwspots, wat een warme en moderne sfeer creëert. De gesloten keuken is goed uitgerust voor culinaire liefhebbers, met een vierpits Boretti gaskookplaat inclusief een grote grillplaat. Ook beschikt het over een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast.

Een belangrijk kenmerk van de buitenruimte is de grote veranda aan de achterzijde van het huis. Deze veranda is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en heeft glazen schuifwanden waardoor bewoners comfortabel buiten kunnen zitten, zelfs als het waait. De diepe en netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De tuin bevat een houten terras dat doorloopt tot aan het water, wat een unieke plek biedt om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

De eerste verdieping van de woning omvat twee goede slaapkamers. Een van deze slaapkamers is voorzien van een airconditioningsysteem voor comfort tijdens warmere maanden, terwijl de andere beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust en beschikt over een inloopdouche, een ligbad met jets voor ontspanning, een wastafelmeubel en een toilet.

De tweede verdieping biedt extra functionaliteit en leefruimte. Het omvat een wasruimte en een overloop die voldoende opbergruimte biedt. De derde slaapkamer, gelegen op deze tweede verdieping, profiteert ook van een airconditioningsysteem.

Op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is het pannen dak van het huis in 2016 vernieuwd. De woning is voorzien van twaalf zonnepanelen die in 2024 zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De woning beschikt momenteel over energielabel B. De isolatie van het huis bestaat uit dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, hoewel geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakken zijn indicatief.