Ruim appartement met uitzicht op het water in Amsterdam-Noord

Dit object biedt een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een licht en ruim appartement gelegen op een groene locatie met een prachtig uitzicht op het water. Gelegen in Amsterdam-Noord, specifiek in de wijk Banne-Noordwest, biedt dit appartement een woonervaring die de rust van een ruime woonwijk combineert met het gemak van stadsvoorzieningen. Het appartement beslaat circa 75 vierkante meter woonoppervlakte en is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Bij het betreden van het gebouw via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal dient als het centrale punt van het huis en biedt toegang tot bijna alle kamers, evenals een praktische bergruimte waar de meterkast is geïnstalleerd. Deze indeling zorgt voor een efficiënte loop door het appartement.

De woonkamer is een opvallend kenmerk van dit huis, gekenmerkt door een lichte sfeer en een vrij uitzicht op het omliggende groen en water. Deze verbinding met de buitenwereld versterkt het ruimtelijk gevoel en biedt een rustige achtergrond voor het dagelijks leven. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zeer ruime keuken die zowel een kookgedeelte als een eetgedeelte omvat. De eetsectie is een royaal en prettige ruimte, geschikt voor het nuttigen van maaltijden of het ontvangen van gasten in een comfortabele setting. Grenzend aan de woonruimtes ligt het balkon, dat een heerlijke plek biedt om te zitten en te genieten van het groene uitzicht, waardoor de leefruimte naar buiten wordt uitgebreid.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die geschikt zijn voor diverse woonsituaties. De grootste slaapkamer biedt veel ruimte en geeft ook toegang tot het balkon, zodat bewoners wakker kunnen worden met uitzicht op het groene landschap. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan perfect dienstdoen als thuiskantoor, kinderkamer of gastenkamer. De sanitaire voorzieningen zijn gunstig gelegen in het midden van de woning. Er is een badkamer voorzien van een douche en een wastafel, naast een separaat toilet, wat privacy en praktisch gebruiksgemak garandeert voor de bewoners.

Qua eigendom is het appartementsrecht gelegen op grond die in erfpacht is uitgegeven. De huidige periode loopt van 1 juli 2002 tot 30 juni 2052 en de algemene bepalingen van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Een belangrijk voordeel is dat de canon vooruitbetaald is tot 1 juli 2052, wat de nieuwe eigenaar ontheft van periodieke erfpachtbetalingen voor de nabije toekomst. De Vereniging van Eigenaren, bekend als Vereniging van Eigenaars gebouw Achtersteven, Westerlengte, Tussendek en Midscheeps, wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage voor deze vereniging bedraagt 154,82 euro, wat dekking biedt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast omvat de woning een externe berging op de begane grond van 5 vierkante meter, ideaal voor het stallen van fietsen of het bieden van extra opbergruimte.

De locatie in Banne-Noordwest is bijzonder aantrekkelijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel groene ruimtes. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Banne en Buikslotermeerplein zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, zodat het doen van boodschappen handig is. Voor wie forenset of reist naar het stadscentrum, is de Noord/Zuidlijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, wat een snelle verbinding biedt met het hart van Amsterdam. Bovendien ligt het perceel dicht bij de Ring A10, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van de wegen die uit de stad leiden. Hierdoor kunnen bewoners genieten van een rustige woonomgeving terwijl ze verbonden blijven met de levendigheid van de stad.

Diverse technische en juridische details voegen toe aan het profiel van deze woning. Het energielabel is C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een combiketel uit 2006, die op gas werkt en eigendom is van de woning. Het gebouw dateert uit 1977 en is geclassificeerd als een portiekwoning. Het is vermeldenswaard dat er een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden en dat eventueel sanering vereist asbest is verwijderd, wat zorgt voor een veilige leefomgeving. In de verkoop is een zelfbewoningsplicht voor twee jaar opgenomen, evenals een niet-bewoningsbeding in de koopovereenkomst, wat standaard is om ervoor te zorgen dat de woning voor bewoning wordt gebruikt. Een projectnotaris wordt aangesteld voor de levering en akte van levering.

Het appartement is direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro kosten koper. Deze woning vertegenwoordigt een solide keuze voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met een prettig uitzicht in een goed ontsloten deel van Amsterdam Noord. De combinatie van de afbetaalde erfpacht voor een langere periode, de aanwezigheid van externe berging en de nabijheid van zowel openbaar vervoer als hoofdwegen maakt dit een praktische en aantrekkelijke woning. Het uitzicht op het water en de groene omgeving vanuit de woonkamer en het balkon zorgt voor een prettige sfeer in huis. Potentiële kopers wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken van belang en wordt aangeraden een aankoopmakelaar of expert in te schakelen bij het kopen. Dit object biedt een evenwichtige levensstijl in een van de ontwikkelende woonwijken van Amsterdam.