Sfeervol Stadsappartement met Ruim Dakterras in Weesp Centrum

Dit aantrekkelijke tweekamerappartement is gelegen in het hart van het historische centrum van Weesp. Het pand bevindt zich aan de Achteromstraat 3 en biedt een woonervaring die de charme van een historisch gebouw combineert met modern comfort. Achter de authentieke gevel van dit gebouw uit 1913 wacht een verrassend licht en comfortabel thuis, compleet met een uitzonderlijk ruim dakterras van 32 vierkante meter.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 38 vierkante meter, aangevuld met 2 vierkante meter extra binnensruimte en het eerder genoemde 32 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte. Het volume van het appartement bedraagt 126 kubieke meter. Ondanks de bescheiden woonoppervlakte voelt de woning ruim aan dankzij de slimme indeling en de overvloed aan natuurlijk licht die binnenvalt via de Franse deuren naar het terras.

De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond, die toegang geeft tot de bergruimtes en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement wordt men direct getroffen door de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over Franse deuren die direct openen naar het royale dakterras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Dit ontwerpelement zorgt ervoor dat de woonkamer de hele dag door helder en luchtig aanvoelt.

De keuken is in 2025 geplaatst en dus gloednieuw. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor alle benodigde gemakken voor het dagelijkse koken. Het moderne ontwerp van de keuken past goed bij de algehele frisse en lichte afwerking van het appartement.

De woning heeft één slaapkamer, die ook toegang biedt tot het dakterras. Deze praktische indeling betekent dat zowel de woonruimte als de slaapruimte profiteren van de buitenruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en essentiële meubels.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en een droger, waardoor de badkamer niet alleen een plek is voor persoonlijke verzorging, maar ook een praktische wasruimte. Deze compacte maar complete indeling zorgt ervoor dat alle dagelijkse behoeften binnen de beperkte beschikbare ruimte worden vervuld.

De afwerking van het appartement kan worden omschreven als goed onderhouden. De vloeren zijn bedekt met laminaat en de algemene indruk is licht en fris. De woning beschikt over dubbel glas en dakisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort.

Het uitblinkende kenmerk van dit appartement is ongetwijfeld het dakterras. Met een oppervlakte van 32 vierkante meter is dit een uitzonderlijk grote buitenruimte voor een appartement van deze grootte. Het terras is gelegen aan de achterzijde van het pand en biedt een verrassende hoeveelheid rust en privacy, gezien de centrale ligging. Het is een zonnige plek waar men in een rustige omgeving kan genieten van het buitenleven, midden in het bruisende centrum van Weesp.

Het appartement maakt deel uit van een vereniging van eigenaren die in totaal uit 9 appartementsrechten bestaat. Deze bestaan uit zes woonunits, twee commerciële ruimtes op de begane grond aan de Slijkstraat, één berging aan de Achteromstraat en één gedeelde bergruimte. De koper heeft toegang tot een gemeenschappelijke berging, die bereikbaar is via de entree aan de Achteromstraat 3.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 97 euro. Dit bedrag is relatief bescheiden. Het moet worden opgemerkt dat de vereniging van eigenaren wordt omschreven als vrij passief, waarbij spaargeld uitsluitend wordt opgebouwd voor het onderhoud van de gemeenschappelijke daken. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, wat een positief punt is wat betreft het onderhoud van het gebouw.

Naast de VvE-bijdrage is een aparte voorschotbetaling van 300 euro per maand vereist. Dit bedrag dekt gas, water, elektriciteit, televisie, internet, onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie en het brandalarmsysteem. Deze all-in regeling betekent dat de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen en diensten duidelijk zijn gedefinieerd en gebundeld in één betaling.

De woning beschikt over energielabel B, wat wijst op een redelijk energiezuinig huis. De combinatie van dakisolatie en dubbel glas draagt bij aan dit label. Voor een gebouw uit 1913 vertegenwoordigt dit een goed energieniveau.

De ligging van het appartement is uitzonderlijk. Weesp centrum is een beschermd stadsgezicht, gekenmerkt door historische gebouwen, sfeervolle straten en een levendige sfeer. De directe omgeving biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, allemaal op loopafstand. Ondanks de centrale ligging profiteert het appartement zelf van een rustige positie aan de achterzijde, dankzij het dakterras dat wegdraait van de straat.

Station Weesp is op loopafstand, wat zorgt voor snelle en directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die in Amsterdam of de omliggende regio werken, maar de voorkeur geven aan wonen in een kleinere, meer karakteristieke stad.

De stad Weesp combineert een dorpsachtig karakter met stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de rivier de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden draagt bij aan de kwaliteit van leven in dit gebied. De ligging tussen Amsterdam en het Gooi maakt Weesp tot een populaire woonlocatie.

Parkeren in het centrum van Weesp is gereguleerd via betaald parkeren en parkeervergunningen. Geïnteresseerde kopers moeten hiermee rekening houden bij het overwegen van de aankoop.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Achteromstraat 3 in Weesp een zeldzame combinatie van een centrale ligging, een verrassend ruim dakterras en een goed onderhouden interieur. De woning is geschikt voor individuen of stellen die graag wonen in een historisch stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 349.500 euro, wat neerkomt op ongeveer 9.197 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De oplevering van de woning is in overleg, wat zorgt voor flexibiliteit in de verhuisdatum.