Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Uithoorn

Deze woning aan de Achterberglaan 32 in Uithoorn is een ruime en comfortabele gezinswoning gelegen in een prima gebied. Gelegen in de wijk Zijdelwaard bevindt de residentie zich op korte afstand van het lokale winkelcentrum. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en heeft energielabel C. Het is voorzien van duurzame PVC kozijnen en beschikt over een heerlijke zonnige tuin. De vraagprijs is vastgesteld op 485.000 euro, kosten koper. Deze brede gezinswoning, met een breedte van 5,96 meter aan de voorzijde, biedt veel woonruimte en beschikt over diverse aantrekkelijke features ontworpen voor modern gezinsleven.

De indeling van de woning begint met een ruime entreehal die een garderobehoek voor jassen, een meterkast en een gastentoilet bevat. De woonkamer is ingericht met een speelse doch functionele indeling. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zithoek rondom een open haard, wat een warm middelpunt vormt voor de kamer. Naar de achterzijde toe is de keuken gepositioneerd naast een grote eetruimte, wat een gezellige ruimte creëert voor maaltijden. De keuken zelf is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een combimagnetron en oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een vierpits gasfornuis met een afzuigkap. Een deur vanuit de keuken opent direct naar de tuin, wat zorgt voor eenvoudig binnen-buiten wonen.

De tuin is netjes aangelegd en biedt een zonnige plek om van het buitenleven te genieten. Deze is gelegen op het noordwesten, wat gunstig is voor de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een berging. De woning beschikt over een totaal van vier ruime slaapkamers. De eerste verdieping herbergt drie van deze slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Ook op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een grote douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een bidet. Tevens beschikt het over vloerverwarming voor extra comfort en luxe.

De tweede verdieping van de woning herbergt nog een ruime overloop waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Dit gebied biedt ook een aangewezen ruimte voor wasmachine en droger, waardoor wasfaciliteiten handig gescheiden blijven van de leefruimtes. de zolderkamer op dit niveau profiteert van een dakkapel aan de achterzijde, wat natuurlijk licht en volume aan de kamer toevoegt. Het is belangrijk om op te merken dat de woning potentie biedt voor uitbreiding. Er is de mogelijkheid om een uitbouw op de begane grond te plaatsen. Daarnaast zou er een dakkapel aan de voorzijde van de tweede verdieping kunnen worden toegevoegd, of de bestaande achterdakkapel vergroot kunnen worden om nog meer ruimte te creëren.

Belangrijke kenmerken van de woning zijn onder andere de installatie van duurzame PVC kozijnen in de gehele woning, compleet met diverse horren. Het energielabel is C. De woonoppervlakte beslaat 131 vierkante meter met een totaal volume van 456 kubieke meter. De woonkamer is voorzien van een open haard. De achtertuin op het noordwesten zorgt voor blootstelling aan zonlicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een achterdakkapel. Er is potentie voor diverse uitbreidingen. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming. De technische installatie omvat een Hoogrendements Nefit cv-ketel uit 2019. Kopers dienen zich ervan bewust te zijn dat de koopovereenkomst een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule voor de verkoper zal bevatten.

De locatie van de woning is een groot pluspunt. Het is gelegen aan een brede laan in de wijk Zijdelwaard, een gebied dat bekend staat om ruim, rustig, groen en kindvriendelijk te zijn. Op loopafstand vinden bewoners het winkelcentrum Zijdelwaard, dat een breed scala aan winkels biedt voor dagelijkse benodigdheden. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met de bushalte Achterberglaan in de buurt die directe verbindingen biedt naar Amstelveen en Amsterdam. De halte voor tram 25, die naar Amsterdam Zuid Station reist, en het busstation bevinden zich ook in de nabije omgeving.

De omgeving is goed uitgerust voor gezinnen, met tal van scholen, kinderopvangfaciliteiten en sportclubs in de directe omgeving. Het Libellebos park biedt een nabijgelegen groene ruimte voor recreatie. De locatie is ook gunstig voor forenzen, met belangrijke wegen die snelle toegang bieden tot omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol Airport. De woning is een tussenwoning gebouwd in 1968 onder bestaande bouwvoorschriften. Het heeft een zadeldak bedekt met pannen. Het huis is deels gemeubileerd. De tuin omvat zowel een achter- als voortuin, waarbij de achtertuin 58 vierkante meter meet. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren op de straat. Externe opslag wordt verzorgd via een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit. De woning is aangesloten op glasvezelkabel en TV-kabel.