Hoekhuis met 4 slaapkamers en ruime tuin in Homeruskwartier

Dit goed onderhouden hoekhuis is gelegen aan de Achillesstraat in de wijk Homeruskwartier Zuid in Almere Poort. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf 550.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten betaalt. Het Homeruskwartier is een bijzondere wijk waar veel woningen door de bewoners zelf zijn gebouwd, wat resulteert in een gevarieerd straatbeeld met unieke architectonische uitstralingen. Deze woning kenmerkt zich door een gevel van rode bakstenen met blauwe accenten, wat het een karakteristiek uiterlijk geeft dat past binnen de eclectische stijl van de wijk.

De begane grond van de woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer. Bij het betreden via de voordeur komt u in de hal waar u de meterkast, een netjes afgewerkte toiletruimte met een klein wastafelje en de trap naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die direct opvalt door de ruime hoeveelheid natuurlijk licht dat naar binnen valt. Een extra zijraam versterkt de helderheid van deze ruimte. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via de tuindeuren, die zijn voorzien van een hor, heeft u direct toegang tot de tuin.

De tuin is een van de opvallende kenmerken van deze woning. Dankzij de hoekligging profiteert het huis van zowel een brede en diepe achtertuin als een zijtuin. De buitenruimte is zorgvuldig ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een plantenbak. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Daarnaast is er een ruime overkapping waar u eenvoudig een grote loungeset en bijvoorbeeld een barbecue kunt plaatsen. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein achteraan de woning, en de tuin is ook bereikbaar via een zij-ingang aan de voorzijde. Achter de tuin ligt een gezamenlijk gebied met een speelplaats waar kinderen veilig kunnen spelen. De verenigingskosten voor dit gedeelde gebied bedragen 45,70 euro per maand.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime L-vormige keuken. Deze keuken is netjes afgewerkt met witte kastfronten en een houten werkblad, wat zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een oven, een magnetron en een grote koelkast.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinderkamer en beschikt over elektrische rolluiken. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens elektrische rolluiken, een extra zijraam voor meer licht en airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat kleiner en daardoor geschikt als kinderkamer, werkkamer of gastenverblijf. Ook hier zijn elektrische rolluiken aangebracht.

De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt met witte en antracieten tegels in combinatie met zwarte accenten. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een radiator. Een groot raam zorgt voor voldoende natuurlijk licht en natuurlijke ventilatie.

De zolderverdieping biedt extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, het mechanische ventilatiesysteem en achter de knieschotten is er extra opbergruimte. De vloer hier is afgewerkt met vinyl en een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte kan ook goed dienen als thuiswerkplek, afhankelijk van uw wensen.

De woning is gelegen in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort. Voor kinderen is er veel te doen in de diverse speelplaatsen in de omgeving. De natuur is ook vlakbij, waaronder Cascadepark, het Pampushout bos, en op korte fietsafstand vindt u het strand bij Almere Duin en de jachthaven. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang zijn binnen de wijk beschikbaar, evenals gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Het treinstation Almere Poort is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen met steden waaronder Amsterdam en Utrecht. Met de auto kunt u eenvoudig de A6, A1 en A27 snelwegen bereiken.

Wat betreft de technische specificaties, het huis is gebouwd in 2010 en beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd door stadsverwarming, die ook zorgt voor het warme water. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen. De woonoppervlakte bedraagt 124 vierkante meter en er is een externe bergruimte van 6 vierkante meter. Het perceel beslaat 176 vierkante meter, waarbij de achtertuin specifiek 83 vierkante meter meet met een diepte van 11,95 meter en een breedte van 6,92 meter, georiënteerd op het zuiden. Het totale volume van het huis bedraagt 491 kubieke meter. De woning heeft drie woonlagen met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er is één badkamer en één separaat toilet. Voorzieningen omvatten airconditioning, buitenzonwering, dakkapellen, een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken.

De servicekosten bedragen 46 euro per maand voor het gezamenlijke gebied achter de tuin. De vraagprijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt 4.435 euro. Overdracht in onderling overleg. Dit hoekhuis combineert een praktische indeling met een ruime tuin dankzij de hoekligging, waardoor het een gezinswoning is die voldoet aan de behoeften van huishoudens die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gevarieerde en goed voorziene wijk.