Exclusieve vrijstaande villa met dubbele garage op prominente waterlocatie in Gouda
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Prominente waterlocatie aan de brede vijver van Atlantispark met directe tuintoegang tot het water.
- Uitzonderlijk perceel van 1.260 m² met een zuidelijk gelegen achtertuin van circa 625 m², wat maximale privacy en buitenleven potentieel biedt.
- Recent gemoderniseerde begane grond met eigentijdse afwerking, open trap met vide en ruime woonruimtes van totaal 254 m².
- Praktische voordelen waaronder een dubbele garage van circa 40 m², twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en opbergruimte in de gehele woning.
- Vijf slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping met toegang tot twee dakterrassen, wat veelzijdige woonsituaties biedt voor gezinnen.
Minpunten
- Energielabel C duidt op matige energie-efficiëntie
- de woning maakt gebruik van luchtverwarming wat kan resulteren in hogere energiekosten vergeleken met modernere systemen.
- De badkamers worden omschreven als gedateerd en vereisen modernisering om te voldoen aan hedendaagse standaarden, wat potentiële renovatiekosten met zich meebrengt.
- Gebouwd in 1976, de woning is bijna 50 jaar oud, wat onderhoudszorgen met zich mee kan brengen die typisch zijn voor woningen van deze leeftijd.
- De vraagprijs van €1.595.000 positioneert dit aan de bovenkant van de Gouda markt, wat de potentiële kopersgroep kan beperken.
- De vermelding van 'bouwgebonden buitenruimte' van 138 m² verwijst waarschijnlijk naar de dakterrassen, welke beperkt praktisch nut kunnen hebben afhankelijk van het weer en persoonlijke voorkeur.
Beschrijving
Deze imposante vrijstaande villa is gelegen aan de gewilde Abel Tasmanlaan in Gouda, direct grenzend aan de uitgestrekte vijver van Atlantispark. De woning ligt op een ruim perceel van 1.260 m² eigen grond en biedt circa 254 m² woonoppervlak, waardoor het een van de meest bijzondere aanbiedingen in dit prijssegment in Gouda is.
De begane grond is recent gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle, eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst via de ruime entreehal worden bezoekers direct begroet door de imposante open trap met vide en het prachtige licht dat door de koepel schittert. Dit architectonische kenmerk dient als een echte blikvanger en geeft de woning haar ruimtelijke en onderscheidende karakter. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes natuurlijk verbonden.
De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gepositioneerd en biedt prachtig uitzicht over de groene tuin en het brede water van Atlantispark via de grote ramen. De woonkamer biedt plaats aan meerdere zitgedeeltes en beschikt over een sfeervolle open haard, wat een aangename combinatie van comfort, luxe en gezelligheid creëert. De afwerking is modern en elegant met een eiken kleurige PVC vloer en strak afgewerkte wanden.
Aan de tegenoverliggende zijde van de woning vindt u de ruime keuken, uitgevoerd in een moderne indeling met voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de directe verbinding met de tuin vormt dit een heerlijke ruimte voor dagelijks gebruik maar ook voor uitgebreid tafelen met familie en gasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergmogelijkheden en buitentoegang.
Ook op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiskantoor, speelkamer, tv-kamer of slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ook afgewerkt tot dezelfde hoge standaard als de rest van het woonverdieping.
De inpandige dubbele garage is werkelijk uniek en meet circa 40 m². De garage beschikt over een net betegelde vloer, praktische opbergruimte en elektrische garagedeuren. Dankzij de riante afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's, fietsen en extra opslag.
De eerste verdieping biedt ruimte en licht in overvloed. Via de imposante open trap bereikt u de ruime overloop met vide die in directe verbinding staat met de entreehal beneden. De grote dakkapel creëert een bijzonder ruimtelijk effect en daglicht stroomt prachtig naar binnen.
De open architectuur geeft deze verdieping een exclusieve uitstraling die perfect past bij het karakter van de villa. Deze verdieping herbergt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over beide zijden van de woning. De kamers worden gekenmerkt door hun royale afmetingen, aangenaam natuurlijk licht en vrij uitzicht over de groene tuin, het water en het omliggende park. Vanuit diverse kamers is er directe toegang tot een van de twee dakterrassen, waardoor binnen en buiten mooi samensmelten. De masterslaapkamers bieden volop ruimte voor grote meubelopstellingen en profiteren volledig van de rustige en groene setting. De overige kamers zijn eveneens uitstekend van formaat en ideaal geschikt voor gebruik als kinderkamers, gastenkamers, werk- of hobbykamers.
De verdieping beschikt over twee badkamers. Hoewel het sanitair gedateerd is, bieden de ruimtes een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak en niveau. Dankzij de royale indeling kunnen hier prachtige eigentijdse badkamers gerealiseerd worden die perfect passen bij de grandeur van de woning.
De combinatie van de vide, de open zichtlijnen, de ruime kamers en de uitzichten over de omliggende tuin en het brede water geven deze verdieping een bijzonder vrij en comfortabel woongevoel.
De buitenkant van de woning onthult direct haar exclusieve karakter. Het royale perceel van maar liefst 1.260 m² eigen grond biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, groen en water. Met een breedte van circa 29 meter en een diepte van circa 45 meter heeft het perceel uitzonderlijke afmetingen die zelden op zo'n centrale locatie in Gouda worden aangetroffen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over twee ruime opritten. De rechter oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De tweede oprit leidt naar de riante dubbele garage en is op een unieke manier scharnierend aan de woning bevestigd, zodat deze subtiel meebeweegt met het straatniveau, een prachtig architectonisch detail dat perfect past bij het ontwerp van de villa. De voortuin aan de linkerzijde is circa 14 meter breed en creëert direct een ruimtelijke afstand tot de straat. Dankzij de open ligging en de volwassen beplanting ervaart u hier optimale privacy. Daarnaast is de woning aan beide zijden toegankelijk, wat bijdraagt aan het open en vrije karakter van het perceel.
De achtertuin is werkelijk indrukwekkend van formaat en ligt perfect op het zuiden. Direct grenzend aan de woonkamer, keuken en zijgevel bevindt zich een ruime aangebouwde hardhouten terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De achtertuin ademt rust en privacy; een groene en ontspannen woonomgeving waar u in alle stilte kunt genieten van zon, water en natuur.
Hier ervaart u dagelijks een bijzonder vrij gevoel, midden in de stad maar geheel omringd door groen. De tuin is prachtig aangelegd met volwassen groen, gazons en borders en grenst direct aan het brede water van Atlantispark. Deze unieke waterlocatie zorgt voor een uitzonderlijk vrij uitzicht en een woonsensatie die zelden voorkomt. Op mooie dagen kunnen kinderen heerlijk genieten met een bootje of SUP-board direct vanuit de tuin, wat deze plek een extra bijzonder en ontspannen karakter geeft.
De ligging aan de Abel Tasmanlaan in Gouda biedt een rustige en groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door een aangename balans tussen wonen, natuur en voorzieningen. De straat maakt deel uit van een naoorlogse woonwijk die met veel aandacht voor ruimte, licht en leefbaarheid is aangelegd. Brede straten, groenstroken en een kindvriendelijke opzet hebben hier decennialang voor een prettige woonkwaliteit gezorgd.
Het recent gerenoveerde Park Atlantispark bevindt zich op korte afstand en heeft zich ontwikkeld tot het groene hart van de buurt. Dit park is de afgelopen jaren heringericht tot een hedendaagse ontmoetingsplaats waar sport, spelen en ontspanning samenkomen. Met moderne speelvoorzieningen, sportvelden en beweegroutes biedt het park ruimte voor jong en oud. Tegelijkertijd is het groene karakter behouden, wat zorgt voor een aangename, open en ontspannen sfeer.
De combinatie van de rustige woonstraat en het levendige buurtpark maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Overdag heerst er een aangename rust, terwijl het park in de middag en vroege avond zorgt voor levendigheid en sociale verbondenheid in de buurt.
Praktische informatie: De woning is gebouwd in 1976. Het woonoppervlak bedraagt circa 254 m². De inpandige garage meet circa 39 m². Bouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 138 m². Het perceel is 1.260 m². De woning heeft energielabel C en is voorzien van centrale verwarming en vloerverwarming op de begane grond. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Bloemendaal is circa 5 minuten fietsen. Station Gouda Noord is circa 5 tot 10 minuten fietsen. Het historische centrum van Gouda is circa 10 tot 15 minuten fietsen. Er is snelle toegang tot uitvalswegen richting de A12 en A20.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states '2 douches' in the bathroom specifications, confirming two showers exist in the property.
Bathtub
The listing explicitly states 'ligbad' (bathtub) among the bathroom features.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (1 separate toilet), which qualifies as a guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom specifications (2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel).
Shared Toilet
The listing specifies '2 toiletten' total across the two bathrooms, indicating two separate toilet facilities rather than a shared toilet.
His And Hers Sinks
'Dubbele wastafel' (double sink) is explicitly mentioned, indicating two sinks, likely in a shared bathroom or master bathroom context.
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. The outdoor spaces described are rooftop terraces, terraces, and gardens, but no traditional balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden of 624 m² (21.50m deep and 29.00m wide) facing south, adjacent to the living room, kitchen, and side wall.
Front Garden
The listing mentions a front garden on the left side, approximately 14 meters wide, providing spatial distance to the street.
Side Garden
The listing states the property is accessible from both sides and the left front garden is described. The entire plot surrounds the villa with mature planting.
Terrace
The listing mentions a 'royaal aangebouwd hardhouten terras' (spacious attached hardwood terrace) directly adjacent to the living room and kitchen.
Rooftop Terrace
The listing explicitly states the property has two rooftop terraces (dakterrassen) on both sides, totaling 138 m² of building-bound outdoor space.
Patio
The terrace could be interpreted as a patio, though the listing specifically describes it as a hardwood terrace. Some overlap exists between these features.
Veranda
No veranda is mentioned. The covered outdoor spaces described are the terrace and rooftop terraces.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing. The property includes a double garage and utility room, but no separate guest accommodation.
Waterfront
The listing explicitly states the property borders the wide water of Atlantispark. This is repeatedly emphasized as a unique feature, allowing children to launch small boats or SUP boards from the garden.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned. The garden is described as having mature greenery, lawns, and borders, but no dedicated vegetable or herb garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned. This is a residential urban property in Gouda Noord.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned. The only mention of animals relates to children using small boats on the water.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing. The listing emphasizes the waterfront and garden, but no swimming pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned. The nearby Park Atlantis has sports facilities, but no private tennis court is on this property.
Remarkable Mountain View
Gouda is located in the flat Netherlands with no mountains. This property overlooks water and a park. Not applicable.
Remarkable City View
The listing emphasizes the green and water surroundings rather than city views. The historic center is 10-15 minutes away by bike. City views are not a highlighted feature.
Remarkable Garden View
The property offers exceptional garden views from both floors. The large 1,260 m² plot with mature greenery, water, and the surrounding park creates remarkable garden and green views.
Remarkable Sea View
Gouda is an inland city in the Netherlands. There is no sea nearby, and the listing makes no mention of sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned. The property borders a pond/lake (vijver) in the Atlantispark, not a harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the listing. The focus is on the natural surroundings (water, park, greenery) rather than historic or architectural landmarks.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the entire listing. The property features hot air heating and floor heating, but no AC system is described.
Central Heating
Explicitly mentioned: 'Heteluchtverwarming' (hot air heating) and 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating).
Fireplace
The listing specifically mentions 'sfeervolle haardpartij' (cozy fireplace) in the living room.
Hardwood Floors
The listing describes 'eikenkleurige PVC-vloer' (oak-colored PVC floor), not actual hardwood. PVC is a synthetic alternative.
Tiled Floors
The garage is described as having 'plavuizenvloer' (tiled floor). However, living areas have PVC flooring.
Laminate Flooring
The listing specifies 'eikenkleurige PVC-vloer' (oak-colored PVC floor), not laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned anywhere in the listing. The property features PVC in living areas and tiles in garage.
Underfloor Heating
Explicitly mentioned in the energy section: 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating) for comfortable and even warmth distribution.
Home Office
The listing explicitly mentions 'multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis' (multifunctional room, ideal as home office) on the ground floor.
Skylight
Multiple skylights mentioned: 'fraaie lichtinval via de koepel' (beautiful light through the dome) in entrance hall, and 'grote lichtkoepel' (large light dome) on the first floor.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing. The property features modern finishes with smooth walls.
Private Indoor Pool
No pool mentioned anywhere in the listing. The property features a garden with water access.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing. Only two bathrooms are described.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork in the listing. The property features modern smooth wall finishes.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a modernized villa with contemporary finishes, but no specific Scandinavian design elements are mentioned.
Modern
The ground floor has been recently modernized with stylish contemporary finishes, modern kitchen, and updated design throughout. The property blends modern upgrades with classic 1976 architecture.
Industrial
No industrial elements mentioned in the listing. The property is described as stylish and elegant.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned. Property is in Dutch architectural style.
Classic
The property was built in 1976 with architectural features like the impressive open staircase with void and light dome. While modernized, it retains classic architectural character. The bathrooms are described as dated, suggesting original elements remain.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The property was built in 1976, which is not traditional or historic. While the street is named after Abel Tasman (17th century explorer), the building itself is from the 1970s.
Early 20th Century
The property was built in 1976, well after the early 20th century. It is not a 'jaren-30' style property.
Post War Functional
The property was built in 1976, which is post-war, but it is a luxury villa (topsegment) rather than a mass-produced functional dwelling. The style described (vide, light dome, spacious rooms) is more contemporary than typical post-war functional architecture.
Modernist
The listing describes modernist features including an open floor plan, impressive staircase with vide, light dome (koepel), large windows, and contemporary finishes. These are characteristic of modernist residential architecture.
Newly Build
The property was built in 1976, making it 48 years old at the time of this listing. While the ground floor was recently renovated and exterior cladding was renewed, it is not a new build.
Keuken
Microwave
Not mentioned in the listing.
Freezer
Not mentioned in the listing.
Kitchen Island
The listing describes a modern kitchen but does not mention a kitchen island.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing. The listing does not provide specific details about the kitchen faucet type.
Shared Kitchen
This is a single-family villa with private ownership, so there is no shared kitchen.
Design Kitchen
The listing describes a recently modernized ground floor with a stylish, contemporary finished kitchen (woonkeuken) in a modern setup with lots of workspace and storage. The quality and design level matches a design kitchen concept.
New Kitchen
The listing explicitly states 'Complete begane grond recente gemoderniseerd' and mentions a 'ruime recente woonkeuken' (spacious recent kitchen). The ground floor including the kitchen has been recently modernized.
Parkeren & Opslag
Parking
Two driveways are explicitly mentioned, plus the garage. The property details state 'Op eigen terrein' for parking.
Storage Room
The listing mentions a practical utility room (bijkeuken) with extra storage options, and the garage also provides additional storage space.
Garage
Explicitly mentioned as 'inpandige dubbele garage' with 39m² specified in the technical details.
Automatic Garage Door
The listing states 'elektrische garagedeuren' (electric garage doors).
Double Garage
Described as 'dubbele garage' and stated to accommodate multiple cars with approximately 40m² floor space.
Attic
Only 2 living floors are mentioned (2 woonlagen) with a combined pitched roof. No attic space or storage attic is described.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing. Only two living floors are specified.
Bike Storage
While the garage can accommodate bikes (mentioned 'fietsen' as items to store), no dedicated bike storage room is mentioned. Bikes could be stored in the garage.
Covered Parking
The double garage provides covered parking for up to 2 cars.
Underground Parking
No underground parking facility is mentioned. Only a built-in (inpandige) garage is described.
Shed
No garden shed or separate storage building (schuur/berging) is mentioned. Storage is provided via the utility room and garage only.
Street Parking Free
The listing confirms 'openbaar parkeren' (public parking) is available, suggesting free street parking. Located on a quiet residential street.
Regels
Owners Association
This is a vrijstaande villa (detached single-family home) on its own plot of 1.260m² with volle eigendom (full ownership/freehold). No VvE or owners association is mentioned anywhere in the listing.
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigen grond 1.260m2' and Kadastrale gegevens confirm 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold). No leasehold.
Other Rules
No HOA rules or community regulations are mentioned in this listing. As a single-family villa on freehold land, no governing rules other than general Dutch property law and municipal regulations would apply.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
This is a 2-story villa built in 1976 with an impressive open staircase connecting the floors. The listing makes no mention of an elevator and given the era of construction, no elevator is expected.
Intercom
The listing provides no information about an intercom system.
Alarm System
The listing does not mention any alarm system as a feature of the property.
Security Cameras
No mention of security cameras in the property description.
Automatic Gate
The listing describes two driveways and mentions an electric garage door, but does not mention an automatic gate at the property entrance.
Video Door Phone
No mention of a video door phone system in the listing.
Gated Community
The listing describes a standard residential neighborhood on Abel Tasmanlaan with a nearby public park. There is no indication of a gated or restricted access community.
Wheelchair Accessible
The ground floor has been recently modernized with floor heating and includes a multifunctional space suitable for various uses. However, the property has two floors connected by an impressive staircase with no mention of a lift or ramp, suggesting limited wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Smart Home
No smart home features are mentioned in the listing.
Water Softener
No mention of a water softener installation.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing.
Double Glazing
Explicitly stated under 'Isolatie': 'Dakisolatie en dubbel glas'.
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned under isolation. No reference to triple glazing.
Roof Insulation
Explicitly stated under 'Isolatie': 'Dakisolatie en dubbel glas'.
Heat Pump
The listing specifies 'Heteluchtverwarming' (air heating system) and a 'CV-ketel' for warm water. This is not a heat pump system.
Home Battery
No mention of a home battery or energy storage system anywhere in the listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.