Exclusieve Watervilla met Panorama-uitzicht aan het Goese Meer
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze indrukwekkende stadsvilla is gesitueerd aan de zuidzijde van de woonwijk Goese Meer, een architectonisch ontworpen woning die een unieke positie inneemt direct aan het water. Vanuit vrijwel elke kamer kunnen bewoners genieten van een opmerkelijk panoramisch uitzicht over het meer en zijn steeds veranderende luchten. De woning biedt ongeveer 444 vierkante meter woonoppervlakte, wat zorgt voor een ruime en creatief ingedeelde leefomgeving die geschikt is voor een groot gezin, leeftijdsgericht wonen, het verzorgen van familieleden, thuiswerken of het exploiteren van een bed & breakfast.
De villa bevat meerdere multifunctionele kamers met een eigen entree, waardoor ze ideaal zijn voor zakelijke doeleinden. De woning beschikt over diverse badkamers, royale leefruimtes en meerdere terrassen met uitzicht op het water. Voor watersportliefhebbers is deze locatie een ideale keuze, met eigen aanlegplaatsen en een direct bevaarbare verbinding naar het Nationaal Park Oosterschelde. Deze residentie combineert ruimte, comfort, privacy en exclusief wonen aan het water in één pakket.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, waarbij het historische centrum van Goes binnen ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar is. De directe omgeving bevat scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder Goese Golf en Sportpunt Zeeland. Het Zeeuwse polderlandschap ligt letterlijk om de hoek, en routes naar de Randstad en de rest van Zeeland zijn eenvoudig bereikbaar.
De woning wordt bereikt via bakstenen muurtjes met stalen hekwerk en een voetgangerspoort. Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De villa kenmerkt zich door moderne, strakke architectuur met grijsgeschilderde gevels, aluminium kozijnen en een zwart betegeld dak. Via de overdekte entree komt men in de ruime centrale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
Dubbele terrasdeuren geven toegang tot het indrukwekkende woongedeelte, waar het uitzicht op het Goese Meer direct de aandacht trekt. De leefruimte is verdeeld in verschillende sfeervolle zit- en eetgedeeltes die naadloos in elkaar overvloeien. Aan de zuidzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met televisie-opstelling, gashaard en opbergruimte. Via een schuifdeur bereikt men het deels verzonken terras met windscherm, wat beschut buiten zitten vroeg in het seizoen mogelijk maakt. Aansluitend ligt een tweede zithoek met gashaard.
In het midden bevindt zich het ruime eetgedeelte met grote ramen en meerdere schuifdeuren naar het terras en de tuin, waarbij het uitzicht constant centraal staat. De moderne keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en kenmerkt zich door greeploze fronten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland bevat een dubbele spoelbak, Quooker kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime opbergruimte. Daarnaast zijn er twee koel-vriescombinaties en meerdere ovens aanwezig. Aan de raamzijde is er ruimte voor een royaal ontbijttafel met uitzicht op de tuin en het water.
Via de separate ingang aan de oostzijde bereikt men vier multifunctionele kamers (drie op de begane grond en één op de eerste verdieping van circa 36 vierkante meter met uitzicht over het meer). Deze ruimtes zijn momenteel ingericht als kantoor, woonruimte en sportstudio, maar zijn ook zeer geschikt als slaapkamers, praktijkruimtes of zorgvoorzieningen. Tussen de kamers bevindt zich een complete wellnessbadkamer met sauna, bad, stoomdouche, wastafel en toilet. Deze indeling maakt de woning uitzonderlijk geschikt voor leeftijdsgericht wonen.
De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime overloop met wasruimte, inbouwkasten en technische installaties. Hier bevinden zich vijf slaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, en twee kamers geven toegang tot een dakterras. Een derde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche.
Via een vaste trap bereikt men de karakteristieke torenkamer. Deze opmerkelijke ruimte biedt panoramisch uitzicht in alle richtingen en is ideaal als werk-, hobby- of studioruimte. Achter de knievels bevindt zich aanvullende bergruimte.
De tuin vormt een verlengstuk van het huis en is volledig op het water georiënteerd. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, deels verzonken en deels overdekt, waardoor men op elk moment van de dag kan genieten van zon of beschutting. Onderhoudsarm gazon zorgt voor een aantrekkelijke overgang naar het Goese Meer. Langs de waterzijde loopt een deckpad, en de woning beschikt over twee aanlegplaatsen en een bootopgang. Hier kan men eenvoudig een sloep of zeilboot aanleggen en direct varen naar het Nationaal Park Oosterschelde.
Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaand stenen fietsenhok en een aangebouwd bergschuur voor aanvullende opslag. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. De isolatie omvat dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit Topline HR gascombiketel uit 2011, welke in eigendom is. De woning beschikt over een alarmsysteem, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, een rookkanaal, sauna, schuifpuien en televisiekabel.
De kadastergegevens tonen de woning als GOES AB 751 met een oppervlakte van 1.823 vierkante meter in volle eigendom. Het gebouw heeft een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en tegels. De woning is toegankelijk voor ouderen en biedt de mogelijkheid van dubbele bewoning. De inhoud van het gebouw bedraagt 1.646 kubieke meter, met 59 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte en 19 vierkante meter externe bergruimte.