Gerenoveerd 2-kamerappartement met westelijk balkon in Weesp

Welkom in dit lichte en gerenoveerde 2-kamerappartement, dat een comfortabele en moderne woonervaring biedt in het charmante Weesp. Dit object is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Dichtersbuurt. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 59 vierkante meter, compleet met een westelijk balkon en een separate berging, wat het een ideale keuze maakt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige maar centrale locatie.

De ligging van dit appartement is een van de sterkste punten. Het is verscholen in een rustige en groene woonwijk, wat een serene toevluchtsoord biedt weg van de drukte van het dagelijks leven. Ondanks de rustige omgeving is de woning uitzonderlijk goed bereikbaar. Het historische centrum van Weesp, met zijn diversiteit aan restaurants, winkels en het theater, ligt op loopafstand. Voor dagelijkse pendelaars is ook het treinstation van Weesp in de buurt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam en daarbuiten. Natuurliefhebbers zullen de snelle toegang tot lokale groene gebieden waarderen, terwijl automobilisten profiteren van de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de snelwegen A1, A9 en N201, wat reizen naar omliggende steden en regio's vergemakkelijkt.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een centrale hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het gehele appartement is onderworpen geweest aan een grondige renovatie, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsarme leefomgeving. Tijdens deze renovatie zijn alle muren strak gestuct en zijn alle leidingwerk en elektra volledig vernieuwd. Een nieuwe groepenkast en moderne schakelaars zijn in de hele woning geïnstalleerd, wat het gemak en de veiligheid van het huis ten goede komt.

De woon- en eetkamer is een hoogtepunt van het appartement, gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze ruimte loopt naadloos over in de moderne keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De culinaire opstelling omvat een 4-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. In het plafond van de keuken zitten stijlvolle inbouw LED-spots, wat het eigentijdse karakter van de ruimte versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, dat op het westen is gelegen. Deze oriëntatie stelt u in staat om te genieten van de avondzon, wat het een perfecte plek maakt om te ontspannen na een werkdag of om een weekendontbijt te nuttigen in een beschutte omgeving.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het perceel, wat zorgt voor een rustige nachtrust. Grenzend aan de leefruimtes bevindt zich de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Ook in de badkamer zorgen inbouw LED-spots voor goede verlichting. Daarnaast is er een separaat toilet met mechanische ventilatie voor extra comfort.

Een belangrijk voordeel van dit appartement is de gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging wordt professioneel beheerd, met KvK-inschrijving, jaarvergaderingen en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten zijn zeer gunstig, namelijk 124,74 euro, waarbij de bijdrage voor de externe berging hier al in is inbegrepen. Er is een onderhoudsplan (MJOP) aanwezig voor het complex, wat ervoor zorgt dat de woning jarenlang in uitstekende staat blijft. Het gebouw zelf stamt uit 1960 en heeft een plat dak dat is bedekt met bitumineuze dakbedekking.

Naast de woonruimte omvat de woning een privé berging gelegen in de kelder. Deze bergbox is ongeveer 9 vierkante meter groot en beschikt over elektra en een raam, waardoor een droge en beveiligde ruimte ontstaat voor fietsen of seizoensgebonden spullen. Toegang tot de berging verloopt via de centrale hoofdingang van het complex.

Bij de kenmerken van de woning is rekening gehouden met energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas om warmteverlies en geluid te beperken. Het energielabel is momenteel klasse D. Voor warm water zorgt een geiser, terwijl de verwarming wordt verzorgd door gaskachels. Parkeren wordt geregeld via een vergunningenstelsel, wat standaard is voor deze wijk, wat ervoor zorgt dat parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners.

De totale woonoppervlakte bedraagt 59 vierkante meter, met een extra 5 vierkante meter aan buitenbalcon. De inhoud van het appartement bedraagt 176 kubieke meter. De woning wordt aangeboden met een leverdatum in overleg, waardoor een snelle overdracht mogelijk is indien gewenst. Dit is een prachtig object in een fijne en rustige woonomgeving, en toch met alle sport-, sociale en vervoersfaciliteiten binnen handbereik. Of u nu een starter bent of wilt downsizen zonder in te leveren op kwaliteit en locatie, dit appartement in Weesp biedt een fantastische kans om van een comfortabele levensstijl te genieten.