Luxe nieuwbouwappartement met molenuitzichten in Geffen

Dit aanbod betreft een nieuwbouwappartement, aangeduid als gebouw nummer 9 binnen het Molenzicht-project, gelegen in het grotere 't Veld-gebied van Geffen. Het appartement is ingedeeld als een vierkamerwoning met drie slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt 173 vierkante meter, waardoor dit een ruim appartement is. Het pand omvat ook 34 vierkante meter aan bij het gebouw gebonden buitenruimte en 6 vierkante meter externe berging. Het totale volume van het appartement bedraagt 520 kubieke meter.

Het appartement beschikt over drie badkamers, wat opmerkelijk ruim is voor dit type woning. De badkamerfaciliteiten omvatten een dubbele wastafel, drie inloopdouches, een bad, twee toiletten, vloerverwarming en twee extra wastafels. Het pand is uitgerust met mechanische ventilatie in alle ruimtes.

De energie-efficiëntie van dit appartement is beoordeeld met A+++, wat wijst op uitstekende isolatie en minimaal energieverbruik. Het pand is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming in de gehele leefruimte.

De ligging van het Molenzicht-project wordt omschreven als uniek, gelegen naast een groene zone met uitzicht op de Molen Zeldenrust, een bekende molen in het gebied. Het appartement is gesitueerd aan een rustige weg en ligt nabij water. Parkeren wordt op het terrein geboden met een carport.

De bouw van dit appartement wordt uitgevoerd door Reuvers Ontwikkeling & Bouw, als onderdeel van een samenwerking tussen Van Bergen Bouw en Reuvers Ontwikkeling & Bouw, opererend onder de naam Reuvers Van Bergen Ontwikkeling & Bouw B.V. Het pand wordt geleverd met een Woningborg-garantiecertificaat, dat zekerheid biedt aan kopers van nieuwbouwwoningen.

Het gebouw is geclassificeerd als een portiekflat, een type appartementencomplex met een gedeelde ingang. Het dak bestaat uit een samengesteld dak bedekt met bitumen dakbedekking en riet. De verwachte opleveringsdatum is 2027.

Dit specifieke appartement is de laatste beschikbare woning van dit type binnen het project. De voorverkoop van de 18 appartementen in het Molenzicht-project staat gepland om te beginnen op 2 april 2026. Op dat moment worden volledige specificaties, plattegronden en startprijzen bekendgemaakt. Geïnteresseerde kopers kunnen hun voorkeuren registreren via een online pre-registratieformulier, waarbij vroege registraties worden meegenomen bij de definitieve toewijzing van appartementen.