Moderne 3-kamerappartement met lift en balkon nabij historische molen in Geffen

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het Molenzicht-gebouw, dat onderdeel uitmaakt van de grotere nieuwbouwontwikkeling genaamd 't Veld in Geffen. Het appartement biedt ongeveer 91 vierkante meter woonruimte en de oplevering is gepland voor 2027.

De ontwikkeling is gesitueerd op een bijzonder prettige locatie, grenzend aan een groene zone met een vrij uitzicht op de historische molen Molen Zeldenrust. Deze combinatie van modern wonen en historische omgeving creëert een uniek woonklimaat in het dorp Geffen.

Het appartement is bereikbaar via een ruime entreehal op de tweede verdieping, die eenvoudig met de lift te bereiken is. De entreehal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de techniekruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken, die het hart van dit appartement vormt.

De woonkamer is royaal van afmeting en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken sluit natuurlijk aan op de woonruimte en biedt ruimte voor een moderne keukenopstelling. Grote ramen en daklichten zorgen voor veel natuurlijk daglicht in zowel de woonkamer als de keuken, wat een prettig en licht woonklimaat creëert.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon van circa 17 vierkante meter. Deze ruime buitenruimte is een waardevolle uitbreiding van het woongedeelte en biedt voldoende plaats voor een zithoek. Op het balkon kunt u in meerdere seizoenen genieten van het uitzicht en de frisse lucht, in alle rust en privacy.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die vanuit de hal bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij een ruime inbouwkast. De hal biedt ook toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en een moderne wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Het appartement is volledig levensloopbestendig, wat betekent dat het geschikt is om in elke levensfase in te wonen. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat het appartement altijd goed bereikbaar is.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging van circa 5 vierkante meter. Dit biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen.

Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is A+++, wat betekent dat het appartement uiterst energiezuinig is. Het dak is een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet, wat het gebouw een herkenbare en hoogwaardige uitstraling geeft.

Molenzicht is een ontwikkeling van Reuvers Van Bergen Ontwikkeling & Bouw B.V., een samenwerking tussen Van Bergen Bouw en Reuvers Ontwikkeling & Bouw. De bouw wordt uitgevoerd door Reuvers Ontwikkeling & Bouw.

De voorverkoop van de 18 appartementen in Molenzicht is gestart op 2 april 2026. Tijdens de voorverkoop kunt u uw voorkeuren uiten via een online pre-registratieformulier. Pre-registratie wordt in aanmerking genomen bij de definitieve toewijzing van de appartementen.

Geffen is een leuk dorp in de gemeente Oss, gelegen in het noorden van de provincie Brabant. Het dorp beschikt op fietsafstand over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met de rivier de Maas in de buurt. De steden 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig met de auto bereikbaar, waardoor Geffen een aantrekkelijke locatie is voor zowel rust als bereikbaarheid.

Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een modern, energiezuinig huis op een prachtige locatie met uitzicht op een historische molen. De combinatie van hoogwaardige bouw, levensloopbestendig ontwerp en een aantrekkelijke indeling maakt dit een toekomstbestendige keuze.