Ruime half vrijstaande gezinswoning met kelderappartement, tuin en carport in Aalsmeer

Gelegen aan de 1e J.C. Mensinglaan in het geliefde woondgebied Aalsmeer Zuid, biedt deze ruime half vrijstaande gezinswoning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die ruimte zoeken om te groeien. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig afgewerkte kelderverdieping, een ruim bemeten tuin op het zuidoosten gericht, en parkeren op eigen terrein onder een carport.

De begane grond begint met een entreehal die toegang biedt tot het gastentoilet met een handwasbak, de trap naar de eerste verdieping, de kelderverdieping en de hoofdleefruimte. De woonkamer is ontworpen als een doorloopkamer, met grote ramen aan beide zijden en zijramen, die samen een licht en uitnodigende sfeer creëren gedurende de dag. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en is voorzien van airconditioning voor het hele jaar door comfort. Een deur van de woonkamer geeft toegang tot het terras, waardoor de leefruimte in de warmere maanden naar buiten wordt uitgebreid.

De keuken is afgewerkt in een moderne stijl, met witte oppervlakken gecombineerd met een houtnerf afwerking voor een eigentijds maar warm uiterlijk. Hij is uitgerust met een volledig pakket ingebouwde apparaten, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een combi oven-magnetron. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot het terras, dat zich aan de zuidoostkant van de woning bevindt. Deze ligging zorgt voor uitstekende zonlichtinval gedurende de dag, en er is een handmatig zonnescherm geplaatst om schaduw te bieden op bijzonder warme dagen. De raamkozijnen op deze verdieping zijn gemaakt van onderhoudsvrij synthetisch materiaal.

De kelderverdieping vormt een bijzonder waardevolle eigenschap van deze woning en biedt veelzijdige extra ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De grootste kamer in de kelder is een tuinkamer met dubbele deuren die direct naar de achtertuin leiden, samen met een ingebouwde garderobe langs één wand. Deze kamer kan gemakkelijk dienen als extra woonkamer, thuiskantoor, hobbykamer of speelkamer voor kinderen, afhankelijk van de behoeften van het huishouden. Het is ook mogelijk de indeling van deze verdieping aan te passen om een volledig zelfstandige wooneenheid met een kitchenette te creëren, waardoor het geschikt is voor multigenerationeel wonen, het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten, mits de relevante vergunningen zijn verkregen.

De kelderverdieping bevat verder een badkamer met een douche, toilet en wastafel. Een aangrenzende aparte ruimte herbergt een ligbad, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de cv-ketel. De cv-ketel dateert uit 2020 en is in eigendom, niet gehuurd. Een deur van deze ruimte biedt extra toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met zijn eigen airconditioningunit. Twee van de slaapkamers op deze verdieping zijn met elkaar verbonden, wat verschillende indelingsmogelijkheden opent, zoals ze samen te voegen tot één grote master suite, één ervan te gebruiken als walk-in kast of ze als afzonderlijke kamers voor kinderen of broers en zussen aan te houden. Aan de voorkant van het huis zijn nog twee slaapkamers. Alle vier slaapkamers beschikken over ingebouwde garderobes, wat praktische en ruime opbergruimte biedt. De badkamer op deze verdieping is modern en goed bemeten, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel met een wastafelmeubel en vloerverwarming. Natuurlijk licht valt via een raam de kamer binnen, wat bijdraagt aan een prettige en luchtige sfeer.

De achtertuin is opvallend ruim, gezien het perceel van 323 vierkante meter. Op het zuidoosten gericht ontvangt de tuin gedurende het grootste deel van de dag zon, met meerdere zitgedeelten waar men van 's ochtends tot 's avonds van het buitenleven kan genieten. De combinatie van het terras grenzend aan de woonruimtes en de tuin op kelderniveau betekent dat de woning uitstekende buitenruimte op verschillende niveaus biedt. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een carport, die overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De gezamenlijke oprit is toegankelijk via een elektrische poort en wordt gedeeld met de buren.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het zuidelijke deel van Aalsmeer, een stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en zijn uitgebreide scala aan lokale voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De Ophelialaan, een populaire lokale winkelstraat met speciaalzaken en een supermarkt, ligt in de directe nabijheid. Het centrum van Aalsmeer en het recreatiegebied rond de Westeinderplassen, dat meren, stranden en wandel- en fietspaden biedt, liggen beide in de buurt. De locatie is goed bereikbaar voor forensen, met Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol Airport allemaal binnen redelijke afstand via het regionale wegennet.

Het bouwjaar van het huis is 1958. Het heeft overal dubbelglas en een energielabel van D, geldig tot 29 april 2036. De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 699.000 euro, kosten voor de koper. De koper heeft het recht om de notaris voor de overdracht te kiezen, op voorwaarde dat de notaris een kantoor heeft in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen vijf kilometer van de woning. Mocht de koper een notaris buiten dit gebied prefereren, dan kunnen de verkoper en de verkopende makelaar extra kosten in rekening brengen om de bijkomende administratieve kosten te dekken.