Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und Garage in kinderfreundlicher Wohnlage
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie ist bezugsfertig, zeichnet sich durch moderne Oberflächen, aktuelle Updates wie ein neues Badezimmer (2018) sowie Dachrinnen/Dachfenster (2025) und ein günstiges Energielabel B aus. Mit fünf Schlafzimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum und ist ideal für größere Familien geeignet. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, mit allen täglichen Einrichtungen in der Nähe und einem großen Spielplatz in Gehweite. Das Haus verfügt über hochwertige und wartungsarme Elemente wie Kunststofffensterrahmen, eine Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff in der Küche und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Immobilie umfasst hervorragende Außenbereiche, bestehend aus einem schön gestalteten Hintergarten mit mehreren Terrassen und einer großen, vielseitigen Garage auf der eigenen Einfahrt.
Nachteile
- Der Garten liegt im Nordosten, was bedeutet, dass er möglicherweise weniger direktes Sonnenlicht erhält als Gärten nach Süden oder Westen. Die Küche wird als modern beschrieben, aber die Geräte, obwohl zahlreich, sind von einer nicht näher bezeichneten Marke und einem unbekannten Baujahr, was möglicherweise nicht erstklassig für eine Immobilie in dieser Preisklasse ist. Im Exposé wird erwähnt, dass Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung an der Front und für die Gaubenfenster vorhanden sind, was impliziert, dass andere Fenster möglicherweise nicht über dieses gleiche Isolationsniveau verfügen und älter sein könnten. Das Haus wurde 1969 gebaut, und obwohl es aktualisiert wurde, sollten potenzielle Käufer sich der typischen Wartung bewusst sein, die mit einer Immobilie dieses Alters einhergeht. Die Böden im Flur und Wohnzimmer sind mit anthrazitfarbenen Fliesen gekachelt, was einige Käufer im Vergleich zu Hartholz oder Teppich möglicherweise als kalt oder weniger gemütlich empfinden könnten.
Beschreibung
Dieses charmante Reihendoppelhaus befindet sich in einer hervorragenden Ecklage in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie bietet eine überraschende Menge an natürlichem Licht und wurde umfangreich erweitert, um großzügigen Wohnraum zu schaffen. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören eine große Garage, eine breite Einfahrt und ein schön angelegter Garten. Insgesamt fünf Schlafzimmer verteilen sich auf drei volle Etagen, was das Haus ideal für Familien geeignet macht, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über moderne Oberflächen und hat das Energielabel B. Die Lage ist sehr begehrt, mit allen täglichen Einrichtungen in der Nähe und einem großen Spielplatz, einschließlich eines Cruijff Courts, nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten. Das Badezimmer wurde 2018 renoviert, und die Dachrinnen sowie ein Dachfenster wurden 2025 ausgetauscht. Die Kunststofffensterrahmen und Fenster an der Vorderseite, einschließlich beider Gauben, tragen zu einem wartungsarmen Äußeren bei.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen erweiterten und gut präsentierten Flur begrüßt. Der Flur verfügt über einen stilvollen anthrazitfarbenen Fliesenboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Dieser Raum bietet Zugang zum Zählerschrank, der Treppe zum ersten Stock und einem geräumigen Abstellraum, der auch den Heizkörper der Fußbodenheizung beherbergt. Der Zählerschrank wurde modernisiert und erweitert. Angrenzend an den Flur befindet sich ein geräumiges und vollständig gefliestes Gäste-WC, das mit einem Wand-WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist. Die Decke ist mit Einbauspots für einen sauberen Look完成t.
Das Wohnzimmer ist ein außergewöhnlich heller und luftiger Raum dank der großen Fenster und der Französischen Türen, die zum Garten führen. Der anthrazitfarbene Fliesenboden mit Fußbodenheizung setzt sich vom Flur fort und schafft ein kohärentes und modernes Gefühl. Die Wände und Decken sind glatt verputzt, was das Raumgefühl verstärkt. Eine charaktervolle Tür mit Buntglas trennt das Wohnzimmer vom Flur und verleiht einen Hauch von klassischem Charme. Für die kälteren Monate sorgt ein schlanker offener Kamin für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die erweiterte Essküche bildet das Herz des Hauses. Es ist genügend Platz für einen großen Esstisch, was ihn zum perfekten Ort für Familienmahlzeiten macht. Ein erneutes Dachfenster aus dem Jahr 2025 flutet diesen Bereich mit natürlichem Licht. Die moderne Küche ist in einer praktischen U-Form angeordnet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, die viel Arbeitsfläche bietet. Sie ist voll ausgestattet mit einer Reihe hochwertiger Einbaugeräte, darunter ein Fünf-Kochstellen-Herd, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche bietet auch reichlich Stauraum in ihren Schränken und großen Schubladen mit Soft-Close-Systemen. Eine Hintertür von der Küche führt direkt in den Hintergarten.
Der Flur im ersten Stock, der mit Teppichboden belegt ist, gewährt Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiger Raum an der Vorderseite des Hauses. Es hat einen Laminatboden, verputzte Wände und eine Decke mit Spots. Das große Kunststofffenster verfügt über einen ferngesteuerten Bildschirm für Schatten und Privatsphäre. Dieser Raum profitiert auch von einem praktischen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ein weiterer geräumiger Raum an der Rückseite des Anwesens. Es kann leicht ein großes Bett und mehrere Kleiderschränke aufnehmen. Es ist mit einem hellen Laminatboden, verputzten Wänden und einer glatten Decke完成t. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls hinten gelegen, kann perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum dienen. Es verfügt über eine ähnliche Ausführung mit Laminatboden, verputzten Wänden und Spots in der Decke.
Das Badezimmer wurde 2018 vollständig renoviert und ist in einem modernen Stil voll gefliest. Es ist mit einem doppelten Waschtisch mit zwei Wasserhähnen, viel Schubladenstauraum und einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Raum beherbergt auch eine Duo-Badewanne, eine zweite Toilette und eine geräumige Walk-In-Dusche. Die Dusche verfügt über eine Regendusche, eine Handbrause und eine praktische Nische. Ein Kunststofffenster ermöglicht natürliches Licht und Lüftung. Das Badezimmer wird durch Einbauspots und einen Designer-Heizkörper进一步 ergänzt.
Die zweite Etappe des Hauses verfügt über einen Flur, der Platz für die Anschlüsse für Waschgeräte, einen Nefit Zentralheizungs-Kombikessel von ca. 2016 und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Ebene hat einen hellen Laminatboden und ein Dachfenster. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer in dieser Etage, beide geräumig und mit ähnlich hochwertiger Ausführung. Das vierte Schlafzimmer befindet sich vorne und verfügt über eine Kunststoffgaube mit Kipp-Dreh-Fenstern. Hinter den Kniestockwänden und in festen Schränken befindet sich eine erhebliche Menge an Stauraum. Die Decke ist mit Spots ausgestattet. Das fünfte Schlafzimmer, hinten gelegen, bietet die gleiche hervorragende Ausführung, einschließlich einer Kunststoffgaube, Stauraum hinter den Kniestockwänden und festem Schrankplatz.
Der Außenbereich des Grundstücks ist ebenso einladend wie das Interieur. Der Hintergarten ist durchdacht gestaltet mit einer Mischung aus Zierpflasterung und einem Rasen. Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine große Sonnenterrasse ist ideal für Nachmittags- und Abendsonne positioniert. Der Garten enthält auch einen Außenhahn mit einem Waschbecken, einen Seitenausgang zur Straße und direkten Zugang zur Garage. Der Vorgarten ist ebenfalls gut gepflegt. Das Vorhandensein von Platanen bietet natürlichen Schatten und trägt zum attraktiven Aussehen des Hauses bei. Die breite Einfahrt, bestehend aus Zierpflaster, bietet Parkmöglichkeiten für mindestens ein Auto vor der Haustür.
Die freistehende Garage ist ein massives Bauwerk mit Hohlwand und in zwei praktische Räume unterteilt. Dank ihrer guten Höhe, Stromanschluss und natürlichem Licht eignet sie sich für verschiedene Zwecke. Ein Fahrradabstellraum ist von innen aus der Garage zugänglich. Auf der Straßenseite befindet sich ein elektrisch betriebenes Sektionaltor für einfachen Zugang.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit für eine Familie, ein bezugsfertiges Zuhause in einer wunderbaren Lage zu erwerben. Die Kombination aus fünf Schlafzimmern, modernen Annehmlichkeiten, Energieeffizienz und hervorragendem Außenbereich macht sie zu einer sehr begehrten Residenz.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'duo-ligbad' (duo bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom located on the first floor accessible via the landing ('Overloop'), shared by the bedrooms. No bedroom is described as having a direct private bathroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet ('apart toilet') mentioned on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the list of bathroom fixtures.
Rain Shower
The listing explicitly states the shower includes a 'rainshower'.
Double Shower
The shower is described as having a rainshower and a handdouche, not as a double shower with two main shower heads for two people.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house serving the five bedrooms, making the shower a shared facility.
Shared Toilet
The toilet in the bathroom and the separate toilet on the ground floor are accessible to all inhabitants/guests, not private to a specific ensuite.
His And Hers Sinks
The bathroom features a 'wastafelmeubel met dubbele kraan' (vanity unit with double tap/faucet), indicating a double sink setup.
Bathroom Heated Floor
The listing specifies 'Vloerverwarming op de begane grond' (floor heating on the ground floor). The bathroom is located on the first floor, and floor heating is not mentioned for that level.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The description mentions terraces and dormer windows but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) with dimensions 66 m².
Front Garden
The listing states: 'Ook de voortuin is verzorgd aangelegd' (The front garden is also neatly laid out).
Side Garden
The features section lists 'zijtuin' (side garden) as one of the garden types present.
Terrace
The listing mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) and specifically a 'zonneterras' (sunny terrace).
Rooftop Terrace
The second floor consists of bedrooms and storage; there is no mention of outdoor space or a rooftop terrace.
Patio
The property features a 'zonneterras' (sunny terrace) with paving, which serves as a patio.
Veranda
There is no mention of a veranda in the listing.
Guest House
There is no guest house mentioned; only a garage and bike storage are present.
Waterfront
The property is located in a residential area (Prinsenbeek) with no mention of water frontage.
Kitchen Garden
The garden is described as having paving and lawn, with no mention of vegetable patches.
Equestrian Facilities
The property is a residential semi-detached house with no stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is present on the property.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands (Prinsenbeek), a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential neighborhood opposite detached houses, not a high-rise urban setting.
Remarkable Garden View
The living room has French doors opening to a landscaped garden, providing a pleasant garden view.
Remarkable Sea View
The location is inland, with no sea view possible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned or visible.
Innenkomfort
Air Conditioning
The description does not mention air conditioning in any room. It highlights features like floor heating and an open fireplace for temperature control.
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel' (central heating boiler) is present. It mentions a 'Nefit cv-combiketel (circa 2016)'.
Fireplace
The living room section clearly mentions 'terwijl de strakke open haard zorgt voor warmte en gezelligheid' (while the sleek open fireplace provides warmth and coziness).
Hardwood Floors
The listing specifies 'laminaatvloer' (laminate flooring) on the first and second floors and a 'tegelvloer' (tiled floor) on the ground floor. Hardwood floors are not mentioned.
Tiled Floors
The description of the entrance hall states 'afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer' (finished with an anthracite tiled floor). It also mentions the toilet is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Laminate Flooring
The bedrooms on the first and second floors are explicitly described as having a 'laminaatvloer' (laminate floor).
Carpeted Floors
The text mentions 'vloerbedekking' (carpeting) only on the 'overloop' (landing) on the first floor. It is not a primary feature throughout the home.
Underfloor Heating
The description for the ground floor explicitly states 'vloerverwarming op de begane grond' (floor heating on the ground floor) in both the 'Bijzonderheden' and the 'Entree/Hal' sections.
Walk In Closet
The description mentions 'praktische vaste kasten' (practical fixed closets) and 'veel kastruimte' (lots of cupboard space), but never specifically describes a walk-in closet. It is likely the closets are standard built-ins.
Home Office
One of the bedrooms is suggested as an 'ideale kinder-, werk- of hobbykamer' (ideal child's, work or hobby room). This implies the space can function as a home office, but it is not a dedicated room designated as such.
Skylight
The 'Bijzonderheden' list and the kitchen description mention a 'lichtkoepel' (skylight) that was renewed in 2025. The second-floor landing is also described as having a 'dakraam'.
Exposed Beams
The description does not mention exposed beams. It talks about 'strak gestucte wanden en plafonds' (smooth plastered walls and ceilings), which is the opposite of a rustic style with exposed beams.
Bay Window
The text describes a 'uitgebouwde entree' (extended entrance) and 'uitgebouwde eetkeuken' (extended eat-in kitchen). It mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not use the specific Dutch term 'erker' or describe a bay window structure.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of a pool. This is a standard semi-detached family home.
Private Indoor Sauna
The bathroom description mentions a 'ligbad', 'inloopdouche', and 'wastafelmeubel'. There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The description mentions 'praktische vaste kast' (practical fixed closet) in the first bedroom, 'veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste bergkasten' (lots of practical storage space behind the knee walls and in fixed cabinets) on the second floor.
French Doors
The description of the living room states 'openslaande tuindeuren', which are French doors. The kitchen also has a 'loopdeur' (sliding or single garden door).
Ornamental Plasterwork
The text describes 'strak gestucte wanden en plafonds' (smoothly plastered walls and ceilings). This implies a modern, clean finish, which is contrary to ornamental plasterwork. No such feature is mentioned.
Innenstil
Scandinavian
The interior is described with 'strak gestucte wanden' (smooth plastered walls), 'inbouwspots' (recessed lighting), and an emphasis on light and space. While not purely Nordic, the bright, modern, and clean aesthetic aligns significantly with a contemporary, Scandinavian-influenced style.
Modern
The description uses terms like 'verrassend lichte', 'moderne afwerking', 'strak gestucte wanden', 'inbouwspots', 'composiet werkblad', and 'soft-close systeem', all of which strongly indicate a modern aesthetic and recent renovations.
Industrial
There is no mention of exposed brickwork, large steel-framed windows, concrete floors, or any other typical industrial design elements. The description points towards a clean, modern, and polished look.
Mediterranean
There is no indication of a Mediterranean style. The house is a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached) in a Dutch village, with no features like terracotta tiles, arched doorways, or white stucco exteriors mentioned.
Classic
The description repeatedly emphasizes modern updates ('badkamer vernieuwd in 2018', 'moderne keuken', 'strakke open haard'). While the house was built in 1969, the interior has been modernized, moving it away from a classic style. However, the presence of a 'glas-in-looddeur' is a classic element, which is why this is not 0.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1969, it is a standard semi-detached home. While it has some character elements (stained glass), it is not considered historic architecture.
Early 20th Century
The building year is 1969, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1969, this represents the post-war suburban expansion style, characterized by functional, mass-produced family homes (twee-onder-een-kap).
Modernist
While the interior is modernized (2018, 2025 renovations), the structure itself is a traditional 1969 suburban house, not a modernist architectural piece.
Newly Build
The property was built in 1969, making it existing construction, not newly built.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of built-in appliances.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the list of built-in appliances.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'magnetron' (microwave) in the list of built-in appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the list of built-in appliances.
Freezer
The listing mentions a 'koelkast met vriesvak' (refrigerator with freezer compartment).
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'praktische U-vorm' (practical U-shape), which typically indicates counter space along three walls rather than a central island.
Pantry
The description mentions ample cupboard space ('veel kastruimte') and drawers, but does not mention a separate pantry room ('bijkeuken' or 'forraadkast').
Stove
The listing explicitly mentions a 'vijfpits kookplaat' (five-burner cooktop/stove).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the appliances ('vaatwasser, oven, magnetron en koelkast').
Boiling Water Tap
A boiling water tap (e.g., Quooker) is not mentioned in the detailed description of the kitchen or its fixtures.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), which implies a traditional extraction system rather than a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached house) intended for a single family ('Eengezinswoning'), not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with a composite worktop and soft-close drawers, but lacks specific high-end designer brand names or architectural details that would classify it as a distinct 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and part of a fully move-in ready home, but unlike the bathroom (renovated in 2018), no specific renovation year is provided for the kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly mentions a spacious driveway ('ruime oprit'), parking on own grounds, and public parking availability.
Storage Room
The listing mentions a spacious closet under the stairs ('ruime trapkast'), storage space on the second floor landing, and storage behind knee walls in the attic bedrooms.
Garage
The listing describes a 'Grote garage' (large garage) which is a detached stone garage.
Automatic Garage Door
The listing states the garage has an 'elektrisch bedienbare sectionaaldeur' (electrically operated sectional door).
Double Garage
The features section specifies the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The features section lists the layout as '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic).
Cellar
No mention of a cellar ('kelder') is made in the description or features list.
Bike Storage
The text mentions a 'fietsenberging' (bike storage) accessible from the garage.
Covered Parking
The garage provides covered parking space for one vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a standard driveway and above-ground garage; no underground parking is mentioned.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or any EV-related equipment.
Workshop
The garage is described as suitable for various purposes but is listed and categorized specifically as a garage, not a workshop.
Shed
The bike storage is listed as 'inpandig' (attached/integral), and no separate garden shed ('schuur') is mentioned.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot associated with the property.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale separate from the property.
Regeln
Owners Association
The property is a semi-detached house with full ownership ('Volle eigendom') and no Owners Association (VvE) is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Other Rules
No specific other rules or restrictions are mentioned in the listing text.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a semi-detached house built in 1969 with multiple floors accessible via stairs. There is no mention of an elevator.
Private Entrance
It is a semi-detached house with its own front door and entrance hall.
Automatic Gate
The property has a driveway and a garage with an electric door, but no automatic gate at the street entrance is mentioned.
Gated Community
The property is situated in a normal residential neighborhood ('woonwijk') on a corner plot, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The bedrooms and main bathroom are located on the 1st and 2nd floors requiring the use of stairs. There is no mention of a step-free entrance or ramps.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions connections for laundry appliances on the second floor, but does not state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the landing on the second floor offers space for 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for laundry appliances).
Laundry Room
The laundry connections are located on the landing ('overloop') of the second floor, not in a separate, dedicated laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, there are connections present, but the listing does not indicate that a dryer is included with the property.
High Speed Internet
The 'Kenmerken' (features) section lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel'.
Smart Home
The listing mentions electrically operated screens and a garage door, but describes no integrated smart home automation systems or features.
Ventilation System
The description mentions natural ventilation via windows (e.g., in the bathroom) but does not mention a mechanical ventilation system or heat recovery system.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the property description or features list.
Energieeffizienz
Solar Panels
No mention of solar panels or photovoltaic systems in the description or feature list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) in the 'Isolatie' (Isolation) section of the features.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing, HR++ glass, or similar higher specifications.
Floor Insulation
Floor insulation is not mentioned in the description or the specific isolation features list.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) in the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Nefit cv-combiketel (gas gestookt)', which is a gas combi boiler, not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partially insulated plastic window frames at the front, floor heating on the ground floor for efficient heat distribution, and a recently replaced flat roof (2025) which likely includes improved insulation. The property holds an Energy Label B.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.