Geräumiges Eck-Reihenfamilienhaus im kinderfreundlichen Emerald-Viertel mit fünf Schlafzimmern und sonnigem Garten

In dem beliebten und familienfreundlichen Emerald-Wohnviertel in Delfgauw gelegen, bietet dieses überraschend geräumige Reiheneckhaus mit sechs Zimmern außergewöhnlich viel Wohnraum sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 195 Quadratmetern und verfügt über einen gepflegten Vorgarten, einen Seitengarten und einen schön ausgerichteten Hintergarten.

Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und wurde von den aktuellen Eigentümern gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem Gesamtvolumen von 490 Kubikmetern bietet dieses Eckhaus ausreichend Platz für eine wachsende Familie. Die Immobilie profitiert von einer vollständigen Dämmung und einem Energielabel A, das durch die auf dem Dach installierten Photovoltaikmodule ergänzt wird. Diese energieeffizienten Merkmale tragen zu niedrigeren monatlichen Nebenkosten und einem reduzierten ökologischen Fußabdruck bei.

Nach dem Betreten der Immobilie werden Sie in eine Halle geleitet, die Zugang zur modernen Toilette, dem Zählerschrank und dem Treppenhaus zu den oberen Etagen bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein bemerkenswert breites Wohnzimmer mit einer Länge von ca. 8 Metern. Dieser helle und luftige Raum ist mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der praktische Stauraum unter der Treppe ist eine praktische Ergänzung zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und zur Ordnung im Wohnbereich.

Die offene Küche ist im vorderen Bereich des Hauses positioniert und ist mit einem fünfflammigen Edelstahl-Gasherd mit Elektroherd ausgestattet. Die Küche enthält auch verschiedene eingebaute Geräte wie eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine kombinierte Kühl- und Gefrierkombination. Diese gut ausgestattete Küche bietet alles, was für die Zubereitung von Familienmahlzeiten und die Bewirtung von Gästen benötigt wird.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Eckimmobilie ist der Überfluss an Außenraum. Der Vorgarten und der Seitengarten schaffen einen einladenden Eingang und fügen dem Raum um das Haus herum ein Gefühl von Weite hinzu. Vom Wohnzimmer aus bietet eine Glasschiebetür Zugang zur teilweise überdachten Terrasse im Hintergarten. Diese Terrasse ist ein idealer Ort für Outdoor-Essen und Entspannung während der wärmeren Monate. Der Hintergarten ist etwa 85 Quadratmeter groß, mit Abmessungen von 10 Metern Tiefe und 8,5 Metern Breite. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne in diesem privaten Außenbereich genießen können. Der Garten verfügt auch über einen Holzschuppen mit Stromanschluss und einen Hintereingang mit einem Tor für einfachen Zugang.

Das erste Obergeschoss umfasst einen Treppenabsatz mit Treppen zum zweiten Stock. Im vorderen Bereich des Hauses finden Sie ein großzügig dimensioniertes Schlafzimmer, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Badezimmer in dieser Etage ist vollständig mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es drei weitere gut proportionierte Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen praktischen Schiebe-Wandschrank, der exzellente Stauraumlösungen für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz, der die Zentralheizung beherbergt und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Dieser praktische Waschbereich hält Haushaltsgeräte aus den Wohnräumen heraus, während er leicht zugänglich bleibt. In dieser Etage gibt es auch ein großes Schlafzimmer, das von reichlich Kopffreiheit profitiert. Über diesem Schlafzimmer befindet sich ein clever gestalteter Dachbodenraum, der überraschend viel Stauraum für saisonale Gegenstände, Gepäck und andere Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden.

Das Emerald-Viertel ist bekannt für seine angenehme Wohnumgebung mit allen täglichen Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Die Nachbarschaft hat ihr eigenes Einkaufszentrum, wo Bewohner Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf finden. Es gibt mehrere Grundschulen in der Gegend, was es zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stehen für junge Bewohner zur Verfügung.

Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten und Natur schätzen, bietet die Gegend ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Der Delftse Hout, die Dobbeplas und die Ackerdijkse Plassen befinden sich alle in kurzer Entfernung von der Immobilie und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wassersport und Picknicks. Das historische Stadtzentrum von Delft ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar und bietet kulturelle Attraktionen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in einem charmanten historischen Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Lage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Hauptstraßen und Autobahnen, was das Pendeln in umliegende Städte unkompliziert macht. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie verfügbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses überraschend geräumige und vollständige Familienhaus in einer wunderbaren Lage im Emerald-Viertel liegt. Mit fünf Schlafzimmern, mehreren Badezimmern, großzügigen Wohnräumen und ausgedehnten Außenbereichen bietet diese Immobilie alles, was eine wachsende Familie benötigen könnte. Die Kombination aus moderner Bauweise aus dem Jahr 2001, ausgezeichneter Energieeffizienz mit Label A und Photovoltaikmodulen sowie dem vielseitigen Grundriss über drei Etagen macht dies zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft suchen.