Bezugsfertiges Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Energieeffizienzklasse A und sonnigem Westgarten

Zaagvisplantsoen 52 ist ein gut gepflegtes Reihenhaus-Familienheim im Stadtteil Waterwijk Oost in Almere. Das Objekt wird zu einem Startpreis von 425.000 Euro Kosten für den Käufer angeboten und wurde von Staat Makelaars inseriert. Diese Wohnung profitiert von einer günstigen Lage an einem grünen Plantsoen, der vorne einen offenen und grünen Blick bietet. Hinten befindet sich ein grüner Gemeinschaftshof mit einem Spielplatz, was diesen Standort besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.

Das Haus wurde ursprünglich 1986 erbaut, aber im Laufe der Jahre gut gewartet und aufgerüstet. Es verfügt nun über ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hindeutet. Das gesamte Objekt verfügt durchgehend über Kunststofffensterrahmen, was zu geringem Wartungsaufwand und guter Isolierung beiträgt. Darüber hinaus ist das Haus mit Rollläden an allen Fenstern für Komfort und praktische Zwecke ausgestattet. Zwei Klimaanlagen wurden installiert, eine im Wohnzimmer und eine weitere im Hauptschlafzimmer, die für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten sorgen.

Der Grundriss des Erdgeschosses beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu einer Toilette, dem Zählerschrank und der Treppe zum ersten Stock bietet. Das Wohnzimmer ist ordentlich fertiggestellt und bietet großzügigen Raum mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster auf der Gartenseite lassen reichlich natürliches Tageslicht eindringen und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Es gibt ausreichend Platz für sowohl einen großen Esstisch als auch einen gemütlichen Sitzbereich. Die Küche ist vorne im Haus in einer Eckanordnung positioniert und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, die ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum bieten. Kochen kann genossen werden, während man den Blick auf den grünen Plantsoen hat.

Der Hintergarten ist nach Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden genossen werden kann. Der Garten wurde durchdacht mit verschiedenen Ebenen und mehreren Sitzbereichen gestaltet, was einen einladenden und abwechslungsreichen Außenbereich schafft. Mit einer Tiefe von 12 Metern und einer Breite von 6 Metern bedeckt der Garten 72 Quadratmeter. Ein Außenweg bietet Zugang zur Rückseite, und ein freistehender Holzschein mit Stromanschluss steht für Lagerzwecke zur Verfügung.

Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich hinten am Haus, beide bieten angenehme Abmessungen. Das größere der beiden dient als Hauptschlafzimmer und profitiert von einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Das dritte Schlafzimmer ist vorne im Haus gelegen und in gutem Standard fertiggestellt, was es für die Nutzung als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer geeignet macht. Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne, einer Walk-in-Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch mit Schrank. Der Raum ist praktisch angeordnet, um alle täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die zweite Etage, bzw. die Dachgeschossebene, bietet einen unerwarteten Vorteil. Hier wurde ein Gaubenfenster installiert, das ein geräumiges Schlafzimmer mit viel zusätzlichem Raum und natürlichem Licht schafft. Diese Etage bietet auch die Möglichkeit, leicht zwei separate Schlafzimmer zu erstellen, was ideal für größere Familien oder solche sein könnte, die einen zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyraum benötigen. Ein praktischer Waschbereich befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

In Bezug auf die technischen Spezifikationen hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von 112 Quadratmetern und einen Außenlagerbereich von 7 Quadratmetern. Das Grundstück misst 126 Quadratmeter und das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 381 Kubikmeter. Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeln belegt. Heizung und Warmwasser werden beide durch Fernwärme bereitgestellt, was ein häufiges und effizientes System in Almere ist. Das Objekt ist vollständig isoliert und verfügt über eine mechanische Belüftung. Eine Glasfaserkabelverbindung ist für schnelles Internet verfügbar.

Die Umgebung wird als ruhig und kinderfreundlich beschrieben, mit reichlich Grünanlagen und Spieleinrichtungen. Wesentliche Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Hauptautobahnen A6 und A27 sind ebenfalls leicht zugänglich, was bequemes Reisen in die umliegenden Gebiete und darüber hinaus erleichtert.

Das Objekt wird über ein Bietsystem ab einem Preis angeboten, was bedeutet, dass der genannte Betrag als Ausgangspunkt für Angebote dient. Das genaue Datum, seitdem das Objekt auf dem Markt ist, ist ohne Anmeldung nicht öffentlich sichtbar. Übergabedetails sind zu besprechen, und das Objekt ist derzeit verfügbar. Das Haus wird den Inseratdetails zufolge möbliert angeboten, obwohl das genaue Ausmaß der Möblierung bei einer Besichtigung bestätigt werden müsste.

Mit vier offiziellen Schlafzimmern und der Möglichkeit eines fünften auf der Dachgeschossebene, kombiniert mit einem energieeffizienten Profil und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, präsentiert sich dieses Objekt als vollständiges Familienheim in einer angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus grünem Vorblick, kinderfreundlichem Hinterhof und sonnigem Westgarten macht dieses Angebot auf dem Almerer Wohnungsmarkt attraktiv.