Helles Eck-Maisonette mit sonnigem Balkon und Wasserblick

Dieses gut gepflegte Dreizimmer-Eck-Maisonette befindet sich in den oberen Etagen eines Wohnkomplexes und bietet einen sonnigen Balkon mit schöner Aussicht auf die Hafeneinfahrt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Kombination aus Platz, Privatsphäre und natürlichem Licht.

Die Ecklage ist ein besonderer Vorteil, da es keine Nachbarn über der Wohnung oder auf der linken Seite gibt. Dies erhöht sowohl die Privatsphäre als auch das Raumgefühl im Haus.

Erste Etage

Der Eingang führt in die erste Etage, wo Sie einen Flur mit einem modernen WC finden, das mit einem Wand-WC ausgestattet ist. Das erste Schlafzimmer liegt vorn im Gebäude, während sich das Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses im hinteren Bereich erstreckt. Diese großzügige Breite sorgt den ganzen Tag über für ausgezeichnetes natürliches Licht. Die offene Küche besticht durch ein helles Farbschema und ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube. In der Nähe befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken.

Zweite Etage

Ein geräumiger Flur in der zweiten Etage bietet Anschlüsse für Waschgeräte und zusätzlichen Stauraum hinter den Kniestuben. Die etwa drei Meter hohe Decke im Kirchenschiffstil verleiht dieser Etage ein besonders offenes und helles Gefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem Waschtisch mit Waschbecken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage ist besonders geräumig und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit attraktivem Blick auf das Wasser.

Außenbereich

Der sonnige, nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Hafeneinfahrt. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein separater Backstein-Abstellraum für zusätzliche Stauraumbedürfnisse.

Lage

Die Lage ist zentral und praktisch. Das Einkaufszentrum Oostermeent ist in Gehweite erreichbar, und Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Der Strand Surfstrand und der Gooimeer sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und auch der Bad Vilbelpark ist nur einen kurzen Weg entfernt.

Die Eigentümergemeinschaft (VvE)

Der monatliche VvE-Beitrag beträgt 295,92 Euro. Der Komplex verfügt über eine Blockheizung, mit einem monatlichen Heizkosten-Vorschuss von 57,43 Euro. Die VvE stellt sicher, dass das Gebäude gut instand gehalten wird, verwaltet die Versicherung und Verwaltung und bildet Rücklagen für zukünftige Instandhaltungen.

Technische Informationen

Das Objekt wurde 1983 erbaut und verfügt über eine kombinierte Dachkonstruktion, die mit Bitumenabdichtung und Dachpfannen gedeckt ist. Die Wohnung ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Energielabel ist mit D bewertet.

Parken

Parkmöglichkeiten sind im umliegenden öffentlichen Bereich vorhanden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer wunderschönen Uferlage ist. Wir laden Sie ein, eine Besichtigung zu vereinbaren, um die Aussicht und den Raum selbst zu erleben.