Modernes Dreistöckiges Eckhaus in Westerhof, Gouda

Willkommen in Westerhof, einer zeitgemäßen Neuentwicklung im einladenden Stadtteil Boekdrukkersbuurt von Gouda. Dieses wunderschöne und praktische Handwerkerhaus mit der Hausnummer 22 bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und durchdachtem Design, das bei Fertigstellung im Jahr 2027 Ihr Traumhaus werden wird.

Dieses markante dreistöckige Eckhaus besticht durch sein modernes Flachdachdesign und fällt durch seine ansprechende Architektur auf. Mit einer Breite von 3,90 Metern maximiert das Haus seine 98 Quadratmeter Wohnfläche über mehrere Ebenen und schafft so ein komfortables und effizientes Layout für Familien oder Berufstätige, die einen modernen Lebensstil suchen.

Eines der charmanten Merkmale dieser Immobilie ist die eigene Haustür, vor der Sie eine gemütliche Bank aufstellen können, was einen einladenden Eingang und eine persönliche Note im Straßenbild schafft. Die Position des Hauses als Eckhaus bietet zudem zusätzliche Privatsphäre und mehr natürliches Licht im Vergleich zu Reihenmittelhäusern.

Im Inneren ist das Haus durchdacht mit insgesamt sechs Räumen gestaltet, darunter drei komfortable Schlafzimmer gemäß den formellen Spezifikationen. Der Innenraum profitiert von einem oder mehreren Fenstern, die von der Decke bis zum Boden reichen und den Wohnräumen reichlich natürliches Licht einfallen lassen, wodurch eine helle, luftige Atmosphäre im gesamten Haus entsteht. Die Immobilie verfügt über ein fertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC für mehr Komfort.

Das Herzstück dieses Hauses liegt in seinem Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einem beeindruckenden A++++-Energielabel verfügt dieses gasfreie Wohndomizil über eine nachhaltige Luftwärmepumpe zur Heizung und einen elektrischen Boiler für Warmwasser. Solaranlagen sind im Preis inbegriffen, was Ihren CO2-Fußabdruck und Ihre Energiekosten weiter senkt. Die Immobilie bietet eine vollständige Isolierung und mechanische Belüftung, die ein ganzjährig komfortables Raumklima bei hervorragender Energieleistung gewährleistet.

Treten Sie nach draußen, um das wahre Juwel dieser Immobilie zu entdecken. Das Haus verfügt über einen schönen Südgarten, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien schätzen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung während des Tages, ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einfach gerne im Freien entspannen. Zum Garten gehört ein freistehender Lagerraum mit Stromanschluss, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Außenausrüstung bietet.

Parken wird nie ein Problem sein mit Ihrem privaten Parkplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet und bietet ein friedliches Wohnumfeld bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Das Haus ist Teil des Projekts Westerhof 2 in Gouda mit einem Gesamtvolumen von 300 Kubikmetern, verteilt auf seine drei Ebenen. Das Grundstück misst 125 Quadratmeter, einschließlich 5 Quadratmeter externem Lagerraum. Als Neubauprojekt wird es mit dem SWK Garantiecertificaat (SWK Garantiezertifikat) geliefert, was Sicherheit bezüglich Bauqualität und Konstruktionsstandards bietet.

Die Nachbarschaft Boekdrukkersbuurt in Gouda bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Gouda selbst ist eine charmante niederländische Stadt, die für ihr historisches Zentrum, den berühmten Käsemarkt und die hervorragenden Verbindungen zu Großstädten wie Rotterdam, Den Haag und Utrecht bekannt ist. Die Lage verbindet die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Erreichbarkeit.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein brandneues, energieeffizientes Zuhause in einem aufstrebenden Viertel investieren möchten. Die Kombination aus modernem Design, nachhaltigen Merkmalen und praktischem Layout macht dieses Eckhaus zu einer attraktiven Option für eine breite Palette von Käufern, von jungen Familien bis hin zu Älteren, die ein überschaubares, aber geräumiges Zuhause suchen.

Bitte beachten Sie, dass bei der Erstellung dieses Inserats größte Sorgfalt angewendet wurde, jedoch können keine Rechte aus den Texten, Berechnungen, Angeboten und dargestellten Eindrücken abgeleitet werden. Diese dienen nur als Beispiele und sind nicht bindend für das Endergebnis. Alle Informationen, einschließlich Preise und Bedingungen, können sich während der Entwicklung bis zur Fertigstellung im Jahr 2027 ändern.

Die Immobilie wird zum Preis von €525.000 vrij op naam (frei auf Namen) angeboten, was etwa €5.357 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser wettbewerbsfähige Preis in Kombination mit der hohen Energieeffizienz und modernen Annehmlichkeiten bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem aktuellen niederländischen Wohnungsmarkt.

Die Besichtigung dieser Immobilie bietet die Chance, ein Zuhause in einer vielversprechenden Neuentwicklung in Gouda zu sichern. Mit 14 verfügbaren Häusern dieses Typs im Projekt haben Interessenten Optionen, während sich die Entwicklung in der Vorbereitungsphase befindet. Frühes Interesse könnte Vorteile in Bezug auf Auswahl und mögliche Anpassungsoptionen bieten.

Zusammenfassend bietet dieses Eckhaus in Westerhof eine überzeugende Option für Käufer, die ein modernes, nachhaltiges und gut gestaltetes Zuhause in einem angenehmen Goudaer Viertel suchen. Seine energieeffizienten Merkmale, der Südgarten und das durchdachte Layout vereinen sich zu einer Immobilie, die den Erwartungen an modernes Wohnen entspricht und gleichzeitig Komfort und Effizienz für Jahre verspricht.