Spektakuläre Loft-Villa mit üppigem Garten in Vijfhuizen
Hauptmerkmale
Beschreibung
Diese spektakuläre Doppelhaushälfte im Loft-Stil befindet sich an der Waterlinie 44 in Vijfhuizen, einem Dorf, das häufig als „das versteckte Juwel des Haarlemmermeer“ bezeichnet wird. Das Anwesen liegt am Rand eines kleinen Villenparks und wurde 2005 mit einer klaren Vision und viel Liebe zum Detail erbaut. Jeder Aspekt dieses Hauses spiegelt sorgfältige Planung und stilvolle Ausführung wider.
Das Haus lässt sich von den großen Lagerhallen vergangener Zeiten inspirieren und beeindruckt mit beeindruckenden Deckenhöhen, einzigartigen großen Fensterflächen und einer auffälligen Zwischendecke, die einen dramatischen visuellen Eindruck erzeugt. Trotz seines charakteristischen und stilvollen Erscheinungsbildes ist das Haus auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt. Es ist vollständig gedämmt und verfügt über ein A‑Energie‑Label, was es sowohl energieeffizient als auch komfortabel macht.
Mit einer Wohnfläche von 255 Quadratmetern (BBMI‑gemessen), verteilt auf vier Etagen, zeichnet sich jede Ebene durch großzügige Raumaufteilung, Höhe und reichlich natürliches Licht aus. Der offene Grundriss mit freien Spannweiten auf allen Ebenen bietet große Flexibilität für die individuelle Anpassung oder Neugestaltung der Räume.
Das Erdgeschoss ist als ein großer Wohnraum konzipiert, der am Eingang geschickt durch ein maßgefertigtes Schrankmodul getrennt wird, das eine luxuriöse offene Küche verbirgt. Die Küche geht nahtlos in einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kamin über. Als echter Blickfang heben sich die Zwischendecke mit ihrem Loft‑Charakter sowie die beeindruckenden hohen Fensterflächen ab, die einen prächtigen Ausblick auf den üppigen Garten bieten. Der Garten ist durch mehrere Französische Türen zugänglich und verfügt über mehrere sonnige Terrassen, einen Zierteich und einen stilvollen Außenbereich mit angrenzendem Geräteschuppen. Der Garten erstreckt sich über etwa 28 Meter Länge und bietet einen herrlichen Ort zur Entspannung. Der geräumige Geräteschuppen ist sowohl vom Garten als auch von der rückwärtigen Straße über eine Garagentür erreichbar. Ein Hintereingang ermöglicht ebenfalls den Zugang zur rückwärtigen Straße.
Die erste Etage erreicht man über eine offene Treppe zu einem Treppenabsatz, der in einen offenen und spielerisch gestalteten Bereich mit Lounge und TV‑Ecke übergeht, der schöne Ausblicke auf die Zwischendecke bietet, sowie einen offenen Arbeits‑ und Studierbereich mit Französischen Türen und einem Französischen Balkon. Diese Räume verfügen ebenfalls über einen eleganten Gussboden mit Fußbodenheizung. Neben einem Gäste‑WC gibt es ein modernes Gästebad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Badewanne. Eine feste offene Treppe führt zur zweiten Etage.
Im zweiten Obergeschoss bietet der Treppenabsatz Zugang zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Französischen Türen, die zu einem Außenbereich und einer Terrasse führen (ohne Geländer). Direkt neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Es gibt auch ein zweites geräumiges Schlafzimmer auf der Vorderseite, ebenfalls mit Französischen Türen und einem Französischen Balkon. Ein zweites luxuriöses Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Natursteinarbeitsplatte, begehbare Dusche, Toilette und eine Tür mit einem Französischen Balkon.
Das dritte Obergeschoss erreicht man über eine feste Treppe zu einem Treppenabsatz mit Stauraum und einem Technikraum, der den Waschmaschinenanschluss, die zentrale Gas‑Kombithrme und die Lüftungsanlage (MV) beherbergt. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einer schönen Dachterrasse sowie zum angrenzenden geräumigen dritten Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer Siematic Küchenzeile einschließlich einer Kochinsel und einer schönen, dicken Komposit‑Arbeitsplatte ausgestattet. Sie verfügt über eine breite Palette an eingebauten Geräten, darunter zwei Dampfbacköfen (Miele), zwei große Kühl‑Gefrierkombinationen (Siemens), ein Induktionskochfeld (Miele), einen Geschirrspüler und einen Quooker. Der offene Wohnbereich ist mit einem modernen Gussboden versehen und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die großen Fensterflächen und die Zwischendecke schaffen eine beeindruckende Atmosphäre.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und beliebten Villengegend mit einer Vielzahl von Villen. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Schnellbusverbindungen u. a. ins Stadtzentrum von Haarlem, ins Zentrum von Hoofddorp, zum Flughafen Schiphol und nach Amsterdam. Eine breite Palette an Dorfeinrichtungen wie eine Grundschule, Sporteinrichtungen, ein Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Gastronomiebetriebe sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet eine friedliche Umgebung in ländlichem Raum und ist gleichzeitig sehr zentral zu Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam sowie verschiedenen Haupt‑ und Autobahnen. Das Anwesen grenzt an das „Groene Weelde“ bzw. das Waldgebiet des Haarlemmermeer und liegt in der Nähe des 27‑Loch‑Golfplatzes „de Haarlemmermeersche“.
Das Grundstück hat eine Fläche von 434 Quadratmetern auf eigenem Grund und Boden. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus. Der Gas‑Kombikessel ist ein Intergas HRE Kombi Kompakt aus dem Jahr 2023, im Eigentum und nicht gemietet. Das Dach ist ein Kompositdach mit Bitumenbahnen und Metall. Zum Anwesen gehört ein angebauter Holz‑Geräteschuppen mit elektrischen Anschlüssen. Der Garten liegt nach Nordwesten ausgerichtet und ist über einen Hintereingang zugänglich. Balkon und Dachterrasse sind vorhanden. Die Badezimmerausstattung umfasst zwei Bäder mit Doppelwaschtisch, zwei begehbaren Duschen, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch mit Natursteinarbeitsplatte. Zu den weiteren Merkmalen gehören Dachfenster, Französischer Balkon, mechanische Lüftung und Rauchabzug. Das Anwesen ist sofort beziehbar.