Geräumige Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern und großem, sonnigem Garten in Barendrecht
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über einen außergewöhnlich großen Hintergarten von ca. 140 bis 150 Quadratmetern, der einen hohen Grad an Privatsphäre und mehrere Terrassen für das Leben im Freien bietet.
- Mit vier vollwertigen Schlafzimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Homeoffice und Gästezimmer benötigen.
- Die Lage an der Vrijenburglaan ist sehr begehrt, da sie sich in einer ruhigen grünen Gegend befindet und dennoch nahe an Annehmlichkeiten, Schulen und wichtigsten Autobahnen liegt.
- Das Haus ist gut gepflegt und aktualisiert, mit einer modernen Küche mit Insel, einem neuen Kessel von 2022 und neuer Außenanstricharbeit von 2022.
Nachteile
- Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was für eine Familie mit vier Schlafzimmern weniger bequem sein könnte im Vergleich zu zwei separaten sanitären Anlagen.
- Die Küche befindet sich vorne im Haus, was bedeutet, dass keine visuelle Verbindung zum Garten besteht, während man kocht oder Mahlzeiten vorbereitet.
- Als Doppelhaushälfte haben die Bewohner eine gemeinsame Wand mit den Nachbarn, was zu einer gewissen Geräuschübertragung führen kann im Vergleich zu einem freistehenden Haus.
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im Viertel Vrijenburg in Barendrecht. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus bietet einen überraschend geräumigen Grundriss, der ideal für modernes Familienleben ist. Die Immobilie verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen herrlichen sonnigen Garten mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern. Dieses Haus zeichnet sich sofort durch eine gelungene Kombination aus Platz, Atmosphäre und Wohnkomfort aus, alles in einer ruhigen und grünen Wohnlage, in der sich Familien von Anfang an wohlfühlen.
Die Vrijenburglaan ist weit bekannt für ihre breite Gestaltung, stilvolle Architektur und ein angenehmes Wohnklima. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen und dabei alle notwendigen Annehmlichkeiten in direkter Nähe zu haben. Für den täglichen Einkauf können Bewohner leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Winkelcentrum Carnisse Veste gelangen. Die unmittelbare Umgebung bietet verschiedene Schulen, Sportvereine, Spielplätze und Erholungsgebiete, was es zu einem perfekten Standort für Familien mit Kindern macht. Darüber hinaus sorgt die günstige Lage in Bezug auf die Autobahnen A15 und A29 dafür, dass Städte wie Rotterdam, Dordrecht und die Hoeksche Waard leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Rotterdam sind ebenfalls hervorragend, was eine schnelle und bequeme Reise in die Stadtmitte ermöglicht.
Bei der Ankunft am Anwesen wird man von einem ordentlichen Vorgarten und einer privaten Auffahrt begrüßt, die reichlich Parkplatz bietet. Die Eingangshalle gewährt Zugang zum Zählerschrank, der mit einem Drehstromanschluss ausgestattet ist, der Treppe zum ersten Stock und den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss ist durch einen Laminatboden sowie glatt verputzte Wände und Decken gekennzeichnet, was einen modernen und sauberen Look in den Wohnbereichen schafft. Es gibt auch einen praktischen Unter-Treppen-Schrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
Das Wohnzimmer ist königlich angelegt und bildet das Herz des Hauses. Dank der großen Schiebetüren besteht eine direkte und nahtlose Verbindung zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Der angrenzende Gartenraum dient als Erweiterung des Wohnraums und bietet einen wunderbaren Ort für einen großzügigen Sitzbereich mit angenehmem Blick auf das Grün. Durch die großen Fenster genießt dieser Bereich eine Fülle an natürlichem Licht, was den ganzen Tag über zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
Vorne im Haus befindet sich die besonders geräumige Küche. Diese schwarze Küche ist in einer Eckausführung mit einer zentralen Kochinsel ausgeführt und umfasst eine gemütliche Frühstückstheke mit Platz für vier Barhocker. Die dunkle Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff vervollständigt die Ästhetik. Der freistehende Schrankwand bietet viel Stauraum und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle und ein klimatisierter Weinschrank. Darüber hinaus ist die Küche mit einem Geschirrspüler, einem Karussoleckschrank und einer freistehenden doppelten Liebherr Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Kochinsel verfügt über einen fünfflammigen Gaskochfeld mit einer auffälligen, hängenden doppelten Edelstahl-Dunstabzugshaube, was sie zu einem funktionalen Bereich für kulinarische Enthusiasten macht.
Der absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Der Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine erhebliche Fläche von ca. 140 Quadratmetern. Mit mehreren Terrassen, einer Fülle an Grün und vollständiger Privatsphäre bietet dieser Garten einen feinen Ort für jeden Moment des Tages. Aufgrund der großzügigen Abmessungen und der Nordwest-Ausrichtung fängt der Garten die Sonne vom Morgen bis zum Abend ein. Am Ende des Gartens befindet sich eine hölzerne Terrasse mit natürlichem Schatten, der von Platanen geboten wird, was eine einzigartige und geschützte Atmosphäre schafft. Darüber hinaus gibt es ein separates hölzernes Gerätehaus zur Lagerung, und es besteht die Möglichkeit, den Whirlpool zu übernehmen, um das Erlebnis im Freien weiter zu verbessern. Vorne an der Immobilie gibt es ein weiteres Schuppchen, das von der Auffahrt aus zugänglich ist.
Der erste Stock der Wohnung verfügt über einen Flur, der Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Auf dieser gesamten Ebene ist ein wunderschöner Eichenboden verlegt, der für ein warmes und komfortables Aussehen sorgt, ergänzt durch glatt verputzte Wände und Decken.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten im Haus und verfügt über eine praktische eingebaute Kleiderwand. Dank der königlichen Abmessungen gibt es mehr als genug Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke. Das zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und besticht durch einen charmanten französischen Balkon. Dieser Raum ist sehr vielseitig und kann hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum dienen.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist komplett und in einer stilvollen Kombination aus hellen und dunkelgrauen Wand- und Bodenfliesen fertiggestellt. Der Raum ist mit einer Badewanne, einer großen Walk-In-Dusche, einem Doppelwaschtisch mit einem Spiegelschrank und einem wandhängenden WC ausgestattet. Dieses Layout sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für den gesamten Haushalt.
Der zweite Stock des Hauses bietet ebenfalls einen überraschend viel Platz. Auf dem Flur befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Installation der Zentralheizung, die mechanische Lüftungsanlage und ein Velux-Dachfenster vorne. Von hier aus ist auch der praktische Dachbodenspeicher zugänglich, der ideal zur Lagerung von Saisonartikeln oder Gepäck ist.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich hinten und profitiert von einer breiten Gaube, die für zusätzlichen Platz und erheblichen Lichteinfall sorgt. Dieses Zimmer ist auch mit einer Klimaanlage und einem Laminatboden ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima in den wärmeren Monaten beiträgt. Das vierte Schlafzimmer befindet sich vorne und verfügt ebenfalls über eine Gaube. Durch diese Gaube wird ein vollwertiges Schlafzimmer mit einem praktischen Grundriss und vielen Nutzungsmöglichkeiten geschaffen, geeignet für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice-Setup.
Diese Immobilie bietet mehrere spezifische Merkmale, die ihren Wert und Reiz erhöhen. Sie befindet sich an der beliebten Vrijenburglaan in Barendrecht und ist ein geräumiges Reihenmittelhaus. Die private Auffahrt umfasst eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was den modernen Mobilitätsbedürfnissen gerecht wird. Der Zählerschrank ist mit einem Drehstromanschluss versehen. Die sehr geräumige Küche mit Kochinsel und Frühstückstheke ist ein Brennpunkt für gesellschaftliche Zusammenkünfte. Das Wohnzimmer mit dem atmosphärischen Gartenraum und Schiebetüren sorgt für eine Verbindung nach draußen. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Das komplette Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Walk-In-Dusche fügt dem Luxus des Hauses hinzu. Der Garten von ca. 140 Quadratmetern im Nordwesten bietet viel Privatsphäre und Outdoor-Vergnügen. Schließlich ist die Pflege der Immobilie an der Malerarbeit an der Vorder- und Rückseite erkennbar, die 2022 ausgeführt wurde.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly describes a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the overloop (landing) and is accessed from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet). While not detailed in the text walkthrough, this typically indicates a guest toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet, which is uncommon in Dutch homes of this type and would likely be highlighted if present.
Shared Shower
The property has a single main bathroom with a shower that serves all bedrooms.
Shared Toilet
The bathroom contains a 'hangend toilet' (wall-hung toilet) which is shared among the residents.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafelmeubel' (double sink vanity) in the bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The description mentions a 'Frans balkon' (French balcony) on the second floor.
Rear Garden
The listing describes a large, sunny backyard of circa 140-150 m².
Front Garden
The listing mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden) accessible via the driveway.
Terrace
The text mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) and specifically a 'houten vlonderterras' (wooden deck terrace) in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
The 'tuinkamer' (garden room) adjacent to the living room and the areas with terraces function as patios.
Veranda
The 'tuinkamer' is described as a room with lots of light and view on the garden, effectively functioning as a veranda or sunroom.
Guest House
No guest house is mentioned; only a shed and a storage room.
Waterfront
The property is located in a residential area (Vrijenburg), not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential property with no stables or equestrian features.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no swimming pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The jacuzzi is explicitly mentioned as a feature in the garden available for takeover.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Barendrecht has no mountain views.
Remarkable City View
The home is in a quiet, green neighborhood, not a high-density urban area with skyline views.
Remarkable Garden View
The listing highlights the view from the living room and garden room onto the private, green backyard.
Remarkable Sea View
Barendrecht is inland and does not have sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or likely given the location.
Remarkable Landmark View
There is no mention of views towards specific landmarks.
Innenkomfort
Air Conditioning
Explicitly stated: 'Slaapkamer drie... is voorzien van airconditioning' (Bedroom three is equipped with air conditioning).
Central Heating
Listed features include 'Cv-ketel Combiketel uit 2022' (Central heating combi boiler from 2022).
Fireplace
No mention of a fireplace anywhere in the detailed description of the property.
Hardwood Floors
First floor explicitly described as having 'een fraaie eiken vloer' (a beautiful oak floor), which is hardwood.
Tiled Floors
Tiles are only mentioned in the bathroom ('lichte en donkergrijze wand- en vloertegels'). The main living areas have laminate and oak floors, not tiled floors.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer' (The entire ground floor is finished with laminate flooring) and bedroom three also has laminate.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. All described flooring is either laminate, oak, or tiles.
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing. Heating is provided via CV central heating system only.
Walk In Closet
The main bedroom has 'een praktische ingebouwde kastenwand' (a practical built-in closet wall), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
The second bedroom is described as 'uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte' (excellent as bedroom, home office or hobby room), but this is just a possibility, not a dedicated home office setup.
Skylight
Explicitly mentioned: 'Velux dakraam aan de voorzijde' on the second floor landing. Velux is a well-known skylight brand.
Exposed Beams
No mention of exposed beams anywhere in the description.
Bay Window
No mention of a bay window. A French balcony is mentioned but not a bay window.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool. There is a jacuzzi in the garden but no indoor pool.
Private Indoor Sauna
No mention of an indoor sauna anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: the main bedroom 'beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand' (features a practical built-in closet wall).
French Doors
Explicitly stated: 'openslaande deuren' (French doors/folding doors) provide a direct connection from the living room to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'glad gestucte wanden' (smooth plastered walls), which indicates plain, smooth surfaces without ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The listing mentions an oak floor which could be Scandinavian, but the black kitchen with dark composite countertop and overall styling doesn't match the typical light, minimalist Scandinavian aesthetic.
Modern
Built in 2005, features a black kitchen with island, composite worktop, climate cabinet, smooth plastered walls, and contemporary fixtures. The description appeals to 'modern families'.
Industrial
No mention of exposed brick, metal elements, concrete, or typical industrial design features. The focus is on comfort and family living rather than industrial aesthetics.
Mediterranean
No mention of terracotta tiles, warm earthy colors, arched doorways, or other Mediterranean design elements. The platan trees in the garden are not sufficient for this style.
Classic
The neighborhood is described as having 'stijlvolle bebouwing' (stylish buildings), but the interior with black kitchen and smooth plastered walls is more contemporary than classic.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 2005, making it a modern property, not historic.
Early 20th Century
Built in 2005, it does not fit this architectural style.
Post War Functional
Built in 2005, it is a modern home, not a post-war reconstruction building.
Modernist
While modern, 'modernist' typically refers to a specific early 20th-century architectural movement. It is better described as modern contemporary.
Newly Build
The construction year is 2005, which is not considered 'newly build' in the current market.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions a vaatwasser (dishwasher) in the kitchen equipment list.
Oven
The listing lists an oven as one of the built-in appliances in the kitchen.
Microwave
The listing lists a magnetron (microwave) as one of the built-in appliances.
Refrigerator
The listing mentions a 'vrijstaande dubbele Liebherr koel-/vriescombinatie', which includes a refrigerator.
Freezer
The listing mentions a 'vrijstaande dubbele Liebherr koel-/vriescombinatie', which includes a freezer.
Kitchen Island
The listing describes the kitchen as having a 'centraal kookeiland' (central kitchen island).
Open Plan Kitchen
The kitchen is at the front but connects to the living room and 'tuinkamer', suggesting an open flow, though not explicitly termed 'open plan'.
Pantry
The listing mentions a 'vrijstaande kastenwand' (freestanding cabinet wall) which often functions as a pantry, but it is not explicitly labeled as such.
Stove
The listing specifies a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
The list of appliances includes oven, microwave, and climate cabinet, but no mention of a coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the detailed kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing explicitly mentions a 'vrijhangende dubbele RVS afzuigkap' (hanging double stainless steel hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home (twee-onder-een-kapwoning), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'black', with a 'composite worktop', 'kitchen island', and 'hanging hood', indicating a modern, designed aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 2005. The kitchen features (island, composite, specific appliances) suggest it is modern or updated, but the exact installation year is not provided.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly mentions an 'eigen oprit' (own driveway) and the features section confirms 'Op eigen terrein' (on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische trapkast' (practical closet under stairs), a 'vliering' (attic/loft) accessible from the second floor, and various closets like a 'carousselkast' in the kitchen.
Garage
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) and an 'extra berging' at the front, but no specific garage for parking a car is mentioned.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing mentions a 'vliering' (loft/attic) reachable from the second floor.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the description or features, which is typical for Dutch homes of this era.
Bike Storage
While not explicitly labeled 'bike storage', the property has a 'vrijstaande houten berging' and an 'extra berging' which are typically used for bike storage in the Netherlands.
Covered Parking
There is a driveway (oprit), but no mention of a carport or other covered parking structure.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a driveway; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Eigen oprit met laadpaal' (own driveway with charging point).
Workshop
The sheds could potentially be used as a workshop, but they are described as general 'berging' (storage) and not specifically as a workshop.
Shed
The listing describes a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) at the back and an 'extra berging' (storage) at the front. The features section also lists 'Aangebouwde stenen berging'.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; the property has its own driveway.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing an additional parking spot; parking is included on the property.
Regeln
Owners Association
The property is a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning), which in the Netherlands typically implies a shared responsibility for the dividing wall and sometimes the roof or garden fencing, managed by a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning full ownership, which indicates there is no leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a semi-detached house with three floors accessed by stairs, and no elevator is mentioned.
Intercom
The property is a standalone/semi-detached house with direct street access; no intercom system is described.
Private Entrance
The description mentions a private driveway and a direct entrance to the house.
Automatic Gate
There is no mention of a gate, only a driveway and front garden.
Gated Community
The property is located on Vrijenburglaan, a public street in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only via stairs, and bedrooms are located on the first and second floors.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located on the landing of the second floor ('overloop'), not in a separate dedicated room.
Smart Home
The description refers to a standard home built in 2005. No smart home features or automation systems are described.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description mentions it on the second floor.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or the list of features.
Energieeffizienz
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned and was not standard construction practice in 2005.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Combiketel' (gas combi-boiler) from 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned and is unlikely to be present without solar panels, which are also not mentioned.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.