Gut gepflegtes, geräumiges Reihenhaus in Zeewolde-Süd mit 4 Schlafzimmern

Flevopand Makelaars freut sich, dieses gut gepflegte Reihenhaus in der beliebten Wohngegend Zeewolde-Süd vorzustellen. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer, eine 2022 installierte renovierte Küche, Solarpaneele und einen wunderschön gestalteten Garten nach Südwesten ausgerichtet. Dieses einladende Zuhause ist ordentlich fertiggestellt und bietet dank des breiten Laminatbodens, der sich durch fast das gesamte Objekt erstreckt, ein ruhiges, zeitloses Erscheinungsbild. Es ist ein Wohnhaus, in dem man sich sofort zu Hause fühlen kann.

Bei der Ankunft am Objekt fällt sofort der gut gepflegte Außenbereich auf. Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Zählerschrank, einer Toilette und der Treppe zu den oberen Etagen. Von hier aus gelangt man in den atmosphärischen Wohnbereich. Der breite Laminatboden in Kombination mit der ruhigen Farbpalette schafft ein warmes und modernes Erscheinungsbild, das Einheit und Ruhe im gesamten Haus herstellt.

Vorne im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die 2022 komplett erneuert wurde. Diese Küche bildet einen echten Hingucker im Haus und ist im modernen Stil mit verschiedenen Einbaugeräten ausgeführt. Dazu gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Quooker-Sofortkochwasserhahn und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Darüber hinaus bietet die Küche großzügige Arbeitsfläche und Stauraum. Auf der Gartenseite gibt es Platz für einen großzügigen Essbereich mit angenehmem Blick auf den Hintergarten.

Durch die Hintertür gelangt man in den wunderschön gestalteten Hintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Der Garten lädt zum Sitzen im Freien ein und ist sorgfältig mit verschiedenen Grünanlagen und Terrassenmöglichkeiten angelegt. Am Ende des Gartens befindet sich ein geräumiger Geräteschuppen mit Doppeltüren, die zur Gartenseite öffnen, und einer zusätzlichen Tür, die Zugang zum Weg hinter dem Grundstück bietet.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Auch auf dieser Ebene wurde der ordentliche breite Laminatboden fortgesetzt, was ein ruhiges und gut gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet. Das Badezimmer ist frisch und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine zweite Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank und alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Obwohl das Badezimmer einige Altersspuren zeigt, bleibt es ein ordentlicher und praktischer Raum.

Die Schlafzimmer auf dieser Etage sind von guter Größe und angenehm hell dank der in jedem Raum vorhandenen Fenster. Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Raum.

Eine fest verbaute Treppe führt zur zweiten Etage. Hier befindet sich das geräumige vierte Zimmer, das hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auf diesem Zwischengeschoss findet man auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Aufstellung des Zentralheizungskessels und des Wechselrichters für die Solarpaneele. Hinter den Kniestoken ist zusätzlicher praktischer Stauraum verfügbar, und es gibt auch eine Luke, die Zugang zum Stauraum im First des Daches bietet.

Das Objekt wurde 1990 gebaut und ist mit Energieklasse A eingestuft. Es verfügt über eine volle Isolierung, was zu seiner energieeffizienten Leistung beiträgt. Die Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel Remeha Avanta aus dem Jahr 2018 bereitgestellt, der sich im Eigentum der aktuellen Eigentümer befindet. Das Objekt ist mit fünf Solarpanelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeitsmerkmale weiter verbessert.

Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeln bedeckt, was eine typische und langlebige Konstruktion für Häuser dieser Ära in den Niederlanden ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 104 Quadratmeter, während der externe Stauraum zusätzliche 14 Quadratmeter hinzufügt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 145 Quadratmetern, wobei der Hintergarten speziell 50 Quadratmeter misst, 10 Meter tief und 5 Meter breit.

Der Geräteschuppen am Ende des Gartens ist ein freistehendes Holzgebäude mit Stromanschluss, das sicheren und bequemen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet. Parkplätze am Objekt sind auf der öffentlichen Straße verfügbar, was in diesem Wohngebiet üblich ist.

Das Objekt wird als teilmöbliert beschrieben, was darauf hindeutet, dass einige Artikel in den Verkauf einbezogen werden können oder dass bestimmte Räume über fest installierte Einrichtungen verfügen. Das Haus ist an Glasfaserkabel und TV-Kabel angeschlossen, was moderne Verbindungsmöglichkeiten für die Bewohner sicherstellt.

Zeewolde-Zuid ist ein beliebter Teil von Zeewolde, gelegen zwischen Wald und Wasser, wo Natur und Kultur aufeinandertreffen. Mit einem kurzen Spaziergang kann man das Horsterwold betreten, der größte zusammenhängende Laubwald Westeuropas, der das einzigartige Naturschutzgebiet namens Stille Kern umfasst. Hier kann man endlos radfahren, schlittschuhlaufen, reiten und wandern.

De Verbeelding, ein Pavillon für Kunst und Kultur, ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern bietet auch ein vollständiges Kulturprogramm einschließlich Konzerten, Theater, Gesang, Ausstellungen und Begegnungen. Von diesem Ort aus hat man auch einen wunderschönen Blick auf ein weiteres Kunstwerk, das Landschaftskunstwerk Sea Level des amerikanischen Künstlers Richard Serra.

Der Strand des Wolderwijds ist ebenfalls in der Nähe und bietet einen Kinderstrand, Jugendstrand, Surfstrand und einen Hundestrand. Bei Fika kann man eine Tasse Kaffee genießen oder abends ein Getränk und ein köstliches Mahl savieren. In Zeewolde ist praktisch alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Grundschulen, Vor- und Nachschoolbetreuung, weiterführende Schulen sowie Supermärkte und Sporteinrichtungen sind höchstens wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Sportplätze und die Sporthalle, in denen eine große Vielfalt an Sportarten betrieben wird, sowie ein Golfplatz sind praktisch um die Ecke.

Der Angebotspreis für dieses Objekt beträgt 400.000 Euro, zahlbar durch den Käufer (kosten koper). Dies entspricht etwa 3.846 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt ist verfügbar und der Übergabetermin kann mit dem Verkäufer besprochen werden. Das Objekt wird mit Volleigentum (volle eigendom) angeboten und ist im Grundbuch unter Zeewolde A 2427 eingetragen.

Dieses Reihenhaus im zweiten Wohngebiet von Zeewolde bietet eine Kombination aus praktischem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten einschließlich einer kürzlich aktualisierten Küche und Solarpanelen sowie einer begehrten Lage in der Nähe von Natur und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien unterschiedlicher Größe, während der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Nähe zum Horsterwold-Wald und zum Wolderwijd-Gewässer dies zu einem attraktiven Zuhause für diejenigen machen, die sowohl Innenkomfort als auch Outdoor-Freizeitmöglichkeiten schätzen.