Luxusvilla Papiro mit Panoramablick in der Nähe von Ibiza-Stadt

Die Villa Papiro befindet sich auf einer Anhöhe in der Nähe von Ibiza-Stadt und bietet freie Ausblicke sowie ein klares architektonisches Design. Das Objekt bietet ca. 520 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2013 als bestehende Villa erbaut. Das Wohngebäude zeichnet sich durch große Fensterflächen und bodentiefe Schiebetüren aus, die eine direkte Verbindung zur umgebenden Landschaft herstellen und Ausblicke auf Formentera und Ibiza-Stadt bieten.

Der Grundriss ist um einen offenen Wohnbereich herum angelegt, der einen Sitzbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst. Dieser zentrale Wohnbereich geht nahtlos in mehrere Terrassen und einen Infinity-Pool über. Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Badezimmer sind mit fünf Duschen, fünf Doppelwaschbecken, fünf Walk-in-Duschen, fünf Toiletten, fünf Waschtischunterschränken und drei Badewannen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück zwei separate Gästetoiletten. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit insgesamt neun Zimmern.

Die Außenbereiche sind auf mehreren Ebenen verteilt und bieten verschiedene Terrassen, die auf die Aussicht und die optimale Sonnenausrichtung über den Tag hin ausgerichtet sind. Das Grundstück befindet sich an einem Hang, was Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit verbindet. Ein Garten umgibt das Wohngebäude, und sowohl eine Dachterrasse als auch ein Balkon sind vorhanden. Parkplätze sind auf dem Privatgrundstück verfügbar.

Die Lage bietet Nähe zu den wichtigsten Zielen der Insel. Ibiza-Stadt und der Strand Talamanca sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen etwa fünfzehn Minuten entfernt ist. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße in exponierter Lage, die freie Ausblicke und Meerblicke bietet.

Die Ausstattung der Villa umfasst Klimaanlage, Alarmanlage, natürliche Belüftung, TV-Kabelanschluss und den Swimmingpool. Das Grundstück misst 1.000 Quadratmeter, wobei die bebaute Außenfläche ebenfalls 1.000 Quadratmeter misst. Das Bauvolumen beträgt 1.404 Kubikmeter.

Das Objekt wird zu einem Preis von 10.900.000 Euro (Kosten Käufer) angeboten, was 20.962 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Der Energieausweis ist für dieses Objekt nicht verfügbar. Das Objekt ist als Villa und freistehendes Wohnhaus klassifiziert. Die Katasterbezeichnung lautet IBIZA A IBZ.

Die Übertragungsdetails zeigen, dass die Annahme nach Vereinbarung erfolgt. Der Listenstatus zeigt das Objekt als verfügbar. Der Immobilientyp ist als Bestandsbau klassifiziert. Die Villa profitiert von ihrer erhöhten Position, die ungehinderte Ausblicke auf das Meer und die Umgebung bietet und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre von der Straße aus aufrechterhält. Der architektonische Ansatz betont die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen durch den extensiven Einsatz von Glaselementen, die sich über die volle Höhe der Wände erstrecken.

Die mehreren Terrassenebenen ermöglichen je nach Tageszeit und gewünschter Sonnen- oder Schattenexposition unterschiedliche Außenerlebnisse. Der Infinity-Pool fügt sich in die Aussicht ein und schafft eine visuelle Fortsetzung Richtung Meer und der Insel Formentera in der Ferne. Die Nähe zu Ibiza-Stadt bietet bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem Yachthafen, während der Strand Talamanca eine nahegelegene Küsten-Freizeitmöglichkeit bietet. Die relativ kurze Entfernung zum Flughafen trägt zur praktischen Bequemlichkeit für internationale Eigentümer oder Mietsgäste bei.

Die Umgebung wird als an einer ruhigen Straße gelegen beschrieben, was auf eine friedliche Wohnumgebung hindeutet, trotz der engen Nähe zum urbanen Zentrum von Ibiza-Stadt. Die offene Lage ohne benachbarte Gebäude, die die Aussicht verstellen, trägt zu dem Gefühl von Raum und Exklusivität bei, das mit der erhöhten Position an dem Hang verbunden ist.