Geräumiges Eckenhaus mit privater Auffahrt, Garage und sonnigem Garten in Castricum
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über eine private Auffahrt und eine geräumige angebaute Garage, die hervorragende Park- und Stauraumlösungen bieten, die in Wohngebieten sehr geschätzt werden.
- Ein multifunktionales Gartenhaus, das für 2025 geplant ist und mit Klimaanlage ausgestattet ist, bietet vielseitigen Zusatzraum, der als Homeoffice, Fitnessstudio oder Unterkunft für Gäste dienen kann.
- Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 371 m² mit einem sonnigen Garten nach Südwesten von 219 m², was viel Platz im Freien und Privatsphäre bietet.
- Die Lage ist ideal, in einer ruhigen, autofreien Straße und dennoch innerhalb der Gehweite zum Zentrum von Castricum.
Nachteile
- Das Energie-Label ist C, was im Vergleich zu neueren oder umfassender renovierten Häusern mit Label A oder B zu höheren Energiekosten führen kann.
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966, was typischerweise potenzielle Wartungsanforderungen für ältere Elemente mit sich bringt, trotz aktueller Updates wie dem Kessel von 2018.
- Die Badezimmereinrichtungen sind auf ein Badezimmer für ein potenziell großes Familienheim mit vier oder mehr Schlafzimmern beschränkt.
- Es gibt eine Diskrepanz in der Anzeige bezüglich der Anzahl der Schlafzimmer, wobei der Text vier erwähnt, während die Merkmale fünf angeben, was zu Verwirrung über den tatsächlichen Grundriss führen könnte.
Beschreibung
Gelegen in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße nahe dem charmanten Zentrum von Castricum bietet dieses überraschend geräumige Eckenhaus aus dem Jahr 1966 ein ideales Familienheim. Das Objekt bietet viel Wohnraum, Parkplätze auf eigenem Grundstück, eine besonders große Garage, vier Schlafzimmer und einen fantastischen Hintergarten. Die Lage ist besonders begehrenswert und vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Annehmlichkeit der Nähe zum Stadtzentrum und dessen Einrichtungen.
Bei der Ankunft bietet die private Auffahrt sofortige Parkbequemlichkeit, ein wertvolles Merkmal in diesem Wohngebiet. Die Auffahrt führt zum Eingang des Hauses. Betritt man den Flur, findet man den Zählerschrank und ein separates WC. Der Grundriss des Erdgeschosses ist praktisch und durchdacht. Vom Flur aus besteht direkter Zugang zur besonders geräumigen Garage. Diese Garage dient nicht nur zum Parken eines Autos, sondern ist ein vielseitiger Raum für Hobbys oder die Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten. Sie beherbergt auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und fungiert somit als funktionaler Hauswirtschaftsraum.
Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Im Vorderhaus befindet sich ein großzügiger Sitzbereich, perfekt zum Entspannen. Im hinteren Teil schafft die offene Küche einen nahtlosen Übergang zum Essbereich. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Ofen, die allen kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Durch den Anbau an der Rückseite wurde ein heller und geräumiger Essbereich geschaffen. Dieser Bereich verfügt über große Fenster und Französische Türen, die zum Garten führen, wodurch Innen- und Außenbereich natürlich ineinander übergehen. Das hereinflutende Tageslicht verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort.
Der sonnige Hintergarten ist ein wahrer Schatz für Gartenliebhaber. Er liegt im Südwesten und bietet einen perfekten Platz, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Der Garten ist über einen Hintereingang zugänglich und verfügt über eine charmante Veranda, die eine einladende Atmosphäre für Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre schafft. Ein besonders besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das multifunktionale Gartenhaus. Dieses im Jahr 2025 errichtete Gebäude ist mit Klimaanlage ausgestattet und ist somit das ganze Jahr über komfortabel. Es bietet hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als Homeoffice, Praxisraum, Hobbyraum oder sogar als persönlicher Yoga- oder Sportbereich und schafft effektiv zusätzlichen Wohnraum.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die auch an wärmeren Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Haushalt.
Die zweite Etage bietet mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer eine weitere Überraschung. Dieser Raum verfügt über vier Dachgauben, die für einen schönen Lichteinfall sorgen. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum auf dem Treppenabsatz, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Dieser Bereich bietet Potenzial für den Umbau zu einem weiteren Raum oder einer Lagerlösung, je nach Bedarf der neuen Eigentümer.
Das Objekt ist technisch einwandfrei und verfügt über ein Energie-Label C. Es ist gut gedämmt mit Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wärmedämmung und Fußbodendämmung, was zur Energieeffizienz und zum Komfort beiträgt. Heizung und Warmwasser werden von einem CV-Combi-Kessel der Marke ATAG bereitgestellt, der aus dem Jahr 2018 stammt und sich im Eigentum des Hauses befindet. Das Haus wird möbliert übergeben, was einen reibungslosen Übergang für die neuen Bewohner ermöglicht.
Zusammenfassend bietet dieses Eckenhaus in Castricum eine einzigartige Kombination aus Raum, Komfort und Potenzial. Mit seinem privaten Parkplatz, der geräumigen Garage, dem vielseitigen Gartenhaus und den großzügigen Wohnbereichen auf drei Etagen erfüllt es die Anforderungen des modernen Familienlebens. Die ruhige Lage nahe dem Zentrum trägt zur Attraktivität bei und macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem aktuellen Wohnungsmarkt.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description explicitly mentions 'badkamer met douche' and the features list includes 'douche'.
Bathtub
The description and features list only mention a shower ('douche'), not a bathtub ('bad' or 'ligbad').
Ensuite Bathroom
The layout description states that on the first floor there are three bedrooms and one bathroom, implying a central rather than ensuite arrangement.
Guest Toilet
The text mentions a toilet in the hall ('hal met meterkast en toilet') and the features list '1 apart toilet'.
Bidet
The structured features list explicitly includes 'Bidet' under bathroom facilities.
Shared Shower
The property is a single-family home ('eengezinswoning') for sale, not a multi-unit building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home ('eengezinswoning') for sale, not a multi-unit building with shared facilities.
His And Hers Sinks
The features list mentions 'wastafel' in the singular form, indicating a single sink.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a corner house with a garden and veranda, but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'royale tuin' and 'achtertuin' measuring 219 m².
Front Garden
The features list includes 'voortuin', and the description mentions a driveway leading to the house.
Side Garden
The features list includes 'zijtuin' and the property is a corner house ('hoekwoning').
Terrace
The property features a 'veranda' (covered porch), but no specific open 'terrace' is listed.
Rooftop Terrace
The property has a pitched roof ('zadeldak') and dormer windows, with no mention of roof access or a roof terrace.
Veranda
The description explicitly mentions a 'sfeervolle veranda' in the backyard.
Guest House
There is a 'multifunctioneel tuinhuis' (garden house) from 2025, but it is described as a workspace/hobby room without explicit mention of sleeping/guest facilities.
Waterfront
The property is located in a residential area near the center of Castricum, not directly on the water.
Equestrian Facilities
Property is in a residential urban area with no stables mentioned.
Small Livestock Facilities
Property is in a residential urban area.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned; the plot size (371 m²) is too small.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat and has no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood ('woonwijk'), not a high-rise or notable city viewpoint.
Remarkable Garden View
The listing heavily emphasizes the garden as 'waanzinnig' (amazing) and a 'droom voor tuinliefhebbers' (dream for garden lovers) with large windows.
Remarkable Sea View
Although Castricum is near the coast, this property is inland near the center and the listing makes no mention of sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are visible or mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
The text explicitly mentions air conditioning in the multifunctional garden house and in two of the bedrooms.
Central Heating
The features list explicitly states 'Cv-ketel' (central heating boiler) from ATAG installed in 2018.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the list of features. It is a standard selling point that would likely be listed if present.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a standard feature item on Dutch listings but is absent from the 'Voorzieningen' (amenities) list provided.
Walk In Closet
No mention of a walk-in closet is made in the bedroom descriptions.
Home Office
The listing describes the multifunctional garden house as 'Perfect als thuiswerkplek' (perfect as a home office).
Skylight
The text explicitly states the fourth bedroom has 'vier dakramen' (four skylights).
Exposed Beams
No mention of exposed beams; a 1966 home typically has standard drywall ceilings unless specifically renovated to show structure.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description of the living room or bedrooms.
Private Indoor Pool
No mention of a pool, and the property type/size makes this extremely unlikely.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the description or feature list.
French Doors
The text mentions 'openslaande deuren naar de tuin' (French doors to the garden) in the dining room.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork; the house is from 1966, a period where such features were not standard.
Innenstil
Scandinavian
No specific design elements described that would indicate a specific Scandinavian style (light woods, minimalist white aesthetics). The description is generic.
Modern
The property features modern amenities such as an induction cooktop, solar panels, air conditioning, and a new garden house from 2025, though the main structure dates from 1966.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, steel beams, or concrete finishes.
Mediterranean
No description of Mediterranean styling (terracotta, bright colors) was found in the listing.
Classic
The house was built in 1966, giving it a classic layout for a Dutch family home, but the interior has been updated with modern features.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1966, this is a modern construction era home, not historic.
Early 20th Century
Built in 1966, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1966, this is a classic example of post-war functional architecture designed for mass housing.
Modernist
While 1966 is a modern era, the style is a standard corner house with a pitched roof rather than a strict modernist architectural design.
Newly Build
The house was built in 1966 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Küche
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser' among the kitchen equipment.
Oven
The description explicitly lists 'oven'.
Refrigerator
The description explicitly lists 'koelkast'.
Freezer
The description explicitly lists 'vriezer'.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'open keuken' and describes it connecting to the dining area.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
No luxury brands or design-specific terminology is used. The kitchen is described as 'sfeervol' (cozy) rather than design-focused.
New Kitchen
The house is from 1966, and while the kitchen is equipped, the year of installation is not specified.
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly mentions 'eigen oprit' (private driveway) and 'Parkeren op eigen terrein' (parking on own ground).
Storage Room
The listing mentions an extra spacious garage suitable for storage, a detached wooden shed, and an extra room on the second floor used as storage space.
Garage
The features section lists an 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The features specify 'Capaciteit 1 auto', indicating it is a single garage.
Attic
The house has a full second floor ('tweede verdieping') with bedrooms, but no separate 'attic' or 'zolder' is listed as a specific feature.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the text.
Bike Storage
The description explicitly states the garage is ideal for 'het stallen van fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for the property.
Underground Parking
The property is a house with a private driveway and garage; underground parking is not mentioned.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or 'laadpaal' in the listing.
Workshop
The listing mentions the garage and garden house are suitable for 'hobby's' (hobbies), implying workshop use.
Shed
The features list a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) and a multifunctional garden house.
Parkspot Rent Price Month
No monthly rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot sale price is listed.
Regeln
Owners Association
The property is described as a single-family corner house (eengezinswoning/hoekwoning) with full private ownership (Volle eigendom) and a private plot. No Owners Association (VvE) is mentioned, which is standard for this type of property.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a three-story corner house built in 1966. No elevator is mentioned.
Intercom
The property is a single-family home without a gate or multiple units. Intercoms are not standard or mentioned.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the text or features and are atypical for this type of standard residential listing.
Private Entrance
The property is a single-family corner house with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions a private driveway but makes no mention of a gate.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the provided features or description.
Gated Community
The house is located on a public street in a residential neighborhood, not a private gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors and an internal staircase without an elevator, making it inaccessible for wheelchairs.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden' in the garage.
Laundry Room
The washing machine connections are located in the garage, not in a dedicated separate laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates high-speed internet availability.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, automation, or smart thermostats in the description or feature list.
Ventilation System
The features list specifically mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), implying the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or the list of features.
Energieeffizienz
Solar Panels
The property features list explicitly includes 'zonnepanelen' (solar panels) under the 'Voorzieningen' (Facilities) section.
Double Glazing
The property features list explicitly includes 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Triple Glazing
The listing mentions 'dubbel glas' and 'HR-glas', but does not mention 'drievoudig glas' (triple glazing). In Dutch real estate listings, the absence of triple glazing typically means it is not present.
Wall Insulation
The property features list explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The property features list explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The property features list explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Cv-ketel' (central heating boiler) which is 'gas gestookt' (gas-fired). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
Although the property has solar panels, a home battery is not listed in the features or description. Given the detailed nature of the features list, its absence suggests it is not installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing specifies HR-glas (High Efficiency glass) in addition to standard double glazing. It also mentions a relatively new central heating boiler from 2018. The kitchen is equipped with an induction cooktop.
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.