Geräumiges Eckhaus mit Einfahrt und Garage in der Bollenstreek

Das Objekt befindet sich am Valckslootlaan 8 in Hillegom, genauer gesagt im Viertel Oranjebuurt. Dies ist ein geräumiges Reihenendhaus in der Bollenstreek, der berühmten niederländischen Blumenzwiebelregion. Der Kaufpreis beträgt 550.000 Euro Kosten Käufer.

Das Objekt bietet 148 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 205 Quadratmetern. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Haus wurde 1973 erbaut und hat ein Satteldach mit Ziegeln. Das Energielabel ist D, und das Objekt verfügt über Doppelverglasung zur Isolierung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem geräumigen Flur empfangen, der Zugang zur Toilette und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster auf beiden Seiten des Hauses außergewöhnlich hell. Neben dem Wohnzimmer wurde eine ursprünglich zweite Garage umgebaut und in das Haus integriert. Dieser Raum bietet derzeit eine hervorragende Möglichkeit zur Nutzung als Arbeitszimmer, Home-Office oder sogar als Praxisraum zu Hause.

Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer über Französische Türen zugänglich. Der Hintergarten misst 50 Quadratmeter und ist 7,85 Meter tief und 6,36 Meter breit. Da das Objekt auch über einen großzügigen Vorgarten verfügt, gibt es immer einen Platz, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Der Garten ist über einen Hinterweg zugänglich.

Die Küche ist für eine Renovierung bereit. Erste Vorbereitungen wurden getroffen, mit Gipskartonplatten an der Decke, obwohl diese noch verputzt werden müssen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine und ein Gasherd mit vier Brennern und einem Wokbrenner. Käufer sollten beachten, dass dieser Raum weitere Arbeiten erfordert, um die Renovierung abzuschließen.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Vorne im Haus finden Sie ein Schlafzimmer und das kürzlich renovierte Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2024 renoviert und verfügt über eine Toilette, eine Walk-in-Dusche und ein Waschbecken. Zwei zusätzliche gut proportionierte Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der ersten Etage, die je nach Bedarf der neuen Eigentümer natürlich auch als Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die Treppe führt zur Dachgeschossetage im zweiten Obergeschoss, die ein geräumiges viertes Schlafzimmer und ausreichend Stauraum bietet. Dieser Bereich ist derzeit unfertig und kann vollständig an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben angepasst werden. In der Anzeige wird darauf hingewiesen, dass es in diesem Objekt nicht an Platz mangelt.

Das Objekt umfasst einen Außenlagerplatz von 17 Quadratmetern, der die Garage bildet. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 580 Kubikmeter. Die Heizung wird von einer Nefit HR-107 Gas-Kombitherme bereitgestellt, die 2018 installiert wurde und sich im Eigentum des aktuellen Eigentümers befindet. Auch das Warmwasser wird von dieser Zentralheizungsanlage bereitgestellt.

Das Objekt befindet sich in einem angenehmen und familienfreundlichen Viertel mit allen Einrichtungen in Gehweite. Das Stadtzentrum von Hillegom ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Kindergärten, mehrere Grundschulen und ein Schwimmbad sind ebenfalls in Gehweite des Objekts. Der Bahnhof ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Haarlem und Amsterdam in die eine Richtung und nach Leiden und Den Haag in die andere Richtung.

Im Frühling wird Hillegom besonders lebendig durch die farbenfrohen Blumenfelder, für die die Region bekannt ist, was es zu einem schönen Wohnort macht. Die Küste ist ebenfalls in der Nähe, mit dem Strand Langevelderslag nur eine kurze Entfernung entfernt für diejenigen, die das Seebad genießen.

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Es profitiert von einer privaten Einfahrt und Garage zum Parken. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls im Umfeld verfügbar. Das Objekt verfügt über Glasfaserkabel, natürliche Belüftung und TV-Kabelanschlüsse.

Die Katasterreferenz lautet HILLEGOM E 1596, und das Objekt befindet sich in Volleigentum. Die Übergabetermine sind verhandelbar.

Dieses Reihenendhaus bietet eine Gelegenheit für Familien, die auf der Wohnungsleiter nach oben steigen möchten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 148 Quadratmetern, fünf Schlafzimmern, Garage und Lage in der Bollenstreek bietet es eine Grundlage, die nach den Vorlieben und Präferenzen der neuen Eigentümer modernisiert und angepasst werden kann.

Der Kaufpreis pro Quadratmeter beträgt 3.716 Euro, was auf der Grundlage der 148 Quadratmeter Wohnfläche und des Kaufpreises von 550.000 Euro berechnet wird. Besichtigungen können über den Kontakt-Button angefragt werden, und in der Anzeige wird erwähnt, dass Besichtigungen auch am Wochenende für zusätzlichen Komfort verfügbar sind.

Dies ist ein Objekt, das wachsende Familien oder diejenigen ansprechen würde, die von zu Hause aus arbeiten und zusätzlichen Platz für ein Home-Office oder eine Praxis benötigen. Der umgebaute Garagenraum bietet Flexibilität, die auf dem heutigen Wohnungsmarkt, wo Arbeiten von zu Hause aus häufiger geworden ist, zunehmend wertvoll ist.

Die Region Bollenstreek ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, insbesondere während der Frühlingsmonate, wenn die Zwiebelfelder in voller Blüte stehen. Das Leben in Hillegom bietet den Bewohnern die Möglichkeit, diese einzigartige Landschaft zu erleben und dabei gut mit den großen Städten im Randstad-Gebiet verbunden zu sein. Die Kombination aus einem ruhigeren Wohngebiet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen macht diesen Standort für Pendler attraktiv, die nicht im Herzen der großen Städte leben möchten.

Das Haus selbst, obwohl es einige Modernisierungsarbeiten insbesondere im Küchenbereich erfordert, bietet eine gute Konstruktion aus dem Jahr 1973, eine kürzlich durchgeführte Badezimmerrenovierung und ein relativ modernes Heizungssystem aus dem Jahr 2018. Das unfertige zweite Obergeschoss bietet Käufern die Möglichkeit, durch eigene Renovierungsarbeiten Wert zu steigern und gleichzeitig einen Raum zu schaffen, der ihren Bedürfnissen entspricht.

Die Gartenausrichtung nach Südwesten wird in den Niederlanden als günstig angesehen, da sie die Nachmittags- und Abendsonne einfängt, was Außenbereiche in den wärmeren Monaten angenehm nutzbar macht. Die Anwesenheit von sowohl Vorder- als auch Hintergarten erhöht die Möglichkeiten für das Leben im Freien und für die Gartenarbeit.