Geräumige Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool und Panoramablick
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Das Objekt verfügt über luxuriöse Außenanlagen, darunter einen beheizten Swimmingpool und einen großen, privaten Garten mit ausreichend Parkplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Der Grundriss ist sehr vielseitig und geräumig und bietet fünf bis sechs Schlafzimmer sowie die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene dank eines Badezimmers im Erdgeschoss.
- Nachhaltige Merkmale wie 20 Solarmodule, Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie ein Energielabel C tragen zu niedrigeren Energiekosten und mehr Komfort bei.
- Die Lage bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit Panoramablick in der Nähe der Westerschelde, während die Städte Terneuzen und Hulst in der Nähe liegen.
Nachteile
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte, was bedeutet, dass es eine Wand mit den Nachbarn teilt, was weniger Privatsphäre bieten kann als ein freistehendes Haus.
- Obwohl renoviert, stammt das Gebäude aus dem Jahr 1901, was zu potenziellen Wartungsproblemen führen kann, die für ältere Strukturen typisch sind, trotz moderner Aktualisierungen.
- Das Energielabel C ist anständig, aber nicht erstklassig im Vergleich zu neu gebauten Häusern, was darauf hindeutet, dass noch Raum für Verbesserungen der Energieeffizienz besteht.
- Die Wartung eines beheizten Swimmingpools erfordert ständigen Aufwand und finanzielle Verpflichtungen, was möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist.
- Die ländliche Lage, obwohl landschaftlich reizvoll, erfordert die Verwendung eines Autos für die meisten täglichen Annehmlichkeiten und Fahrten in die Stadtzentren.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Wohnen mit Luxus, viel Platz und endlosem Panoramablick zu erleben. Diese überraschend geräumige Doppelhaushälfte vereint erfolgreich den Komfort modernen, großzügigen Wohnens mit einer wunderschönen und ruhigen ländlichen Umgebung. Mit fünf vollwertigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Multifunktionsraum, der problemlos als sechstes Schlafzimmer dienen kann, ist dies ein ideales Familienhaus, in dem Platz und Flexibilität im Mittelpunkt stehen. Dank eines zusätzlichen Badezimmers im Erdgeschoss ist auch das Wohnen auf einer Ebene in diesem Wohnhaus eine echte Option. Das Haus ist bezugsfertig fertiggestellt, verfügt über eine Garage mit internem Zugang und bietet eine Fülle von Luxusausstattungen, darunter einen beheizten Swimmingpool und einen wunderschön gestalteten Garten.
Die Lage dieses Objekts rundet das Bild perfekt ab. Hier wohnen Sie mitten in einem beliebten Wander- und Radgebiet, umgeben von Ruhe, Natur und weiten Ausblicken. Trotz der ländlichen Ruhe befinden sich die Städte Terneuzen und Hulst in kurzer Entfernung, wodurch alle täglichen Einrichtungen leicht erreichbar sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie die ausgedehnten Ufer der Westerschelde und eine atmosphärische Marina, sodass Sie jeden Tag das ultimative Freiluftleben genießen können.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Halle, die Zugang zu den Wohnbereichen und der Garage bietet. Das Wohnzimmer ist verspielt und intelligent mit einem großzügigen Sitzbereich im hinteren Teil und einem gemütlichen Esszimmer gestaltet. Große Fensterrahmen und Französische Türen sorgen für eine schöne und nahtlose Verbindung nach draußen, sodass der freie Blick über die umliegende Landschaft voll zur Geltung kommt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch einen feinen Arbeitsbereich, der ebenfalls einen schönen Blick auf den Garten bietet und damit einen perfekten Ort für das Homeoffice darstellt.
Die moderne Küche ist ein wahrer Blickfang im Haus. Die großzügige Kochinsel mit Naturstein-Arbeitsplatte bietet viel Arbeits- und Sitzfläche, während die schlichte Wandfront mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist und viel praktischen Stauraum bietet. Vom Flur aus erreichen Sie die Toilette, die Treppe und verschiedene praktische Räume. Der geräumige Waschküche und der Technikraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den Alltag. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein zusätzliches Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschtisch, was den Komfort des Grundrisses erhöht.
Hinten auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger Multifunktionsraum, der derzeit als Gästeunterkunft oder Hobbyraum dient. Dank des schönen Ausblicks und der Gartentüren zur Terrasse ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen, aber dieser Raum kann je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen auch hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro zu Hause eingerichtet werden.
Der Garten bildet eine wahre Verlängerung des Hauses und ist sorgfältig angelegt, um Ruhe, Privatsphäre und den freien Blick optimal zu genießen. Die große Terrasse bietet viel Platz für lange Sommerabende mit Familie und Freunden, während der beheizte Swimmingpool von frühem Frühjahr bis spät in die Saison zum Entspannen einlädt. Der große Rasen, kombiniert mit ausgewachsenen Bäumen und grünen Rabatten, verleiht eine atmosphärische und natürliche Optik. Vorne gibt es ebenfalls ausreichend Parkplatz auf dem eigenen Grundstück und das Haus verfügt über eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Der Flur auf der ersten Etage gibt Zugang zu vier komfortablen Schlafzimmern, die alle angenehm groß sind und viel natürliches Licht genießen. Das Badezimmer ist stilvoll ausgeführt und verfügt über eine Badewanne, eine große Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Möbeln. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein separates zweites WC, das den Wohnkomfort für eine Familie vervollständigt.
Das Objekt verfügt über mehrere spezifische Merkmale, die seine Qualität und Nachhaltigkeit erhöhen. Es verfügt über ein Energielabel C, unterstützt durch Dach-, Wand- und Bodendämmung. Das Haus ist mit zwanzig Solarmodulen ausgestattet, um zur Energieeffizienz beizutragen. Warmwasser und Heizung werden von einem Zentralheizungskessel (Combikessel) von 2016 bereitgestellt. Das Objekt verfügt über Hartholzrahmen mit HR++-Glas, was für eine gute Dämmung und ein modernes Aussehen sorgt. Das Dach ist ein Satteldach, das mit anderen Materialien bedeckt ist, charakteristisch für die Gegend. Das Gesamtgrundstück besteht aus drei Katasterparzellen und bietet eine Gesamtfläche von über tausend Quadratmetern.
Eine Immobilie wie diese bietet eine einzigartige Kombination aus Platz, Komfort, Luxus und einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Die atmosphärische Ausstattung, der multifunktionale Grundriss und der schöne Blick machen dies zu einem Ort, an dem Sie jeden Tag nach Ruhe und Freiheit nach Hause kommen. Es ist ein ideales Familienhaus für diejenigen, die auf dem Land leben wollen, ohne Abstriche bei Komfort und Erreichbarkeit zu machen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The text explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the ground floor and first floor bathrooms, and lists '2 douches' in the features.
Bathtub
The listing states the first floor bathroom is voorzien van een 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the ground floor bathroom is accessible from the hall ('gang') and the first floor bathroom from the landing ('overloop'), serving multiple bedrooms rather than being a private ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet in the hall and specifies '2 aparte toiletten' (separate toilets) in the features.
Double Shower
The features list '2 douches', which refers to the count of separate shower units in the house, not a single unit with two shower heads.
Shared Shower
The showers are located in bathrooms accessible from the hall and landing, intended for use by the household members.
Shared Toilet
The separate toilets are located in common areas (hall and landing) rather than in private ensuite bathrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first floor bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a terrace and garden but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin' (rear garden) with an area of 780 m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description explicitly mentions 'Het ruime terras' (the spacious terrace) connected to the living areas.
Rooftop Terrace
The property is described as a two-story house with no mention of a roof terrace or roof access.
Patio
The property features a 'terras' (terrace/patio) accessible via sliding doors.
Guest House
There is a multifunctional room used for guests, but it appears to be part of the main house, not a separate guest house structure.
Waterfront
The property is within walking distance of the Westerschelde, but the views are described as landscape/garden, not immediate waterfront.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The description explicitly mentions a 'verwarmd zwembad' (heated swimming pool).
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Zeeland, Netherlands, which is flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The setting is described as rural and quiet, not offering city views.
Remarkable Garden View
The listing highlights views of the garden, terrace, and landscaped surroundings from the living spaces.
Remarkable Sea View
While near the Westerschelde, the specific views described are of the garden and landscape, not explicitly a sea view.
Remarkable Harbour View
A marina is nearby, but the property views are directed towards the garden and landscape.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Innenkomfort
Central Heating
The listing explicitly mentions a C.V.-combiketel (central heating combi boiler) from 2016.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the layout or features; heating is provided solely by the CV combi boiler.
Carpeted Floors
The home is described as modern and luxurious with a heated pool, making wall-to-wall carpeting unlikely, but it is not explicitly ruled out.
Home Office
The listing explicitly mentions a 'werkkamer' (home office) on the ground floor, and a multifunctional room that can serve as a home office.
Bay Window
The listing mentions large windows and French doors, but no bay windows.
Private Indoor Pool
The listing specifies a heated swimming pool in the garden/terrace area, indicating it is an outdoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing.
French Doors
The listing explicitly mentions 'openslaande tuindeuren' (French doors) in the living room and the multifunctional room.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a rural, luxurious home with a natural stone kitchen island, with no mention of Scandinavian design elements like light woods or minimalist aesthetics.
Modern
While the house is originally from 1901 and styled as rural, the kitchen and some finishes are explicitly described as modern, and it features recent updates like a 2016 boiler and solar panels.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The listing describes a rural Dutch setting near the Westerschelde, not a Mediterranean style.
Classic
The house is from 1901 and described with classic rural elements, though significantly updated with modern amenities.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1901, giving it historic roots, though the interior is modernized.
Early 20th Century
The building was constructed in 1901, placing it at the very start of the early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1901, well before the post-war period.
Modernist
While the interior is modern, the structure dates from 1901 and is not of the modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1901.
Küche
Kitchen Island
Explicitly mentions 'Het royale kookeiland met natuurstenen werkblad' (The spacious kitchen island with natural stone countertop).
Open Plan Kitchen
Described as a 'moderne leefkeuken' (modern living kitchen) adjacent to the dining and living areas, implying an open layout, though not explicitly stated.
Pantry
Mentions a 'strakke kastenwand' (smooth cabinet wall) with practical storage space, but does not mention a separate pantry.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern living kitchen with a natural stone countertop and a smooth cabinet wall, suggesting a high-quality, modern design.
New Kitchen
The house was built in 1901 and while the kitchen is described as modern, there is no mention of it being recently renovated or new.
Parken & Lagerung
Parking
The listing states there is ample parking on the property's own grounds ('parkeergelegenheid op eigen terrein').
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), a technical room (technische ruimte), and an external storage space (externe bergruimte 5 m²).
Garage
The property includes an internally accessible garage ('inpandig bereikbare garage') described as an attached stone garage.
Double Garage
The garage capacity is listed as 1 car.
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking.
Underground Parking
The property is a semi-detached house; underground parking is not mentioned and not applicable.
Ev Charging
The listing explicitly states the house has a charging point for an electric car ('laadpunt voor een elektrische auto').
Shed
The features list includes a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging').
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property; no rental price is mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property; no separate parking spot is for sale.
Regeln
Owners Association
The property is listed as 'halfvrijstaande' (semi-detached) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a Homeowners Association (VvE), service costs, or shared facilities in the provided text, which are typically disclosed if applicable.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no owners association indicated for the property, it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
As there is no owners association, there are no annual meetings.
Oa Fees
No owners association fees are mentioned, and no association is listed.
Oa Reserve Fund
No owners association is present to maintain a reserve fund.
Oa Maintenance Plan
There is no mention of an owners association or a maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
Since no owners association exists, it does not hold buildings insurance.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a two-story house. There is no mention of an elevator in the features or description.
Private Entrance
The property is a semi-detached single-family house, which implies a private entrance for the residents.
Gated Community
The house is situated in a rural area and is semi-detached, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing notes that single-level living is possible due to an extra bathroom on the ground floor, suggesting accessibility, but does not confirm full wheelchair compliance.
Versorgung & Technik
Laundry Room
The text explicitly mentions a 'royale bijkeuken' (spacious utility room), which serves as a laundry room.
High Speed Internet
The property is equipped with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which typically provides high-speed internet access.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), implying there is no mechanical ventilation system present.
Cable Tv
The amenities explicitly list 'TV kabel' (TV cable).
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'Voorzien van 20 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section and lists 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' section.
Double Glazing
The 'Energie' section lists 'dubbel glas' under insulation, and the 'Bijzonderheden' section specifies 'HR++ glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ glas' (High Efficiency double glazing) and does not mention triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'muurisolatie' under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'vloerisolatie' under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'Dakisolatie' under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The listing states heating and hot water are provided by a 'C.V.-combiketel' (gas-fired combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions specific details like the type of glass (HR++), the energy label (C), and the age/type of the heating installation.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.