Geräumiges Familienhaus mit erweitertem Erdgeschoss und modernem Ausbau in Lisse

Willkommen in der Uitermeer 31, ein bemerkenswert geräumiges und hervorragend gepflegtes Reihenfamilienhaus im charmanten Dorf Lisse, im beliebten Vogelbuurt-Viertel. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernem Finish durchgehend und einer sonnigen Ausrichtung, die eine warme und einladende Atmosphäre für Familien schafft, die ein komfortables Zuhause in einer praktischen Lage suchen.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in eine helle Eingangshalle, die einen praktischen Garderobenbereich, einen Zählerschrank und einen praktischen Treppenhausschrank mit reichlich Stauraum bietet. Die Halle bietet Zugang zu einer modernen Toilette mit wandhängendem Closet und kleinem Waschbecken, geschmackvoll im zeitgenössischen Stil gestaltet. Durch eine elegante Glastür betreten Sie den bemerkenswert geräumigen Wohnbereich, der im hinteren Teil des Hauses erweitert wurde.

Das erweiterte Erdgeschoss ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Der Wohnraum profitiert von reichlich natürlichem Licht dank großer Fensterflächen und zwei sorgfältig platzierten Dachfenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht durchfluten. Bodentiefe Französische Türen, im Niederländischen Openslaande deuren, führen direkt in den Garten und schaffen ein nahtloses Indoor‑Outdoor‑Wohnerlebnis in den wärmeren Monaten. Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Treffpunkt in den Herbst- und Winterabenden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem schönen hellgrauen Gussboden mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, der sowohl ästhetische Anziehungskraft als auch praktische Wärme bietet.

Die offene Küche ist außergewöhnlich geräumig und verbindet sich wunderbar mit dem Wohnbereich, was einen großartigen Treffpunkt für das Familienleben und gesellige Anlässe schafft. Die Küche ist in einer U‑förmigen Anordnung gestaltet, mit einer hellgrauen Komposit-Arbeitsplatte, die sowohl Robustheit als auch optische Attraktivität bietet. Sie ist mit umfangreichen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein sehr großer Kühlschrank, eine separate eight‑drawer Gefriertruhe, ein praktischer Quooker Sofort‑Kochwasserhahn, zwei identische Kombi-Mikrowellen-Backöfen und ein Geschirrspüler. Die großzügige Arbeitsfläche und durchdachte Anordnung machen das Kochen und die Zubereitung von Speisen zum Vergnügen.

Nach draußen verfügt die Immobilie über einen pflegeleichten Hintergarten von ca. 46 Quadratmetern mit den Maßen 7,61 m Tiefe und 6,11 m Breite. Der Garten ist auf einfache Pflege ausgelegt, damit Sie die Zeit im Freien ohne umfangreiche Instandhaltungsarbeiten genießen können. Ein Steinschuppen bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Saisonartikel. Ein überdachter Sitzbereich schützt vor Sonne oder leichtem Regen und erweitert Ihre Wohnmöglichkeiten nach draußen, unabhängig vom Wetter. Der Garten ist über einen Hintereingang zugänglich, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Das erste Obergeschoss bietet zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite der Immobilie verfügt über komfortable Proportionen, die für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel geeignet sind. Das zweite Schlafzimmer im hinteren Bereich ist ebenso geräumig und bietet Flexibilität für die Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home‑Office. Ein separater praktischer Waschraum erhöht die Funktionalität dieser Etage und hält die Haushaltsarbeit organisiert und getrennt vom Wohnbereich.

Das Badezimmer wurde vollständig auf hohem Niveau renoviert und bietet luxuriöse Ausstattung, darunter eine entspannende Badewanne, eine geräumige Walk‑in‑Dusche, ein Doppelwaschtisch mit zwei Waschbecken und eine zweite Toilette. Die Verarbeitung ist elegant mit geschmackvollen Fliesen, einem Design‑Heizkörper und komfortabler Fußbodenheizung, die zum allgemeinen Komfort und zur Qualität beiträgt. Dieses Badezimmer dient dem Haushalt vortrefflich und vermeidet morgendliche Engpässe für größere Familien.

Das zweite Obergeschoss offenbart ein überraschend großes drittes Schlafzimmer, das den verfügbaren Raum unter dem Satteldach optimal ausnutzt. Das Zimmer profitiert von zwei breiten Gaubenfenstern, eines an der Vorder‑ und eines an der Rückseite, die ausgezeichnetes natürliches Licht und Belüftung gewährleisten. Diese Anordnung bietet schöne Ausblicke in beide Richtungen und schafft eine helle, luftige Schlaumgebung. Der vorhandene extensive Einbauschrank hilft, Gegenstände organisiert zu halten. Sollten Sie ein viertes Schlafzimmer wünschen, bietet diese Etage unkompliziertes Potenzial zur Teilung, da das aktuelle Layout bereits einen praktischen Flur enthält, der das Schlafzimmer und die zentral gelegene Heizungsanlage verbindet.

Die Immobilie profitiert von durchdachten Ergänzungen, die den Komfort das ganze Jahr über erhöhen. Zwei Klimaanlagen sind installiert, eine im Hauptschlafzimmer und eine im zweiten Obergeschoss, und sorgen für Klimakontrolle bei Sommerhitze. Die Vorderseite der Immobilie verfügt über ein Kunststoff‑Fensterrahmen-System mit Isolierglas und integrierten Sonnenschutzrollos, was zur Energieeffizienz beiträgt und Überhitzung an sonnigen Tagen verhindert. Außenzapfstellen vorne und hinten erhöhen den Komfort bei der Gartenpflege und der Außenreinigung.

Die Lage der Uitermeer 31 erweist sich als ebenso überzeugend. Das Haus blickt auf eine offene Grünfläche an der Vorderseite und bietet angenehme Aussichten über ein weitläufiges Landschaftsgebiet, was ein Gefühl von Weite und Raum vermittelt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet exzellenten Zugang zu Bildungseinrichtungen mit nahegelegenen Schulen, Sporteinrichtungen für aktive Familien und dem Einkaufszentrum Poelpolder für den täglichen Bedarf und Dienstleistungen. Parken stellt keine Probleme dar, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Das Dorfzentrum von Lisse bietet zusätzliche Geschäfte, Restaurants und kommunale Einrichtungen, während ausgezeichnete Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.

Das Haus wurde 1967 erbaut, steht auf einem 128 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 122 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen. Das gesamte innere Volumen beträgt 372 Kubikmeter und zeigt die effiziente Nutzung des verfügbaren Raums in diesem gut geplanten Familienhaus. Das mit traditionellen Ziegeln gedeckte Satteldach verleiht dem Haus klassische Straßenattraktivität und beherbergt gleichzeitig das geräumige dritte Schlafzimmer.

Die Energieeffizienz wird mit dem Label C bewertet, was das Gleichgewicht zwischen der soliden Bauweise und den im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungen widerspiegelt. Die Zentralheizung besteht aus einer Intergas Kombi‑Heizung aus dem Jahr 2019, die mit Erdgas betrieben wird und sowohl Heizung als auch Warmwasser bereitstellt. Dieser relativ neue Kessel stellt eine wichtige Aktualisierung der Immobilie dar und trägt zu Effizienz und Zuverlässigkeit bei.

Zusammenfassend ist dieses Reihenhaus in der Uitermeer 31 in Lisse eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit modernem Ausbau, erweitertem Wohnraum und einer praktischen Raumaufteilung über drei Etagen suchen. Die Kombination aus erweitertem Erdgeschoss, offener Küche, drei Schlafzimmern mit Umbaumöglichkeiten, luxuriösem Bad und durchdachten Extras wie Klimaanlage und Holzofen schafft ein komfortables und praktisches Familienumfeld. Die günstige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, der offene Ausblick und der pflegeleichte Garten runden ein überzeugendes Angebot ab, das ernsthafte Überlegungen verdient.