Neubauwohnung im grünen Bijdorp Voorschoten

Vlietpoort Bijdorp bietet die Gelegenheit, eine neu gebaute Wohnung innerhalb der Entwicklung Kloosterhof auf dem Buitenplaats Bijdorp in Voorschoten zu erwerben. Diese spezielle Einheit, identifiziert als Typ 2 und Gebäude Nummer 5, bietet eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern bei einem Gesamtvolumen von 405 Kubikmetern. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küchenanlage.

Die Entwicklung Vlietpoort Bijdorp umfasst 31 Wohnungen zum Kauf, mit Wohnflächen von ca. 59 bis 171 Quadratmetern. Die Wohnungen vom Typ II, zu denen diese Einheit gehört, bieten Wohnflächen zwischen 81 und 109 Quadratmetern mit Außenbereichen von 4 bis 20 Quadratmetern. Die Preise für diesen Typ liegen zwischen 635.000 und 875.000 Euro, wobei diese spezielle Einheit zu 845.500 Euro vrij op naam angeboten wird.

Die Lage auf dem Buitenplaats Bijdorp zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und den historischen Kontext aus. Der Kloosterhof bildet das zentrale Element des Anwesens mit einem markanten Klostergebäude, einem Innenhof und den Neubauwohnungen. Die Bewohner haben Ausblick auf Wiesen und sind in Gehweite zum Wasserlauf Vliet. Das Gebiet Parkbos bietet zusätzliche natürliche Umgebung, in der abends Vogelgesang zu hören ist.

In Bezug auf Nachhaltigkeit erfüllen die Wohnungen die aktuellen Energieanforderungen und verfügen über eine vollständige Wärmedämmung. Das Gebäude integriert ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, das die Wohnungen gemäß BENG-Standards nahe an den energieneutralen Status bringt. Diese spezielle Einheit wurde mit dem Energielabel A+++ ausgezeichnet. Das Heizungssystem besteht aus Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Immobilie verfügt außerdem über mechanische Belüftung und Solarmodule als Standardausstattung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Portiekflat, einem Galerie-Wohngebäude. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, und die Immobilie verfügt über ein Woningborg-Garantiezertifikat, das Käufern während der Bauphase finanzielle Sicherheit bietet.

Die Lage bietet eine Kombination aus natürlicher Umgebung und urbaner Bequemlichkeit. Das Zentrum von Voorschoten ist in Gehweite erreichbar und bietet Zugang zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Die umliegende Umgebung einschließlich anderer Dörfer und Städte ist aufgrund guter Verkehrsanbindungen leicht erreichbar.

Die Entwicklung umfasst zwei Wohnungen im Obergeschoss, die über bemerkenswert größere Dachterrassen von ca. 45 und 135 Quadratmetern verfügen, was durch einen Rücksprung im architektonischen Design des Kloosterhofs ermöglicht wird. Diese speziellen Einheiten bieten erhöhte Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Die Übergabe dieser Immobilie ist wie in den Exposé-Details angegeben zu vereinbaren. Der Preis pro Quadratmeter für diese Einheit beträgt 7.829 Euro. Die Immobilie wird zum Zeitpunkt der Inseratschaltung als verfügbar eingestuft.

Buitenplaats Bijdorp ist in einer ländlichen Umgebung positioniert, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen erhalten bleibt. Die direkte Umgebung umfasst Parkanlagen und Waldgebiete, die zu einem Gefühl von Privatsphäre mit freiem Ausblick beitragen. Die Postleitzahl für diesen Standort ist 2251 AA Voorschoten.

Es sollte angemerkt werden, dass Informationen über Mietwohnungen in Haagpoort Bijdorp und Lindepoort Bijdorp später zur Verfügung gestellt werden, obwohl dies nicht direkt relevant für den Kauf dieser speziellen Einheit ist.

Das Exposé wird von TW3 makelaars präsentiert, die anmerken, dass zwar die Informationen mit Sorgfalt zusammengestellt wurden, aber aus den Texten, Berechnungen, Angeboten, Illustrationen und Künstlerdarstellungen keine Rechte abgeleitet werden können. Diese visuellen Materialien sind als Beispiele gedacht und nicht bindend für das Endergebnis. Alle Informationen, einschließlich Preise und Bedingungen, können Änderungen unterliegen.

Die Entwicklung repräsentiert einen Neubau, was bedeutet, dass die Käufer bei Fertigstellung zu den ersten Bewohnern der Wohnungen gehören werden. Der Zeitrahmen für die Übergabe im Jahr 2027 ermöglicht eine vorausschauende Planung für diejenigen, die umziehen oder in neue Wohnimmobilien in der Region Voorschoten investieren möchten.