Geräumiges Familienhaus mit 5 Schlafzimmern in der kinderfreundlichen Nachbarschaft Seghwaert

Dieses geräumige Reihen-Familienhaus befindet sich am Tarweakker 20 im Akkersbuurt-West in Zoetermeer. Das Objekt bietet großzügige 121 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt fünf Schlafzimmern, was es ideal für Familien geeignet macht, die viel Platz suchen. Der Angebotspreis beträgt 485.000 Euro, was etwa 4.008 Euro pro Quadratmeter entspricht.

Das Haus wurde ursprünglich 1981 gebaut und seitdem mehrfach erheblich renoviert, um es an moderne Standards anzupassen. Die Küche wurde 2023 komplett erneuert und zeichnet sich durch ein praktisches U-förmiges Design mit hochwertigen Einbaugeräten aus, darunter Gaskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und ein Kühlschrank-Gefrierkombination. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet einen Blick auf die ruhige Straße.

Ebenfalls 2023 wurden Solaranlagen auf dem Dach installiert, was zum hervorragenden Energie-Label A des Objekts beiträgt. Der Elektroanschlusskasten wurde 2022 aktualisiert, und 2024 wurde HR++-Verglasung auf der ersten Etage eingebaut. Diese Verbesserungen zeigen das Engagement der aktuellen Eigentümer für die Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Zählerschrank, ein Toilettenzimmer mit kleinem Waschbecken und die Treppe zu den oberen Etagen. Vom Vorgarten aus gibt es auch Zugang zu einem gemauerten Geräteschuppen mit Stromanschluss, der zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen geeignet ist. Das Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und profitiert von angenehmem Tageslicht. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur sind mit modernem Parkettboden ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft.

Der Hintergarten liegt auf der Südostseite, sodass die Bewohner von morgens bis nachmittags die Sonne genießen können. Der Garten ist ordentlich und pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Sonnensegel für zusätzlichen Komfort. Mit einer Tiefe von 9,51 Metern und einer Breite von 5,29 Metern bedeckt der Hintergarten etwa 50 Quadratmeter. Ein bemerkenswertes Merkmal ist, dass der Garten direkt an ein Grüngebiet grenzt, was zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen grünen Ausblick bietet.

Die erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer, alle von guter Größe und leicht einzurichten. Das größte Schlafzimmer kann problemlos ein Doppelbett zusammen mit einem großen Kleiderschrank aufnehmen. Die anderen beiden Schlafzimmer eignen sich ebenfalls als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Kombination aus hellen und dunklen Fliesen verkleidet und verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, ein Wand-WC, eine stilvolle Waschtischkommode mit Stauraum und einen Design-Heizkörper. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer hat ein Velux-Dachfenster, während das hintere Schlafzimmer über zwei große Fenster verfügt, die für ausgezeichnetes Tageslicht sorgen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates Wasch-/Hausarbeitszimmer, in dem der Zentralheizungskessel untergebracht ist, zusammen mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Diese praktische Anordnung trägt zur Gesamtfunktionalität des Hauses bei.

Das Objekt wird von einem gasgefeuerten Remeha Avanta-Kombikessel aus dem Jahr 2013 beheizt, der sich im Eigentum befindet und nicht gemietet ist. Das Haus verfügt über Doppelverglasung und Wanddämmung, was zu seiner Energieeffizienzklasse A beiträgt.

Die Lage im Viertel Seghwaert bietet eine grüne und kinderfreundliche Wohnumgebung mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und Einrichtungen in der unmittelbaren Nähe. Der Seghwaertpark ist fußläufig erreichbar für Freizeit- oder Sportaktivitäten. Mehrere Grundschulen, ein Einkaufszentrum und ein Gesundheitszentrum sind alle in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr wird gut durch die RandstadRail bedient, mit Stationen in Seghwaert und Leidsewallen, die schnelle Verbindungen nach Den Haag und Rotterdam bieten. Die Autobahn A12 ist ebenfalls leicht erreichbar.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer autofreien Straße, was eine ruhige und angenehme Wohnumgebung gewährleistet und gleichzeitig ausreichende Parkmöglichkeiten im umliegenden Bereich bietet. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 109 Quadratmeter, und das Gebäude hat ein Volumen von 408 Kubikmetern.

Es sollte beachtet werden, dass sowohl eine Altersklausel als auch eine Asbestklausel für dieses Objekt gelten, was für Häuser aus dieser Bauzeit Standard ist. Das Objekt wird mit vollem Eigentum (volle eigendom) angeboten und die Übergabe erfolgt nach Absprache. Eine Glasfaser-Internetverbindung und ein TV-Kabel sind im Haus verfügbar.

Mit seiner Kombination aus fünf Schlafzimmern, kürzlichen Renovierungen, Energieeffizienz und einer günstigen Lage in der Nähe von Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr präsentiert sich dieses Objekt als ein bezugsfertiges Familienhaus in einem etablierten Wohngebiet von Zoetermeer.