Geräumiges 5-Schlafzimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten und zwei privaten Stellplätzen

Dieses gepflegte Eck-Reihenendhaus für Familien befindet sich in der attraktiven und ruhigen Nachbarschaft von Heemburg, einem Teil des Bezirks Oosterheem in Zoetermeer. Das Objekt bietet großzügige 148 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie einen sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Hintergarten und den bemerkenswerten Vorteil von zwei privaten Stellplätzen auf einem sicheren, eingezäunten Grundstück hinter dem Haus.

Das Erdgeschoss dieses Wohnhauses ist durchdacht angelegt, um eine komfortable und funktionale Wohnumgebung zu bieten. Durch die Eingangstür treten Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Dieser Flur verfügt über ein luxuriös gestaltetes WC mit Wandtoilette, einen praktischen Stauraum unter der Treppe und den Zählerschrank. Die Aufteilung dieser Etage trennt die Wohnbereiche effektiv: Das gartenorientierte Wohnzimmer befindet sich am hinteren Teil des Grundstücks, während die Wohnküche vorne liegt.

Das Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses profitiert von natürlichem Licht, das durch ein Seitenfenster und eine Gartentür einfällt, die direkt auf den Hintergarten führt. Diese Anordnung schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen und ist ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder einfach mit Blick auf den Garten entspannen.

Im vorderen Teil des Erdgeschosses wurde die Küche als echte Wohnküche konzipiert, komplett mit einem ansprechenden Erker, der diesem Bereich sowohl Charakter als auch zusätzlichen Raum verleiht. Die Küche selbst ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine umfangreiche Reihe hochwertiger Einbaugeräte. Dazu gehören ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein großer Kühlschrank, ein geräumiger Gefrierschrank mit sieben Schubladen, ein Weinkühlschrank, eine Kaffeemaschine, ein Kombiofen mit Mikrowelle, eine Warmladeschublade, ein Quooker-Sofortkochwasserhahn und ein Heißluftofen. Diese umfassende Auswahl an Geräten stellt sicher, dass die Küche sofort nutzbar ist und allen kulinarischen Ansprüchen gerecht wird.

Auf der ersten Etage erwartet Sie ein außergewöhnlich geräumiger Flur, der die Möglichkeit bietet, bei Bedarf einen dedizierten Arbeitsbereich einzurichten. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde vergrößert und auf luxuriösem Niveau fertiggestellt. Es verfügt über ein Whirlpoolbad, eine Walk-in-Dusche, ein Wand-WC und ein Doppelwaschtisch mit Waschbecken. Diese Einrichtungen bieten ein Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses. Ebenfalls auf der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die beide im hinteren Teil des Hauses liegen. Eines dient als Hauptschlafzimmer, während das zweite Schlafzimmer von einem zusätzlichen Seitenfenster profitiert, das die natürliche Belichtung in diesem Raum weiter verstärkt.

Die zweite Etage dieses Objekts verdient besondere Erwähnung aufgrund ihrer zusätzlichen Raumhöhe, die auf dieser Ebene ein besonders geräumiges und luftiges Gefühl erzeugt. Diese Etage bietet drei weitere Schlafzimmer und somit ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder für Personen, die einen Home-Office-Bereich benötigen. Ein Schlafzimmer liegt im vorderen Teil des Hauses, zwei befinden sich hinten. Eines der hinteren Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Seitenfenster und bietet über eine Treppe Zugang zu einer Galerie, die nützlichen zusätzlichen Stauraum oder das Potenzial für eine gemütliche Leseecke bietet. Auf dieser Etage finden Sie auch einen praktischen Waschbereich mit Platz für Waschmaschinen und ein Spülbecken sowie einen internen Abstellraum für die ordentliche Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.

Die Außenbereiche dieses Objekts sind ebenso beeindruckend. Der Hintergarten ist nach Südosten ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenschein. Mit einer Fläche von 45 Quadratmetern und Abmessungen von etwa 8 Metern in der Tiefe und 5,6 Metern in der Breite verfügt der Garten über einen überdachten Unterstand, der Außenplätze unabhängig von den Wetterbedingungen ermöglicht. Ein freistehender Steinschuppen bietet sicheren Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände. Direkt hinter diesem Schuppen, zugänglich von hinten, befinden sich die zwei privaten Stellplätze auf einem eingezäunten Gelände. Das Eingangstor zu diesem Parkbereich funktioniert elektrisch und kann per Fernbedienung gesteuert werden, was Komfort und Sicherheit erhöht.

Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was seine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Diese Einstufung wird durch 12 Solarmodule auf dem Dach, eine umfassende Dämmung einschließlich Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Fußbodendämmung sowie ein ausgeglichenes Lüftungssystem unterstützt, das für eine konstante Luftqualität im gesamten Haus sorgt. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine 2018 installierte Remeha Calenta Gas-Brennwertheizung sichergestellt, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Lage in Heemburg, Oosterheem, bietet hervorragende Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In Gehweite haben Anwohner Zugang zu Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der RandstadRail und Busdiensten. Das Einkaufszentrum Oosterheem und das Erholungsgebiet Heempark sind ebenfalls in der Nähe und bieten Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus wurde auf einem 151 Quadratmeter großen Grundstück im Eigenbesitz errichtet, was bedeutet, dass keine Erbpacht anfällt. Das Gebäudevolumen beträgt 525 Kubikmeter, und es gibt 16 Quadratmeter an baulichen Außenanlagen. Für die Instandhaltung des gemeinsamen Hintergeländes, auf dem sich die Stellplätze befinden, fällt eine kleine monatliche Umlage von 10 Euro an.

Dieses 2006 erbaute Eckhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Objekt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Die Kombination aus fünf Schlafzimmern, luxuriösen Küchen- und Badezimmereinrichtungen, Energieeffizienz und dem seltenen Vorteil von zwei privaten Stellplätzen macht dieses Angebot auf dem aktuellen Markt besonders attraktiv.