Architektonisch gestaltetes Haus mit freiem Blick in Almere Noorderplassen West

In der beliebten Wohngegend Noorderplassen West in Almere bietet dieses architektonisch gestaltete Immobilienobjekt einen markanten Grundriss und einen einzigartigen Charakter. Das Haus liegt am Rand der Nachbarschaft und bietet den Bewohnern auf der ersten Etage einen offenen und ungehinderten Blick auf die umliegenden Grünflächen. Diese Lage sorgt für ein friedliches Wohnumfeld mit einem starken Gefühl von Raum und Privatsphäre.

Die Architektur und die innere Gestaltung heben dieses Objekt von den Standardhäusern in der Gegend ab. Das kreative Design führt zu einem überraschenden Wohnerlebnis mit reichlich natürlicher Lichtzufuhr, Charakter und einer zeitgenössischen Atmosphäre. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für Käufer, die etwas Besonderes suchen und kein konventionelles Zuhause.

Noorderplassen West ist bekannt für seine moderne Architektur, die grüne Umgebung und das angenehme Wohnklima. Verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Hauptverkehrsstraßen sind alle in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Naturgebiete, Wasserflächen und Freizeitmöglichkeiten immer in der Nähe, was diesen Standort für diejenigen attraktiv macht, die sowohl Bequemlichkeit als auch eine naturnahe Umgebung schätzen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern und umfasst eine Garage, Hohlwände und den erwähnten Blick über die Grünflächen. Der Angebotspreis ist als Startgebot festgelegt, was bedeutet, dass der Verkäufer Angebote über diesen Betrag ernsthaft in Betracht ziehen wird. Das Annahmedatum ist verhandelbar.

Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieses Hauses, das das Energie-Label A++ besitzt. Das Gebäude ist durchgehend mit HR++-Verglasung ausgestattet. Darüber hinaus wurden 2019 18 Solarpaneele installiert, was die Immobilie nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher in Bezug auf die nachhaltige Energieerzeugung macht.

Der Grundriss des Erdgeschosses beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank, einem Abstellraum und einem modernen WC. Von hier aus gelangen die Bewohner in die großzügige Wohn- und Essküche. Diese Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche bietet internen Zugang zur Garage, die über Warm- und Kaltwasseranschlüsse, eine Standardküchenzeile und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit gefliesten Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit glattem Putz fertiggestellt, was ein modernes und gut gepflegtes Erscheinungsbild schafft. Die Treppe verfügt über stimmungsvolle Beleuchtung. Eine große Schiebetür zur Terrasse sorgt für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse im Küchenbereich.

Die erste Etage nutzt den verspielten Split-Level-Grundriss voll aus. Diese Ebene enthält das geräumige Wohnzimmer mit reichlich natürlicher Lichtzufuhr und dem freien Blick über die Grünflächen. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum, der als zweites Wohnzimmer, Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Von diesem Raum aus haben die Bewohner Zugang zu einem Balkon in südöstlicher Richtung. Diese Etage ist mit natürlichem Marmoleum-Boden in Betonoptik, komplett mit Fußbodenheizung, sowie glatt verputzten Wänden und Decken ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Lichtdurchflutung auf dieser gesamten Ebene.

Die zweite Etage umfasst einen geräumigen Flur, zwei großzügige Schlafzimmer, einen praktischen Garderobenraum und ein modernes, separates WC. Das zeitgenössische Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, einem Waschtisch und einem Designheizkörper. Auch auf dieser Etage gibt es glatte Putzarbeiten an Wänden und Decken, die die durchgehend moderne Ästhetik des Hauses beibehalten.

Der Hintergarten ist nach Südosten ausgerichtet und ansprechend gestaltet. Auf dem Grundstück wurde ein luxuriöses Stahldach installiert, das über elektrisch bedienbare Sonnenschutzlamellen und verstellbare Dachpaneele verfügt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die ideale Kombination aus Sonne und Schatten einfach zu steuern und den Aufenthalt im Freien den ganzen Tag und Abend über zu maximieren.

Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Garage selbst kann ein Auto aufnehmen und wird als "inpandig" (integriert) bezeichnet, was bedeutet, dass sie in die Gebäudestruktur eingebunden ist. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse.

Der Garagenraum verdient besondere Erwähnung aufgrund seiner Vielseitigkeit und seines Potenzials. Die geräumige Garage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann leicht in zusätzlichen Wohnraum, wie beispielsweise ein Schlafzimmer mit Badezimmer, umgewandelt werden. Dies macht den Raum hoch geeignet für altersgerechtes Wohnen, eine Praxis zu Hause, ein Hobbyzimmer oder einen Arbeitsbereich. Dank der großzügigen Abmessungen und der praktischen Aufteilung kann der Raum vollständig nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden.

Das Gebäude wurde 2012 erbaut und ist als bestehendes Reihenhaus oder Stadthaus klassifiziert. Es verfügt über drei Wohnebenen und insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude hat ein Flachdach und ist voll isoliert.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 207 Quadratmeter, wobei der Hintergarten 74 Quadratmeter bei einer Tiefe von 10,5 Metern und einer Breite von 7 Metern misst. Es gibt auch einen Vorgarten. Ein freistehender Holzschuppen ist auf dem Grundstück vorhanden, voll isoliert und mit Strom ausgestattet.

Das Bauvolumen beträgt 661 Kubikmeter. Zusätzlich zu den 166 Quadratmetern Wohnfläche gibt es 18 Quadratmeter sonstige Innenräume, 4 Quadratmeter angebauter Außenraum und 6 Quadratmeter externe Lagerfläche.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Auch Warmwasser wird über Fernwärme geliefert. Die Immobilie verfügt über eine mechanische Lüftung, eine Schiebetür, Glasfaserkabel- und TV-Kabelanschlüsse.

Die katasterrechtliche Bezeichnung lautet ALMERE E 1476, mit vollem Eigentumsstatus. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße in einer Waldumgebung innerhalb eines Wohngebiets und bietet den erwähnten freien Blick.

Laut Exposé-Details ist die Immobilie teilweise möbliert. Umfassende Informationen einschließlich Fotos, Text, einer ausführlichen Broschüre, Grundrissen, 360-Grad-Fotos und eines Videos sind auf der Funda-Plattform verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung, und auf Anfrage können eine englischsprachige Broschüre sowie eine Führung bereitgestellt werden.

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes, energieeffizientes Haus mit architektonischem Charakter in einer etablierten und einrichtungenreichen Nachbarschaft von Almere suchen. Die Kombination aus dem einzigartigen Split-Level-Grundriss, den hochwertigen Materialien, der Energiebilanz und dem vielseitigen Garagenraum schafft ein Zuhause, das sich im Laufe der Zeit an verschiedene Lebensstilbedürfnisse anpassen kann.