Bezugsfertiges Familienhaus mit Garage und Überdachung in der Nähe des Terneuzer Zentrums
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Bezugsfertiger Zustand mit aktuellen Aktualisierungen der Küche (2017), des Badezimmers und der Toilette (2020) sowie der Geschirrspülmaschine (2022), die keine sofortigen Renovierungsarbeiten erfordern.
- Zentrale Lage in der Nähe des Terneuzer Zentrums mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und dem Westerschelde-Boulevard in Geh- oder Fahrradentfernung.
- Vier Schlafzimmer verteilt auf drei Etagen, die reichlich Platz für Familien bieten, wobei das vierte Schlafzimmer über Dachgauben und eine Klimaanlage verfügt.
- Garage mit privater Einfahrt und elektrischem Sektionaltor, das Parkbedürfnisse löst und über den Dachbodenraum zusätzlichen Stauraum bietet.
- Moderne Annehmlichkeiten wie 8 Solarpaneele (2022), Klimaanlage (2023), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Rollläden im gesamten Haus.
Nachteile
- Energielabel C weist auf eine nur mäßige Energieeffizienz hin trotz aktueller Verbesserungen, was zu höheren Energiekosten im Vergleich zu effizienteren Häusern führen kann.
- Kessel aus 2010 nähert sich dem typischen Austauschalter für Kombikessel, was in den kommenden Jahren möglicherweise erhebliche Ausgaben erfordert.
- Nicht isolierte Garage verfügt über keine Klimakontrolle, was ihre Nutzbarkeit für temperaturempfindliche Lagerung oder als Werkstattraum einschränken kann.
- Nach Osten ausgerichteter Garten erhält morgens und am frühen Nachmittag Sonne, hat aber nur begrenzte Abendsonne, was einige Käufer für draußenes Essen bevorzugen könnten.
- 1988 erbaut bedeutet, dass das Objekt ein älteres Fundament und eine ältere Struktur im Vergleich zu neu gebauten Häusern hat, was mit typischen Wartungserwägungen für Gebäude dieses Alters verbunden sein kann.
Beschreibung
Dieses geräumige und gut gepflegte Familienhaus befindet sich in zentraler Lage nahe dem Herzen von Terneuzen. Das Objekt wurde in den letzten Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Mit vier Schlafzimmern, einer Garage, einem privaten Einfahrtsweg und einer großzügigen Überdachung verbindet dieses Wohnhaus Komfort mit praktischem Wohnraum an einem günstigen Standort.
Das Erdgeschoss verfügt über einen ordentlichen Eingangsbereich, der Zugang zum Zählerschrank, einem modernen Toilettenraum mit kleinem Waschbecken und einem praktischen Treppenunterschied bietet. Vom Flur aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer mit offener Küchenanlage. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem attraktiven PVC-Boden ausgestattet, der über eine komfortable Fußbodenheizung verfügt und so eine warme und zeitgemäße Atmosphäre im gesamten Raum schafft. Alle Fenster dieser Ebene sind mit Rollläden ausgestattet, die sowohl für Sicherheit als auch zur Kontrolle von Licht und Temperatur beitragen.
Der vordere Bereich des Erdgeschosses dient als gemütlicher Aufenthaltsbereich, während der Essbereich nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft einen angenehmen Lebensraum, in dem die ganze Familie bequem zusammenkommen kann. Die moderne Küche wurde 2017 in einer praktischen U-Form mit einer Frühstückstheke installiert. Sie ist ausgestattet mit einer Reihe von Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Geschirrspülmaschine, die 2022 ausgetauscht wurde. Eine Hintertür bietet direkten Zugang zum Hintergarten, der Überdachung und der Garage.
Die erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Laminatböden, Rollläden und profitieren von angenehmem Tageslicht. Das Badezimmer wurde 2020 renoviert und ist nach modernen Standards mit einem Doppelwaschtisch in einem Schrank, einer geräumigen Dusch Kabine, einem Hänge-WC und einem Design-Heizkörper fertiggestellt. Diese Aktualisierungen stellen sicher, dass das Badezimmer aktuell und funktional für die tägliche familiäre Nutzung ist.
Die zweite Etage ist über eine Festtreppe erreichbar und besteht aus einem Flur mit Waschmaschinenanschluss und einem großzügigen vierten Schlafzimmer. Der Flur hat ein Dachfenster, beherbergt die Atag-Kombitherme aus dem Jahr 2010 und bietet viel praktischen Stauraum. Das vierte Schlafzimmer profitiert von Kunststoff-Dachgauben mit Rollläden sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses, die den Wohnraum und das natürliche Licht in diesem Raum deutlich vergrößert haben. Darüber hinaus wurde 2023 eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet.
Zum Objekt gehört ein privater Einfahrtsweg und eine geräumige Garage, was das Parken jederzeit unkompliziert macht. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und hat einen praktischen Dachbodenraum, der zusätzliche Staukapazität bietet. Während die Garage hervorragend nutzbar ist, sollte beachtet werden, dass sie nicht isoliert ist.
Der Hintergarten erstreckt sich über etwa elf Meter in der Tiefe und acht Meter in der Breite und bedeckt eine Fläche von 88 Quadratmetern. Er ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass er morgens und am frühen Nachmittag Sonne erhält. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Wohnen im Freien zu genießen. Die Aluminium-Überdachung erstreckt sich über fast die gesamte Breite des Hauses und schafft einen wunderbaren Platz, um im Freien zu sitzen und vor den Elementen geschützt zu sein. Der Garten verfügt auch über mehrere Terrassen, einen Rasenbereich, verschiedene Beete mit Zierpflanzen und einen Obstbaum. Ein Seitenweg bietet Zugang zur Rückseite des Grundstücks.
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Es befindet sich sowohl in einem Wohnviertel als auch in der Nähe des Zentrums von Terneuzen. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen und der Westerschelde-Boulevard sind alle in Geh- oder Fahrradentfernung erreichbar. Diese zentrale Position bedeutet, dass tägliche Bedürfnisse leicht zugänglich sind, ohne lange Fahrten zu erfordern.
Im Hinblick auf die technischen Spezifikationen verfügt das Objekt über ein Energielabel C. Dämmmaßnahmen umfassen Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wärmedämmung und Fußbodendämmung. Die elektrische Installation besteht aus acht Stromkreisen und drei Fehlerstromschaltern. Acht Solarpaneele wurden 2022 auf dem Dach installiert, was zu reduzierten Energiekosten beiträgt. Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 115 Quadratmetern, mit zusätzlichen 24 Quadratmetern sonstigem Innenraum und 14 Quadratmetern Außenbereich, der an das Gebäude angebaut ist. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 489 Kubikmeter, und es steht auf einem Grundstück von 226 Quadratmetern.
Das Haus wurde ursprünglich 1988 gebaut und hat ein Giebeldach mit Ziegeln. Es ist als Reihenmittelhaus klassifiziert. Das Objekt wird mit vollem Eigentum angeboten und der Übergang ist nach beiderseitiger Vereinbarung möglich. Der Angebotspreis beträgt 349.500 Euro, was etwa 3.039 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht.
Zusätzliche Merkmale des Objekts umfassen eine Glasfaser-Internetverbindung, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Die Kombination aus kürzlichen Aktualisierungen von Küche, Badezimmer, Toilette und dem Hinzufügen moderner Annehmlichkeiten wie Solarpaneelen und Klimaanlage macht dies zu einem Objekt, das keine sofortigen Arbeiten oder Investitionen vom neuen Eigentümer erfordert.
Dieses Familienhaus präsentiert sich als praktische und komfortable Residenz in zentraler Lage. Die vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz für eine Familie, während Garage und Einfahrt die Parkbedürfnisse lösen. Die Überdachung erweitert den Wohnraum nach draußen, und die Nähe zum Terneuzer Zentrum fügt dem täglichen Leben Bequemlichkeit hinzu. Das Objekt ist zur Besichtigung verfügbar und stellt eine solide Option für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Zuhause in diesem Teil Zeelands suchen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime douchecabine' (spacious shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description or features; only a shower is listed.
Ensuite Bathroom
The description indicates a single bathroom on the first floor accessible from a landing, not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing describes a 'moderne toiletruimte met fonteintje' (modern toilet room with sink) on the ground floor, separate from the main bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or feature list.
Rain Shower
The shower is described as a 'ruime douchecabine' but there is no specific mention of a rain shower head.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the description.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning) and not an apartment building, so the shower is not shared between different households.
Shared Toilet
As a single-family home, the toilet is private to the residents and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states the bathroom has a 'dubbele wastafel in meubel' (double sink in a vanity).
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly stated only for the ground floor ('begane grond'), while the bathroom is located on the first floor ('eerste verdieping').
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing mentions dormer windows (dakkapellen) but does not mention any balconies.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden (achtertuin) of 88 m² with multiple terraces, a lawn, borders, and a fruit tree.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features.
Terrace
The description explicitly states the garden has multiple terraces (meerdere terrassen).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace; the roof features are limited to dormer windows.
Patio
The presence of multiple terraces and an aluminum canopy strongly implies a paved patio area.
Veranda
The listing describes an aluminum canopy (overkapping) spanning almost the entire width of the house, which functions as a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned; the property is a standard single-family home with a garage.
Waterfront
Although near the Westerschelde boulevard, the property is described as being in a residential area near the center, not directly on the water.
Kitchen Garden
There is a mention of a fruit tree and ornamental plants, but no dedicated kitchen garden.
Equestrian Facilities
The property is a standard urban family home with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned; the plot size (226 m²) is too small.
Remarkable Mountain View
Terneuzen is in the Netherlands, which is entirely flat with no mountains.
Remarkable City View
The home is in a residential neighborhood near the center, but no remarkable city views are mentioned or implied.
Remarkable Garden View
The living space opens to the garden, which has nice landscaping, but it is a standard residential garden rather than a remarkable estate view.
Remarkable Sea View
Despite proximity to the Westerschelde, the listing does not claim a sea view, and the zoning is residential.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the property description.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
The description explicitly states that air conditioning was installed in 2023 on the second floor, and it is listed in the features.
Central Heating
The property has an Atag combi-boiler (Cv-ketel) from 2010 providing central heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or feature list.
Hardwood Floors
The listing specifically mentions a PVC floor on the ground floor and laminate floors on the first floor, but no hardwood.
Tiled Floors
The primary flooring types are explicitly stated as PVC and laminate; no tiled floors are mentioned.
Laminate Flooring
The text explicitly states that all bedrooms on the first floor have a 'laminaatvloer' (laminate floor).
Carpeted Floors
Flooring is comprehensively described as PVC and laminate, with no mention of carpets.
Underfloor Heating
The listing notes that the entire ground floor has a PVC floor with comfortable 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
The layout mentions a 'trapkast' (hall closet) and a toilet, but no walk-in closet.
Home Office
No home office, study, or dedicated workspace is mentioned in the room layout.
Skylight
The listing mentions a 'dakraam' (skylight) on the second-floor landing.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the interior description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
This is a standard family home; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned in the bedroom descriptions.
Ornamental Plasterwork
The interior has been modernized recently and there is no mention of ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a standard Dutch suburban family home with no Scandinavian design elements such as light woods or minimalist hygge aesthetics mentioned.
Modern
The listing explicitly uses the word 'modern' to describe the kitchen, bathroom, and toilet, and highlights recent updates like PVC floors, although it is a 1988 build.
Industrial
There are no industrial design features mentioned, such as exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The property is a typical Dutch 2-under-1-roof house with a pitched tile roof, showing no Mediterranean architectural traits like stucco or terracotta.
Classic
While the interior has been updated to modern standards, the 1988 construction and standard layout provide a classic suburban foundation.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1988 and has been modernized recently; it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The construction year is 1988, which is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1988, this falls well outside the post-war reconstruction period (1945-1965) typically associated with this style.
Modernist
While the interior has modern updates (kitchen 2017, bathroom 2020), the exterior and basic structure of a 1988 terraced house are standard rather than architectural modernism.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1988.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'Vaatwasser (2022)' in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly lists 'Oven' as one of the built-in appliances.
Microwave
The listing explicitly lists 'Magnetron' as one of the built-in appliances.
Refrigerator
The listing mentions a 'Koel-/vriescombinatie', which includes a refrigerator.
Freezer
The listing mentions a 'Koel-/vriescombinatie', which includes a freezer.
Kitchen Island
The kitchen is described as a U-shape with a 'bar'. A bar in a U-shape typically refers to a peninsula rather than a freestanding island.
Open Plan Kitchen
The text describes a 'woonkamer met open keuken' and mentions the 'open indeling'.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description or layout.
Stove
The listing includes an 'Inductiekookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The listing specifically mentions an 'Inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'Afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home ('eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' but lacks specific high-end designer brand mentions or luxury material descriptions.
New Kitchen
The kitchen was renewed in 2017, making it around 7 years old. It is modernized but not brand new.
Parken & Lagerung
Parking
The property features its own driveway (eigen oprit) and public parking (openbaar parkeren) is listed as available.
Storage Room
The listing explicitly mentions a practical stair closet (trapkast) on the ground floor, practical storage space (bergruimte) on the second floor landing, and a loft (vliering) in the garage.
Garage
The listing describes a spacious attached stone garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The garage is equipped with an electric sectional door (elektrische sectionaaldeur).
Double Garage
The specifications state the garage has a capacity of 1 auto (Capaciteit 1 auto).
Attic
The property details list '2 woonlagen en een zolder' (2 living layers and an attic), which serves as the third floor with the fourth bedroom.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features, which is typical for a 1988 Dutch home.
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The listing only mentions an attached garage and an own driveway; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparation in the listing.
Workshop
The garage is described as having a loft for storage but there is no mention of it being set up as a workshop.
Shed
There is no mention of a separate storage shed (schuur) in the garden, only an aluminum overkapping (canopy).
Parkspot Rent Price Month
The property has its own driveway and garage, and there is no mention of a separate parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
The property has its own driveway and garage, and there is no mention of a separate parking spot for sale.
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership).
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Open Viewing
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a 2-under-1-roof family home built in 1988 with fixed stairs to the upper floors; no elevator is mentioned or expected.
Private Entrance
The property is a semi-detached family home with its own front entrance and private driveway.
Automatic Gate
The listing mentions an electric sectional garage door and a private driveway, but no automatic gate for the property.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood near the center of Terneuzen, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The home has multiple floors accessed by fixed stairs and a standard bathroom layout from 2020, with no mention of accessibility adaptations.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions a washing machine connection but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions a 'wasmachineaansluiting' (washing machine connection) on the second-floor landing.
Laundry Room
The washing machine connection is located on the 'overloop' (landing), not in a dedicated laundry room.
Dryer
There is no mention of a dryer or a dryer connection in the listing.
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable (glasvezelkabel) connection, which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There are no mentions of smart home systems, smart thermostats, or smart lighting in the description.
Ventilation System
The features list explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features list.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions 8 solar panels placed in 2022.
Double Glazing
The listing explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) and HR-glass under insulation features.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned; double glazing and HR-glass are specified instead.
Wall Insulation
The listing explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) in the energy section.
Floor Insulation
The listing explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) in the energy section.
Roof Insulation
The listing explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation) in the energy section.
Heat Pump
The property uses a gas-fired combi boiler (Atag, 2010) for heating; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes mechanical ventilation, window shutters (rolluiken) for thermal regulation, and partial floor heating.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.