Geräumiges Doppelhaushälfte Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und großem Garten in Blixembosch

Willkommen in diesem geräumigen Doppelhaushälfte Familienhaus, das in der begehrten Nachbarschaft Blixembosch Oost am Rande von Eindhoven liegt. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 175 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 347 Quadratmetern, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht, die sowohl Komfort als auch Platz suchen. Das Haus wurde ursprünglich 1996 erbaut und erhielt 2018 eine bedeutende Erweiterung im hinteren Bereich, die eine moderne offene Küche und einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss hinzufügte.

Beim Betreten des Objekts durch den Haupteingang, der sich neben der Elektroauto-Ladestation befindet, werden Sie in einen Flur empfangen, der sofort ein Gefühl von Stil und Komfort vermittelt. Der Flur verfügt über einen stilvollen Fischgräten-Holzboden, der sich durch den größten Teil des Erdgeschosses erstreckt. Rechts vom Eingang finden Sie die Treppe zu den oberen Etagen und ein geräumiges WC, das in einem zeitgenössischen schwarz-weißen Farbschema gestaltet ist.

Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und profitiert von reichlich natürlichem Licht, das durch die großen Fenster strömt. Mit einer Breite von ca. 5,50 Metern bietet dieser Raum ausreichend Platz für verschiedene Möbelarrangements. Ob Sie ein großes Sofa, einen bequemen Sessel oder einen umfangreichen Fernsehschrank bevorzugen, das Wohnzimmer kann Ihre Bedürfnisse problemlos aufnehmen. Der Fischgräten-Holzboden verleiht diesem einladenden Raum Wärme und Charakter.

Das Herz dieses Familienhauses ist zweifellos die offene Küche, die als Teil der 2018er Erweiterung entstand. Hier kommen Kochen, Gespräche, Unterhaltung und Essen zusammen. Der Raum wird durch große Terrassentüren und ein langgestrecktes Oberlicht mit natürlichem Licht geflutet. Die moderne Kücheneinrichtung verfügt über eine große Insel, eine Wand voller Schränke und eine dedizierte Kaffeeecke. Alle Einbaugeräte sind von hoher Qualität und sorgen dafür, dass die Zubereitung von Mahlzeiten sowohl effizient als auch angenehm ist. Die Doppeltüren öffnen sich direkt auf die sonnige Terrasse und schaffen ein nahtloses Indoor-Outdoor-Lebenserlebnis.

Hinter einer schwarzen Schiebetür befindet sich ein überraschender zusätzlicher Raum, der mehreren Zwecken dienen kann. Derzeit als Home-Office oder Spielzimmer geeignet, zeichnet sich dieser Raum durch zwei Oberlichter und eine maßgefertigte Schrankwand aus. Der Fischgräten-Holzboden setzt sich hier fort, und die Decke ist mit Einbauleuchten ausgestattet. Dieser vielseitige Raum verleiht der Grundrissgestaltung im Erdgeschoss einen erheblichen Mehrwert und bietet Flexibilität für verschiedene Familienbedürfnisse.

Die von innen zugängliche Garage ist ein praktisches Merkmal dieses Objekts. Sie verfügt über ein breites Kipptor mit einer Fußgängertür, die zur Einfahrt führt. Darüber hinaus gibt es eine Tür zum Hinterhof, was die Garage bequem für die Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Gegenständen macht. Die lange Einfahrt vor der Garage ist mit einer Elektroauto-Ladestation ausgestattet, die auf die wachsende Zahl der Elektroautobesitzer zugeschnitten ist.

Auf der ersten Etage führt eine schöne Treppe vom Flur zu einem hellen Zwischengeschoss, das durch ein Seitenfenster beleuchtet wird. Der Fischgräten-Holzboden setzt sich hier fort und erstreckt sich in die angrenzenden Schlafzimmer, wodurch ein zusammenhängendes und luxuriöses Gefühl auf dieser Ebene entsteht. Diese Bodenbelagswahl ergänzt verschiedene Innenarchitekturstile, von modern bis zu traditionelleren Ästhetiken.

Die erste Etage enthält drei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen sich zwei an der Vorderseite des Hauses befinden. Alle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, was sie für Kinder, Teenager oder Gäste geeignet macht. Das stilvolle Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein elegantes freistehendes Badewannen, eine Walk-in-Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschtisch mit zwei runden Waschbecken. Die Kombination aus glattem Putz, grauen Wand- und Bodenfliesen, moderner Sanitäreinrichtung und zeitgenössischen Armaturen schafft eine elegante und entspannte Atmosphäre.

Die zweite Etage, die sich unter dem Pultdach befindet, bietet zusätzlichen wertvollen Raum. Hier finden Sie ein Zwischengeschoss, das die Heizungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschinen beherbergt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Home-Office genutzt wird und auch als fünftes Schlafzimmer dienen könnte. Was diesen Raum besonders attraktiv macht, ist der Zugang zu einer Dachterrasse, die einen Außenbereich mit angenehmem Blick bietet. Das Hauptschlafzimmer, das größte Schlafzimmer im Haus, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Mit seiner schrägen Decke und großen Fenstern hat dieser Raum einen ausgeprägten Charakter und kann problemlos ein vollständiges Doppelbett sowie einen Kleiderschrank oder Ankleidebereich aufnehmen.

Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist die Größe des Grundstücks, die sich am deutlichsten im Hintergarten zeigt. Mit 165 Quadratmetern ist der rückwärtige Garten für diese Art von Immobilie außergewöhnlich groß. Obwohl er offiziell nach Osten ausgerichtet ist, erhält der Garten zu verschiedenen Tageszeiten Sonnenlicht. Der Außenbereich bietet zwei unterschiedliche Sitzbereiche: eine Terrasse neben der offenen Küche und eine überdachte Terrasse in der Nähe des Lagerraums. Für Familien mit Kindern umfasst der Garten ein Spielhaus mit Schaukel und Rutsche, das stundenlangen Outdoor-Spaß bietet.

Das Objekt befindet sich in Blixembosch Oost, einer familienfreundlichen Nachbarschaft am Rande von Eindhoven. Tägliche Einrichtungen einschließlich Schulen, eines Supermarkts, eines Hausarztes und einer Bushaltestelle sind alle in Geh- oder Fahrradentfernung. Diese Bequemlichkeit kommt allen Familienmitgliedern zugute, von kleinen Kindern bis zu Erwachsenen. Mit dem Fahrrad oder Bus erreichen Sie leicht das Einkaufszentrum Winkelcentrum Woensel, das Catharina-Krankenhaus, den Eindhoven Hauptbahnhof und das Maxima Medisch Centrum. Für Familien mit älteren Kindern, die eine weiterführende Ausbildung in Betracht ziehen, bietet Eindhoven eine breite Palette von Möglichkeiten von der beruflichen Ausbildung (MBO) über die höhere Berufsbildung (HBO) bis zur Technischen Universität Eindhoven (TU/e).

Die Brainport-Region, deren Herz Eindhoven ist, ist bekannt für ihren innovativen Charakter und ihre starke Wirtschaft. Das Leben in Blixembosch bedeutet, eine ruhige, Wohngegend zu genießen und gleichzeitig gut mit den wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten der Region verbunden zu sein.

In Bezug auf die technischen Spezifikationen verfügt das Objekt über ein Energielabel B. Das Dämmungspaket ist umfassend und umfasst Dachdämmung, Doppelverglasung, hochwirksame Verglasung, Wanddämmung und Bodendämmung. Das Heizsystem besteht aus einem gasbefeuerten Kombikessel aus dem Jahr 2016, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Dach ist ein Pultdach mit bituminöser Dachabdeckung.

Parkplätze sind auf dem Grundstück selbst vorhanden, wobei die Einfahrt Platz für mindestens ein Fahrzeug bietet, und es gibt auch öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die Innengarage kann ein Auto aufnehmen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusammenfassend bietet dieses Doppelhaushälfte Familienhaus in Blixembosch Oost eine Kombination aus Platz, modernen Annehmlichkeiten und einer günstigen Lage. Mit fünf Schlafzimmern, einer geräumigen offenen Küche, einem großen Garten und einer Elektroauto-Ladestation ist dieses Objekt gut ausgestattet, um die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen. Die 2018er Erweiterung hat das Wohnerlebnis im Erdgeschoss erheblich verbessert, während die oberen Etagen komfortable Privaträume für alle Familienmitglieder bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das tägliche Leben praktisch und effizient.