Modernes und bezugsfertiges Reihenhaus mit Privatparkplatz in ruhiger Sackgasse
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Privater Parkplatz für zwei Autos auf dem Grundstück, ein seltenes Merkmal für ein Reihenhaus.
- Modernisiert und bezugsfertig mit aktuellen Aktualisierungen, einschließlich neuer Fenster (2024), eines renovierten Badezimmers (2023) und eines neuen Daches (2025).
- Energieeffizientes Wohnen mit Label A, 9 Solarpanelen (2021) und HR++-Verglasung.
- Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, die eine friedliche Wohnumgebung garantiert.
- Praktischer Grundriss mit vier Schlafzimmern und einer festen Treppe zur zweiten Etage.
Nachteile
- Der Hintergarten ist nach Osten ausgerichtet, was die Sonnenexposition am Abend und am späten Nachmittag einschränken könnte.
- Es ist nur ein Badezimmer vorhanden, obwohl es vier Schlafzimmer gibt, was zu Staus am Morgen führen könnte.
- Da es sich um ein Reihenhaus handelt, gibt es gemeinsame Wände mit den Nachbarn, was zu potenziellen Schallübertragungen führen kann.
- Der Vorgarten ist vollständig gepflastert, um Parkplätze zu schaffen, was den Grünbereich an der Vorderseite der Immobilie verringert.
Beschreibung
Dieses sorgfältig gepflegte und kürzlich modernisierte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine friedliche Wohnumgebung bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wurde in den letzten Jahren erheblich verbessert, um Nachhaltigkeit und Komfort zu gewährleisten. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist der Privatparkplatz auf eigenem Grundstück, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet – ein seltenes und sehr komfortables Merkmal für diese Art von Immobilie. Das Haus wurde in mehreren Bereichen aufgewertet, damit neue Bewohner ohne sofortige Renovierungssorgen einziehen können.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und ästhetischen Updates lag. Im Jahr 2024 wurden die Fenster und Rahmen durch hochwertiges Kunststoffmaterial mit HR++-Verglasung ersetzt, was die Isolierung erheblich verbessert und die Energiekosten senkt. Zusätzlich wurden in diesem Zeitraum Solarpaneele auf dem Dach installiert, was die Nachhaltigkeit des Hauses weiter erhöht. Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wände im gesamten Haus sind mit glattem Putz veredelt, was eine helle und zeitgenössische Atmosphäre schafft. Eine wesentliche Verbesserung wurde 2024 durch den Einbau einer festen Treppe zur zweiten Etage vorgenommen, die möglicherweise eine Dachbodentreppe ersetzte und so die Zugänglichkeit zur oberen Ebene verbessert.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist auf Praktikabilität und modernes Wohnen ausgelegt. Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank und einem modernen, vollständig gefliesten WC-Raum mit wandhängendem WC. Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses und zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus. Es verfügt über einen praktischen Stauraum unter der Treppe und elegante Fenstertüren, die direkt in den Garten führen und die Innen- und Außenbereiche effektiv verbinden. Im Vorderhaus befindet sich eine offene Küche, die mit viel Stauraum und einer umfassenden Ausstattung an eingebauten Geräten ausgestattet ist. Dazu gehören ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, ein Kühlschrank, ein separates Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine, eine Kombimikrowelle und ein Umluftbackofen, was sie zu einer voll funktionsfähigen Küche macht.
Auf der ersten Etage bietet der Flur Zugang zu drei gut proportionierten Schlafzimmern, die alle über einen festen Einbauschrank verfügen und so hervorragende Stauraumlösungen bieten. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage wurde 2023 komplett renoviert. Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch in einem Waschtischunterschrank, einer Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf und einem wandhängenden WC ausgestattet. Die Verwendung moderner Armaturen und Oberflächen sorgt für ein luxuriöses und funktionales Erlebnis.
Die zweite Etage ist über die neue, 2024 installierte Festtreppe erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich ein zentraler Flur, der den Waschbereich und den Zentralheizungskessel beherbergt. Das vierte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in dieser Etage und bietet zusätzlichen Platz, der als Gästezimmer, Homeoffice oder großer Abstellraum genutzt werden kann. Auch dieses Zimmer ist mit einem festen Schrank ausgestattet und behält die im ganzen Haus konsistenten Stauraummöglichkeiten bei.
Die Außenbereiche dieser Immobilie sind auf maximale Nutzbarkeit und geringen Pflegeaufwand ausgelegt. Der Vorgarten ist vollständig gepflastert, was ein sauberes und ordentliches Bild vermittelt und das private Parken für zwei Autos direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Der rückwärtige Garten mit einer Fläche von 58 Quadratmetern bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Er ist nach Osten ausgerichtet und über einen hinteren Weg zugänglich. Der Garten enthält ein separates hölzernes Gartenhaus, das sicheren Stauraum für Gartengeräte oder Outdoor-Ausrüstung bietet. Die Dachziegel der Immobilie wurden 2025 erneuert, um die bauliche Integrität und Wetterbeständigkeit des Hauses für die absehbare Zukunft zu gewährleisten.
Technisch befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch einen 2021 installierten Remeha-Hocheffizienz-Kombikessel bereitgestellt, der im Eigentum der Immobilie steht. Das Erdgeschoss verfügt über einen gefliesten Boden mit Fußbodenheizung, der zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Mit Energieeffizienzklasse A ist das Haus als sehr energieeffizient eingestuft, was durch Wärmedämmung und Doppelverglasung unterstützt wird. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reiheneinfamilienhaus, das 1979 erbaut wurde und eine Gesamtwohnfläche von 112 Quadratmetern sowie eine Grundstücksfläche von 151 Quadratmetern aufweist. Das Wohnvolumen des Hauses beträgt 372 Kubikmeter. Es gibt insgesamt fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Badezimmereinrichtungen sind umfassend und umfassen einen Doppelwaschtisch, eine Walk-in-Dusche, ein WC und Waschtischmöbel. Die Immobilie umfasst drei Wohnebenen und verfügt über ein Dachfenster sowie die zuvor erwähnten Solarpaneele. Die Lage befindet sich in einem Wohnviertel und die Eigentumssituation beinhaltet das Volleigentum an dem Grundstück. Dieses Haus stellt eine praktische, moderne und energieeffiziente Wohnlösung dar, die für Familien oder Einzelpersonen geeignet ist, die eine sorgenfreie Wohnexperience suchen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing details a modern bathroom with a walk-in shower and double sink, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor accessible via a landing ('overloop'), not directly connected to a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor ('hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte').
Bidet
The listing does not mention a bidet in the description of the bathroom fixtures.
Rain Shower
The description explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'rainshower'.
Double Shower
The listing mentions only one 'inloopdouche' (walk-in shower).
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor and is shared by the household; it is not ensuite to a specific bedroom.
Shared Toilet
The bathroom on the first floor includes a toilet which is shared by the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly lists a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description states the bathroom on the first floor is 'uitgerust met elektrische vloerverwarming' (equipped with electric underfloor heating).
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing specifies a 'dakraam' (skylight) for the second floor, not a balcony or roof terrace.
Rear Garden
The text explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 58 m² with a shed.
Front Garden
The text explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) which is fully paved for parking.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (row house), which typically does not have a side garden. Only front and back are mentioned.
Rooftop Terrace
The roof features 'zonnepanelen' (solar panels) and 'dakraam' (skylight), with no mention of a roof terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is only a 'houten berging' (wooden shed) mentioned, not a guest house.
Waterfront
The listing describes a location in a 'rustige, doodlopende straat' (quiet dead-end street) in a residential area, not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential townhouse with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The property is a 112 m² townhouse with a 151 m² plot; there is no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is in Spijkenisse, Netherlands, a region with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), likely with views of other houses rather than a remarkable city panorama.
Remarkable Garden View
The house has a garden, but the view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Spijkenisse is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for this type of Dutch home unless explicitly added.
Central Heating
The listing specifies a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (central heating combi-boiler) from 2021.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description.
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having 'plavuizen' (tiles) and there is no mention of hardwood flooring elsewhere.
Tiled Floors
The description states there is a 'Plavuizen vloer' (tiled floor) on the ground floor and that the bathroom and toilet are 'geheel betegeld' (fully tiled).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned, and the modern renovations suggest hard flooring, so it is likely absent.
Underfloor Heating
The listing mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the ground floor tiles and 'elektrische vloerverwarming' in the bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions fixed closets ('vaste kast') in the bedrooms but no walk-in closet.
Home Office
There is no specific mention of a home office or dedicated workspace, only bedrooms and a utility area.
Skylight
The feature list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The description notes 'gestucte wanden' (smooth plastered walls) with no mention of exposed beams.
Bay Window
There is no mention of a bay window ('erker'), only French doors.
Private Indoor Pool
This is a standard row house ('tussenwoning') with a living area of 112 m², making a private indoor pool impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description mentions a 'trapkast' (staircase closet) and 'vaste kast' (fixed closet) in the bedrooms.
French Doors
The living room is described as having 'openslaande tuindeuren' (French doors) to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'gestuct' (smooth plastered) with no mention of ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
No references to Scandinavian design elements like light woods or minimalist Nordic style are present in the description.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'recent gemoderniseerd' (recently modernized) and features a modern kitchen (Bora induction), a modern bathroom, plastic window frames, and solar panels installed in 2024.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal piping. The walls are described as smooth plastered.
Mediterranean
The property is a standard Dutch row house in Spijkenisse with no mention of Mediterranean architectural elements or landscaping.
Classic
While the house was built in 1979, the interior has been completely renovated with modern amenities and finishes, removing any period-specific 'classic' character.
Außenstil
Traditional Historic
The building year is 1979, which is modern, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1979, this is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1979 as a 'tussenwoning' (row house), this fits the post-war functional style common in Dutch suburban expansion.
Modernist
While renovated to modern standards, the original structure is a standard 1979 row house. It has modern features but isn't a 'modernist' architectural statement.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing build) and 'Bouwjaar 1979'.
Küche
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'heteluchtoven' (convection oven) in the list of kitchen appliances.
Microwave
Explicitly mentioned as 'combi-magnetron' in the list of kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of kitchen appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of kitchen appliances.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open keuken' connecting to the living room.
Stove
Explicitly mentioned as 'inductiekookplaat' (induction cooktop) in the list of kitchen appliances.
Induction Stove
Explicitly mentioned as a 'Bora inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen features high-end appliances like a Bora induction cooktop with integrated extraction and various modern built-ins, suggesting a design-focused or luxury finish, though the specific brand of cabinetry is not named.
New Kitchen
The house is described as 'recently modernized' ('recent gemoderniseerd') with improvements made in recent years, though the specific installation year of the kitchen is not dated like the bathroom (2023) or windows (2024).
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states 'eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s' (private parking for 2 cars) on the paved front garden.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (staircase cupboard) on the ground floor and closets in the bedrooms.
Garage
There is no mention of a garage; the vehicle accommodation is a paved driveway on the property.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property has a 'tweede verdieping' (second floor) used as a full bedroom level, not a storage attic (zolder/vliering).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
There is a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and a 'trapkast', which typically serve as bike storage.
Covered Parking
Parking is located on a paved front garden; there is no mention of a carport or roof over the parking spaces.
Underground Parking
This is a terraced house ('tussenwoning'); underground parking is not a feature of this property type in this context.
Workshop
No workshop is mentioned; there is only a wooden shed.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on private ground included with the house, not a separate rental spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property's land (151 m²) and included in the total asking price, not sold separately.
Regeln
Owners Association
The property is listed as a single-family terraced house ('tussenwoning') with private land ('eigen grond') and full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) or service costs ('servicekosten') in the features description.
Leasehold
The listing explicitly states '151 m² eigen grond' (151 sqm own ground) and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the second floor, which implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met wasruimte' (landing with laundry room) on the second floor.
Smart Home
While the property has modern features like solar panels and HR++ glass, there is no mention of integrated smart home automation or control systems.
Water Softener
Water softeners are not standard in this type of Dutch terraced housing and are not mentioned in the description.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions '9 zonnepanelen geplaatst in 2021' and includes 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Double Glazing
The description states the house is equipped with 'HR++ beglazing' (HR++ glazing) and the features section specifically lists 'Dubbel glas' (Double glazing) under isolation.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing) in the features. It does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (gas-fired combi boiler) from 2021. No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property has 'kunststof ramen en kozijnen' (plastic window frames), 'vloerverwarming' (underfloor heating), and holds an 'Energielabel A'.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.