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Geräumiges Drive‑In‑Haus mit A+ Energieeffizienz
Spadelaan 296, Apeldoorn
445.000 €
Hauptmerkmale
ReihenhausTyp
A+Energielabel
4Schlafzimmer
1Badezimmer
128 m²Wohnfläche
159 m²Grundstücksgröße
1990Baujahr
32Tage online
€445.000Verkaufspreis
Pluspunkte
- A+ Energielabel mit Solarpaneelen sorgt für niedrige Betriebskosten.
- Integrierte Garage und zwei private Stellplätze bieten ausreichend Fahrzeugunterbringung.
- Drei Wohnebenen inklusive großem Gartenraum, Balkon und Veranda ermöglichen flexible Innen‑Außen‑Nutzung.
- Moderne Küchen‑ und Badrenovierungen bieten zeitgemäßen Komfort.
- Dreifach verglaste uPVC‑Fenster und durchgehende Fußbodenheizung erhöhen Komfort und Schalldämmung.
Nachteile
- Flachdach kann häufigere Wartung erfordern, um Undichtigkeiten zu verhindern.
- Drive‑In‑Grundriss könnte die Breite der Einfahrt im Vergleich zu einem freistehenden Haus einschränken.
- Keine separate freistehende Garage
- die Garage wird derzeit als Nutzraum verwendet.
- Die Leistung der Solarpaneele ist nicht angegeben, sodass die tatsächliche Stromerzeugung unsicher ist.
- Die Nähe zur Bahnlinie kann für manche Bewohner visuell ablenkend sein.
Beschreibung
Diese Immobilie präsentiert ein geräumiges Familienhaus, das 1990 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 159 Quadratmetern liegt. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 128 Quadratmetern sowie zusätzlich 19 Quadratmeter internen Funktionsraums und 12 Quadratmeter angebauter Außenfläche. Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 514 Kubikmeter. Die Lage befindet sich in einem lebhaften Viertel, in dem Stadtoffenheiten minimal sind und die Bahnlinie von den Kindern in der Nähe beobachtet werden kann. Die Umgebung verbindet Komfort mit einer ruhigen Atmosphäre.
Die Wohnung wird als Drive‑In‑Haus klassifiziert, ein lokal gebräuchlicher Begriff für ein Objekt mit integrierter Garage. Die Garage nimmt 19 Quadratmeter innerhalb der Gebäudehülle ein und wird derzeit als multifunktionaler Nutzraum genutzt, der als Zweitküche, Abstellraum oder Werkstatt dienen kann. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und bietet direkten Zugang zum Innenraum des Hauses. Zusätzlich zur internen Garage verfügt die Immobilie über zwei eigene Stellplätze auf dem privaten Grundstück, die ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten.
Im Erdgeschoss begrüßt ein vergrößerter Eingangsbereich die Besucher und führt zu einem modernen Verteilerkasten. Angrenzend an den Eingang befindet sich der Garagenbereich. Vom Eingang aus erstreckt sich ein heller Gartenraum nach außen, der als flexible Wohnfläche für Lounge, Arbeitszimmer oder Spielbereich genutzt werden kann. Große Schiebetüren öffnen vom Gartenraum auf eine zeitgemäße Veranda, die 2021 errichtet wurde. Die Veranda blickt auf einen gut gestalteten Garten mit Holzpergola und südostlicher Ausrichtung, wodurch den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht einfällt. Der Gartenplan beinhaltet einen rückwärtigen Zugang, der die Nutzung des Außenbereichs verbessert.
Im ersten Stock führt ein zentraler Flur zu einer modernen Toilette mit Bidet. Das Hauptwohnzimmer ist großzügig dimensioniert und profitiert von großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Eine Schiebetür führt vom Wohnzimmer zu einem geräumigen Balkon, der unverbaute Blicke über den Garten bietet. Die offene Küche befindet sich auf derselben Ebene und wird als halb offene Gestaltung beschrieben. Die Küche wurde 2018 modernisiert und beinhaltet integrierte Geräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Ofen und Mikrowelle. Der Küchen- und Wohnungsboden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet.
Im zweiten Stock befindet sich ein Flur, der drei geräumige Schlafzimmer bedient, von denen jedes mit Rollläden für Privatsphäre und Lichtsteuerung ausgestattet ist. Die Schlafzimmer sind für Familien oder Einzelpersonen konzipiert, die viel persönlichen Raum benötigen. Das moderne Bad, 2021 erneuert, verfügt über ein Lichtkuppel, die Tageslicht von oben hereinlässt, ein Doppelwaschbecken, ein separates WC und eine begehbare Dusche mit Handbrause und Regendusche. Der Badboden wurde 2021 durch neuen Laminatboden ersetzt, was einen zeitgemäßen Abschluss bietet. Alle Räume auf dieser Ebene sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt.
Die Energieperformance ist ein bemerkenswerter Pluspunkt dieses Hauses. Die Immobilie trägt ein A+ Energielabel dank einer Kombination aus hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und erneuerbarer Energieerzeugung. Das Dach ist mit zwölf Solarpaneelen ausgestattet, die zum Stromverbrauch des Haushalts beitragen. Die Gebäudehülle profitiert von Wand- und Bodendämmung, während das Flachdach mit Bitumenabdichtung bedeckt ist. Heizung und Warmwasser werden von einem 2023 installierten Intergas Gas‑Kombikessel bereitgestellt, der Eigentum des Verkäufers ist. Die Fenster besitzen uPVC‑Rahmen mit Dreifachverglasung, wodurch Wärmeverlust reduziert und der Schallschutz verbessert wird.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Glasfaser‑Breitbandanschluss, mechanische Lüftung im gesamten Haus und elektrische Rollläden an den Fenstern der oberen Etage. Die Immobilie bietet zudem einen Balkon, eine Veranda und einen Gartenraum, der als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Im Innenbereich befindet sich Laminatboden in der oberen Etage und Fußbodenheizung im Erd- und ersten Stock. Die Küchengeräte sind integriert und modern, und die Badarmaturen sind zeitgemäß.
Das äußere Umfeld besteht aus Vorder- und Hintergarten, einer Holzpergola und einem gepflegten Rasenbereich. Die Immobilie liegt fußläufig zu örtlichen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Das Viertel wird als lebhaft, aber ruhig beschrieben, mit minimalem Verkehrslärm. Die Nähe zur Bahnlinie bietet ein interessantes visuelles Element für Kinder und kann Familien ansprechen, die gerne vorbeifahrende Züge beobachten.
Mögliche Überlegungen für potenzielle Käufer umfassen die Tatsache, dass es sich um ein Drive‑In‑Haus handelt, was die Breite der Einfahrt im Vergleich zu einem freistehenden Haus mit separatem Weg einschränken kann. Das Flachdach kann regelmäßige Wartung erfordern, um die Abdichtung im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Obwohl das Grundstück zwei Stellplätze bietet, kann zusätzlicher Straßenparkplatz den kommunalen Vorschriften unterliegen. Das Solarpanelsystem erzeugt Strom, aber die genaue Leistung ist nicht angegeben, sodass Käufer die erwartete Jahresproduktion prüfen sollten.
Zusammenfassend bietet diese Residenz großzügigen Wohnraum auf drei Etagen, eine gut ausgestattete moderne Küche, ein luxuriöses Bad mit Lichtkuppel und einen starken Fokus auf Energieeffizienz. Die Kombination aus integrierter Garage, privatem Parkplatz, mehreren Außenwohnflächen und einer Lage, die Lebendigkeit mit Ruhe verbindet, macht die Immobilie zu einer überzeugenden Option für Familien, die ein komfortables und nachhaltiges Zuhause suchen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(98%)
Listing mentions an inloopdouche (walk‑in shower) with hand/rain shower.
Ja
Bathtub
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
No bathtub is described; only a shower is mentioned.
Nein
Ensuite Bathroom
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(96%)
Bathroom is located on the second floor serving multiple bedrooms, not attached to a single bedroom.
Nein
Guest Toilet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(97%)
Two separate toilets are listed (one on the first floor and a second toilet in the bathroom), indicating a guest/toilet separate from the main bathroom.
Ja
Heated Towel Rail
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
No heated towel rail is mentioned in the description.
Nein
Bidet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(98%)
The first‑floor modern toilet is explicitly said to include a bidet.
Ja
Rain Shower
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(97%)
Shower is described as a hand-/rainshower.
Ja
Double Shower
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(94%)
Only one shower unit is described; no indication of two separate shower heads.
Nein
Shared Shower
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
The single shower serves the whole household, not a private ensuite.
Ja
Shared Toilet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Toilets are private to the residence, not shared with other dwellings.
Nein
His And Hers Sinks
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(96%)
Bathroom vanity includes two wash basins (2 waskommen).
Ja
Bathroom Heated Floor
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(92%)
Underfloor heating is mentioned for living room and kitchen only; no mention for bathroom.
Nein
Gebäude Allgemein
Corner Property
hardcoded(100%)
Nein
Außenbereich
Balcony
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Ja
Rear Garden
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Front Garden
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Terrace
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Rooftop Terrace
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Veranda
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Waterfront
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Equestrian Facilities
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Small Livestock Facilities
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Private Outdoor Pool
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Private Outdoor Jacuzzi
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Private Tennis Court
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Nein
Remarkable Mountain View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Remarkable City View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Remarkable Garden View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Remarkable Sea View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Remarkable Harbour View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Remarkable Landmark View
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Innenkomfort
Air Conditioning
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
Air conditioning is not mentioned in the description.
Nein
Central Heating
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
A CV combi boiler (gas‑fed) is listed, which provides central heating for the house.
Ja
Fireplace
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
No fireplace is described in any room.
Nein
Hardwood Floors
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Flooring is described as new laminate; hardwood is not mentioned.
Nein
Tiled Floors
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
The listing does not specify tiled flooring anywhere.
Nein
Laminate Flooring
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
The second floor is explicitly said to have new laminate flooring (2021).
Ja
Carpeted Floors
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
Carpeted floors are not referenced in the description.
Nein
Underfloor Heating
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
The text mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the living room and kitchen.
Ja
Walk In Closet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
No walk‑in closets are mentioned.
Nein
Home Office
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
The listing does not describe a dedicated home office space.
Nein
Skylight
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
The bathroom includes an 'electrical light dome', i.e., a skylight.
Ja
Exposed Beams
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
No mention of exposed beams in any room.
Nein
Bay Window
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
Bay windows are not referenced; only sliding doors are mentioned.
Nein
Private Indoor Pool
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
There is no indication of an indoor pool.
Nein
Private Indoor Sauna
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
No sauna is described.
Nein
Built-In Wardrobes
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
The description does not mention built‑in wardrobes.
Nein
French Doors
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Only sliding doors (schuifpui) are mentioned; French doors are not.
Nein
Ornamental Plasterwork
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
No ornamental plasterwork is referenced.
Nein
Innenstil
Scandinavian
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(30%)
No explicit Scandinavian design elements are described; only a few neutral aspects could loosely fit.
20%
Modern
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
The listing repeatedly mentions modern kitchen, modern bathroom, modern veranda, and recent renovations, indicating a strong modern style.
80%
Industrial
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(20%)
No industrial characteristics (exposed brick, metal fixtures, loft style) are mentioned.
0%
Mediterranean
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(15%)
The property is in the Netherlands and lacks Mediterranean features such as stucco walls, terracotta tiles, or arched openings.
0%
Classic
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(25%)
Classic elements are not highlighted; the description focuses on contemporary upgrades.
10%
Außenstil
Traditional Historic
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Early 20th Century
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
0%
Post War Functional
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
0%
Modernist
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
0%
Newly Build
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
0%
Küche
Oven
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Microwave
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Refrigerator
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Freezer
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Open Plan Kitchen
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Nein
Stove
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Nein
Induction Stove
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Downdraft Extractor
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Nein
Shared Kitchen
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Nein
Design Kitchen
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
80%
New Kitchen
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
85%
Parken & Lagerung
Parking
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
The description states there are 2 parking spaces on the private plot.
Ja
Storage Room
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
The listing mentions an attached garage used as a multifunctional utility/berging and a separate wooden shed (schuur/berging), both serving as storage space.
Ja
Garage
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(99%)
An attached garage (inpandige garage) is explicitly described.
Ja
Automatic Garage Door
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(98%)
The garage is described as having an electric (automatische) door.
Ja
Double Garage
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Only one garage with capacity for 1 car is mentioned; the second parking space is separate, not a double garage.
Nein
Attic
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
No attic is referenced in the description.
Nein
Cellar
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
No cellar is mentioned.
Nein
Covered Parking
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
Parking spaces are described as on the private plot without any indication of a covered structure.
Nein
Underground Parking
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
No underground parking is mentioned.
Nein
Shed
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
A free-standing wooden shed (berging) is listed under storage facilities.
Ja
Regeln
Owners Association
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Property is described as a free‑standing drive‑in house with full ownership; no VvE or owners association is mentioned.
Nein
Leasehold
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Kadastrale gegevens state "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Nein
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
The listing describes a three‑storey house with stairs but makes no mention of an elevator or lift.
Nein
Intercom
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
No intercom system is referenced in the description of the entrance, garage or front door.
Nein
Alarm System
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
The advertisement does not list any alarm or intrusion detection system.
Nein
Security Cameras
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
There is no mention of CCTV or security cameras on the property.
Nein
Automatic Gate
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
The garage door is described as electric, but no automatic gate for the driveway or property perimeter is mentioned.
Nein
Video Door Phone
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(80%)
No video door phone or similar system is referenced.
Nein
Gated Community
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
The description places the house in a regular residential neighbourhood; there is no indication of a gated community.
Nein
Wheelchair Accessible
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(70%)
No features such as ramps, level entrances, or adapted bathrooms are mentioned, suggesting low accessibility.
10%
Versorgung & Technik
High Speed Internet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(85%)
Ja
Fibre Internet
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Ja
Ventilation System
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Ja
Energieeffizienz
Solar Panels
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(97%)
The description explicitly states the house has 12 solar panels.
Ja
Double Glazing
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(60%)
Only triple glazing is mentioned; double glazing is not confirmed.
Nein
Triple Glazing
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(96%)
The listing says the whole house has plastic windows with triple glass.
Ja
Wall Insulation
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(92%)
Energy section lists 'muuirisolatie' (wall insulation).
Ja
Floor Insulation
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(92%)
Energy section lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Ja
Roof Insulation
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(92%)
Energy section lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Ja
Heat Pump
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
Heating is provided by a gas-fired cv combi boiler; no heat pump is mentioned.
Nein
Home Battery
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(95%)
No mention of a home battery storage system.
Nein
Other Energy Efficiency Measures
openrouter:openai/gpt-oss-120b:free(90%)
Additional measures are listed beyond solar panels and insulation, such as mechanical ventilation, triple‑glazed windows, and external shutters (rolluiken).
Ja
Standort
Verlauf
JETZT
13d 12h
31.05.2026, 21:04
Mehrere Änderungen
Titel-Aktualisierung
Moderne Drive-In Woning met A+ Energielabel en Zonnepanelen in Apeldoorn
Beschreibungs-Aktualisierung
Deze charmante drive-in rijwoning aan de Spadelaan in Apeldoorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gebouwd in 1990, beslaat dit goed onderhouden pand drie verdiepingen en biedt 128 vierkante meter woonruimte op een kavel van 159 vierkante meter.
De woning beschikt over een inpandige garage die is omgebouwd tot een multifunctionele bijkeuken en bergruimte, compleet met een elektrische deur. De begane grond verwelkomt u met een vergrote entreehal met een moderne meterkast. De indeling verloopt naadloos van een lichte tuinkamer naar een moderne veranda die in 2021 is geïnstalleerd en die Franse deuren heeft die uitkomen op een speels aangelegde tuin. De tuin beschikt over een houten overkapping en een achteringang op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een modern toilet en bidet, een ruime woonkamer met toegang tot een groot balkon via een schuifpui. Het balkon biedt een aangenaam en open uitzicht op de tuin. De luxe halfopen keuken dateert uit 2018 en is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en magnetron.
De tweede verdieping herbergt drie royaal bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een elektrisch dakraam, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met twee wastafels, ventilatie en een inloopdouche met zowel een handdouche als regendouche. Op deze verdieping is in 2021 ook nieuwe laminaatvloer gelegd.
Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk van deze woning, met een A+ energielabel en uitgerust met 12 zonnepanelen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel die in 2023 is geïnstalleerd. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming, terwijl het hele huis voorzien is van PVC kozijnen met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en energiebesparing.
De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met twee plaatsen op eigen terrein. Het is gelegen in een levendige buurt, hoewel het interieur opmerkelijk rustig blijft ondanks de centrale locatie. Kinderen genieten er in het bijzonder van om vanuit huis de voorbijrijdende treinen te bekijken.
Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een glasvezel internetverbinding, mechanische ventilatie, buitenzonwering en een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Het platte dak is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal en de woning is ontworpen met het oog op onderhoudsarmoede, dankzij de duurzame PVC raamkozijnen.
Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwaliteitsvoorzieningen en een praktische indeling in het hart van Apeldoorn. De combinatie van recente renovaties, energiebesparende functies en doordacht ontwerp maakt dit een overtuigende optie in de huidige woningmarkt.
Vorteile
——
Nachteile
——
13d 13h
31.05.2026, 21:03
Mehrere Änderungen
Titel-Aktualisierung
Casa moderna tipo drive-in con etiqueta energética A+ y paneles solares en Apeldoorn
Moderne Drive-In Woning met A+ Energielabel en Zonnepanelen in Apeldoorn
Beschreibungs-Aktualisierung
Esta encantadora casa adosada de estilo drive-in en Spadelaan, Apeldoorn, ofrece una excelente combinación de espacio, confort y eficiencia energética. Construida en 1990, esta propiedad bien cuidada se extiende por tres plantas y ofrece 128 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 159 metros cuadrados.
La propiedad cuenta con un garaje interior que se ha reacondicionado como cuarto de usos múltiples y espacio de almacenamiento, completo con una puerta eléctrica. La planta baja le da la bienvenida con un vestíbulo ampliado que cuenta con un cuadro eléctrico moderno. La distribución fluye sin problemas desde una luminosa sala de jardín hasta una moderna veranda instalada en 2021, que tiene puertas francesas que se abren a un jardín de diseño original. El jardín incluye un dosel de madera y una entrada trasera orientada al sureste, proporcionando abundante luz solar durante todo el día.
En la primera planta, encontrará un rellano con un inodoro moderno y un bidé, una amplia sala de estar con acceso a un gran balcón a través de una puerta corredera. El balcón ofrece una vista agradable y abierta del jardín. La lujosa cocina semiabierta data de 2018 y viene equipada con varios electrodomésticos, incluyendo refrigerador, congelador, campana extractora, placa de inducción, horno y microondas.
La segunda planta alberga tres dormitorios amplios, todos equipados con persianas enrollables. El baño moderno fue renovado en 2021 y cuenta con un tragaluz eléctrico, un segundo inodoro, un mueble de baño doble con dos lavabos, ventilación y una ducha de paso con opciones de mano y lluvia. Esta planta también tiene un nuevo suelo laminado instalado en 2021.
La eficiencia energética es una característica destacada de esta propiedad, que presume de una etiqueta energética A+ y está equipada con 12 paneles solares. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas instalada en 2023. El salón y la cocina tienen suelo radiante, mientras que toda la casa cuenta con marcos de PVC con triple acristalamiento, lo que contribuye a un excelente aislamiento y ahorro energético.
La propiedad ofrece amplio aparcamiento con dos plazas en terrenos privados. Está situada en un vecindario animado, aunque el interior sigue siendo notablemente tranquilo a pesar de estar en una ubicación céntrica. Los niños disfrutan especialmente viendo pasar los trenes desde la comodidad del hogar.
Las características adicionales incluyen conexión a internet de fibra óptica, ventilación mecánica, estores exteriores y una caseta de madera independiente para almacenamiento adicional. El tejado plano está cubierto con material impermeabilizante bituminoso, y la propiedad ha sido diseñada pensando en un bajo mantenimiento, gracias a los duraderos marcos de ventana de PVC.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa moderna y energéticamente eficiente con servicios de calidad y una distribución práctica en el corazón de Apeldoorn. La combinación de renovaciones recientes, características de ahorro de energía y un diseño bien pensado la convierten en una opción convincente en el mercado inmobiliario actual.
Deze charmante drive-in rijwoning aan de Spadelaan in Apeldoorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gebouwd in 1990, beslaat dit goed onderhouden pand drie verdiepingen en biedt 128 vierkante meter woonruimte op een kavel van 159 vierkante meter.
De woning beschikt over een inpandige garage die is omgebouwd tot een multifunctionele bijkeuken en bergruimte, compleet met een elektrische deur. De begane grond verwelkomt u met een vergrote entreehal met een moderne meterkast. De indeling verloopt naadloos van een lichte tuinkamer naar een moderne veranda die in 2021 is geïnstalleerd en die Franse deuren heeft die uitkomen op een speels aangelegde tuin. De tuin beschikt over een houten overkapping en een achteringang op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een modern toilet en bidet, een ruime woonkamer met toegang tot een groot balkon via een schuifpui. Het balkon biedt een aangenaam en open uitzicht op de tuin. De luxe halfopen keuken dateert uit 2018 en is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en magnetron.
De tweede verdieping herbergt drie royaal bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een elektrisch dakraam, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met twee wastafels, ventilatie en een inloopdouche met zowel een handdouche als regendouche. Op deze verdieping is in 2021 ook nieuwe laminaatvloer gelegd.
Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk van deze woning, met een A+ energielabel en uitgerust met 12 zonnepanelen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel die in 2023 is geïnstalleerd. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming, terwijl het hele huis voorzien is van PVC kozijnen met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en energiebesparing.
De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met twee plaatsen op eigen terrein. Het is gelegen in een levendige buurt, hoewel het interieur opmerkelijk rustig blijft ondanks de centrale locatie. Kinderen genieten er in het bijzonder van om vanuit huis de voorbijrijdende treinen te bekijken.
Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een glasvezel internetverbinding, mechanische ventilatie, buitenzonwering en een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Het platte dak is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal en de woning is ontworpen met het oog op onderhoudsarmoede, dankzij de duurzame PVC raamkozijnen.
Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwaliteitsvoorzieningen en een praktische indeling in het hart van Apeldoorn. De combinatie van recente renovaties, energiebesparende functies en doordacht ontwerp maakt dit een overtuigende optie in de huidige woningmarkt.
Vorteile
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Nachteile
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13d 13h
31.05.2026, 21:03
Mehrere Änderungen
Titel-Aktualisierung
Modernes Drive-In-Haus mit A+-Energielabel und Solarpaneelen in Apeldoorn
Casa moderna tipo drive-in con etiqueta energética A+ y paneles solares en Apeldoorn
Beschreibungs-Aktualisierung
Dieses charmante Reihenhaus im Drive-In-Stil an der Spadelaan in Apeldoorn bietet eine hervorragende Kombination aus Raum, Komfort und Energieeffizienz. Das 1990 erbaute und gepflegte Eigentum erstreckt sich über drei Etagen und bietet 128 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 159 Quadratmeter großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage, die zu einem multifunktionalen Hauswirtschaftsraum und Stauraum umfunktioniert wurde, einschließlich eines elektrischen Tors. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer vergrößerten Diele, die mit einem modernen Schaltschrank ausgestattet ist. Der Grundriss verläuft nahtlos von einem hellen Gartenzimmer in eine moderne, 2021 installierte Veranda, die über französische Türen zu einem verspielt gestalteten Garten verfügt. Der Garten umfasst einen Holzunterstand und einen hinteren Eingang in Richtung Südosten, der den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht bietet.
Im ersten Obergeschoss finden Sie einen Treppenabsatz mit einem modernen Gäste-WC und Bidet sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon über eine Schiebetür. Der Balkon bietet einen angenehmen und freien Blick auf den Garten. Die luxuriöse halboffene Küche stammt aus dem Jahr 2018 und ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Dunstabzugshaube, ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine Mikrowelle.
Das zweite Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, die alle mit Rolläden ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer wurde 2021 renoviert und verfügt über ein elektrisches Dachfenster, ein zweites WC, einen Doppelwaschtisch, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Walk-in-Dusche mit Handbrause und Regendusche. Auf dieser Etage wurde 2021 auch ein neuer Laminatfußboden verlegt.
Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie, die über ein A+-Energielabel verfügt und mit 12 Solarpaneelen ausgestattet ist. Heizung und Warmwasser werden durch einen 2023 installierten Intergas-Kombikessel bereitgestellt. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, während das gesamte Haus mit PVC-Rahmen und Dreifachverglasung ausgestattet ist, was zu einer hervorragenden Isolierung und Energieeinsparung beiträgt.
Die Immobilie bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit zwei Stellplätzen auf dem Privatgrundstück. Sie liegt in einer lebhaften Nachbarschaft, wobei das Innere trotz der zentralen Lage bemerkenswert ruhig ist. Kinder genießen es besonders, vom gemütlichen Zuhause aus den vorbeifahrenden Zügen zuzusehen.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Glasfaser-Internetanschluss, eine mechanische Lüftung, Außenraffstores und ein freistehender Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum. Das Flachdach ist mit bituminösen Dachmaterialien abgedeckt, und die Immobilie wurde unter dem Aspekt geringer Wartung konzipiert, was den langlebigen PVC-Fensterrahmen zu verdanken ist.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einem praktischen Grundriss im Herzen von Apeldoorn suchen. Die Kombination aus kürzlichen Renovierungen, energiesparenden Funktionen und durchdachtem Design macht dies zu einer überzeugenden Option auf dem heutigen Wohnungsmarkt.
Esta encantadora casa adosada de estilo drive-in en Spadelaan, Apeldoorn, ofrece una excelente combinación de espacio, confort y eficiencia energética. Construida en 1990, esta propiedad bien cuidada se extiende por tres plantas y ofrece 128 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 159 metros cuadrados.
La propiedad cuenta con un garaje interior que se ha reacondicionado como cuarto de usos múltiples y espacio de almacenamiento, completo con una puerta eléctrica. La planta baja le da la bienvenida con un vestíbulo ampliado que cuenta con un cuadro eléctrico moderno. La distribución fluye sin problemas desde una luminosa sala de jardín hasta una moderna veranda instalada en 2021, que tiene puertas francesas que se abren a un jardín de diseño original. El jardín incluye un dosel de madera y una entrada trasera orientada al sureste, proporcionando abundante luz solar durante todo el día.
En la primera planta, encontrará un rellano con un inodoro moderno y un bidé, una amplia sala de estar con acceso a un gran balcón a través de una puerta corredera. El balcón ofrece una vista agradable y abierta del jardín. La lujosa cocina semiabierta data de 2018 y viene equipada con varios electrodomésticos, incluyendo refrigerador, congelador, campana extractora, placa de inducción, horno y microondas.
La segunda planta alberga tres dormitorios amplios, todos equipados con persianas enrollables. El baño moderno fue renovado en 2021 y cuenta con un tragaluz eléctrico, un segundo inodoro, un mueble de baño doble con dos lavabos, ventilación y una ducha de paso con opciones de mano y lluvia. Esta planta también tiene un nuevo suelo laminado instalado en 2021.
La eficiencia energética es una característica destacada de esta propiedad, que presume de una etiqueta energética A+ y está equipada con 12 paneles solares. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas instalada en 2023. El salón y la cocina tienen suelo radiante, mientras que toda la casa cuenta con marcos de PVC con triple acristalamiento, lo que contribuye a un excelente aislamiento y ahorro energético.
La propiedad ofrece amplio aparcamiento con dos plazas en terrenos privados. Está situada en un vecindario animado, aunque el interior sigue siendo notablemente tranquilo a pesar de estar en una ubicación céntrica. Los niños disfrutan especialmente viendo pasar los trenes desde la comodidad del hogar.
Las características adicionales incluyen conexión a internet de fibra óptica, ventilación mecánica, estores exteriores y una caseta de madera independiente para almacenamiento adicional. El tejado plano está cubierto con material impermeabilizante bituminoso, y la propiedad ha sido diseñada pensando en un bajo mantenimiento, gracias a los duraderos marcos de ventana de PVC.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa moderna y energéticamente eficiente con servicios de calidad y una distribución práctica en el corazón de Apeldoorn. La combinación de renovaciones recientes, características de ahorro de energía y un diseño bien pensado la convierten en una opción convincente en el mercado inmobiliario actual.
Vorteile
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Nachteile
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31.05.2026, 21:02
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Moderna casa drive-in con classe energetica A+ e pannelli solari ad Apeldoorn
Modernes Drive-In-Haus mit A+-Energielabel und Solarpaneelen in Apeldoorn
Beschreibungs-Aktualisierung
Questa affascinante casa a schiera in stile drive-in in Spadelaan ad Apeldoorn offre un'eccellente combinazione di spazio, comfort ed efficienza energetica. Costruita nel 1990, questa proprietà ben mantenuta si sviluppa su tre piani e offre 128 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 159 metri quadrati.
La proprietà presenta un garage interno che è stato adibito a stanza multifunzionale e spazio di stoccaggio, completo di porta motorizzata. Il piano terra vi accoglie con un ingresso ampliato dotato di un moderno quadro elettrico. La disposizione scorre senza soluzione di continuità da una luminosa veranda a una moderna serra installata nel 2021, che presenta porte finestre che si aprono su un giardino dal design originale. Il giardino include una tettoia in legno e un accesso posteriore esposto a sud-est, garantendo ampio sole durante tutto il giorno.
Al primo piano troverete un pianerottolo con una moderna toilette e bidet, un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone tramite una porta scorrevole. Il balcone offre una piacevole e aperta vista sul giardino. La cucina semi-aperta di lusso risale al 2018 ed è dotata di vari elettrodomestici tra cui frigorifero, congelatore, cappa aspirante, piano a induzione, forno e microonde.
Il secondo piano ospita tre camere da letto di ampie dimensioni, tutte dotate di tapparelle. Il bagno moderno è stato ristrutturato nel 2021 e presenta un lucernario elettrico, una seconda toilette, un mobile lavabo doppio con due lavandini, ventilazione e una doccia walk-in con opzioni per doccia manuale e a pioggia. Questo piano presenta anche un nuovo pavimento in laminato installato nel 2021.
L'efficienza energetica è una caratteristica distintiva di questa proprietà, che vanta la classe energetica A+ ed è dotata di 12 pannelli solari. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Intergas installata nel 2023. Il soggiorno e la cucina dispongono di riscaldamento a pavimento, mentre l'intera casa presenta infissi in PVC con triplo vetro, contribuendo a un eccellente isolamento e al risparmio energetico.
La proprietà offre ampio parcheggio con due posti nell'area privata. È situata in un quartiere vivace, sebbene gli interni rimangano notevolmente silenziosi nonostante la posizione centrale. I bambini si divertono particolarmente a guardare passare i treni dalla comodità di casa.
Le caratteristiche aggiuntive includono la connessione internet in fibra ottica, ventilazione meccanica, tende da sole esterne e un capanno in legno indipendente per ulteriore spazio di stoccaggio. Il tetto piano è coperto con materiale di copertura bituminoso e la proprietà è stata progettata pensando alla bassa manutenzione, grazie ai duraturi infissi in PVC.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, con servizi di qualità e una disposizione pratica nel cuore di Apeldoorn. La combinazione di recenti ristrutturazioni, caratteristiche di risparmio energetico e design ben pensato rende questa un'opzione convincente nell'attuale mercato immobiliare.
Dieses charmante Reihenhaus im Drive-In-Stil an der Spadelaan in Apeldoorn bietet eine hervorragende Kombination aus Raum, Komfort und Energieeffizienz. Das 1990 erbaute und gepflegte Eigentum erstreckt sich über drei Etagen und bietet 128 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 159 Quadratmeter großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage, die zu einem multifunktionalen Hauswirtschaftsraum und Stauraum umfunktioniert wurde, einschließlich eines elektrischen Tors. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer vergrößerten Diele, die mit einem modernen Schaltschrank ausgestattet ist. Der Grundriss verläuft nahtlos von einem hellen Gartenzimmer in eine moderne, 2021 installierte Veranda, die über französische Türen zu einem verspielt gestalteten Garten verfügt. Der Garten umfasst einen Holzunterstand und einen hinteren Eingang in Richtung Südosten, der den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht bietet.
Im ersten Obergeschoss finden Sie einen Treppenabsatz mit einem modernen Gäste-WC und Bidet sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon über eine Schiebetür. Der Balkon bietet einen angenehmen und freien Blick auf den Garten. Die luxuriöse halboffene Küche stammt aus dem Jahr 2018 und ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Dunstabzugshaube, ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine Mikrowelle.
Das zweite Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, die alle mit Rolläden ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer wurde 2021 renoviert und verfügt über ein elektrisches Dachfenster, ein zweites WC, einen Doppelwaschtisch, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Walk-in-Dusche mit Handbrause und Regendusche. Auf dieser Etage wurde 2021 auch ein neuer Laminatfußboden verlegt.
Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie, die über ein A+-Energielabel verfügt und mit 12 Solarpaneelen ausgestattet ist. Heizung und Warmwasser werden durch einen 2023 installierten Intergas-Kombikessel bereitgestellt. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, während das gesamte Haus mit PVC-Rahmen und Dreifachverglasung ausgestattet ist, was zu einer hervorragenden Isolierung und Energieeinsparung beiträgt.
Die Immobilie bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit zwei Stellplätzen auf dem Privatgrundstück. Sie liegt in einer lebhaften Nachbarschaft, wobei das Innere trotz der zentralen Lage bemerkenswert ruhig ist. Kinder genießen es besonders, vom gemütlichen Zuhause aus den vorbeifahrenden Zügen zuzusehen.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Glasfaser-Internetanschluss, eine mechanische Lüftung, Außenraffstores und ein freistehender Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum. Das Flachdach ist mit bituminösen Dachmaterialien abgedeckt, und die Immobilie wurde unter dem Aspekt geringer Wartung konzipiert, was den langlebigen PVC-Fensterrahmen zu verdanken ist.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einem praktischen Grundriss im Herzen von Apeldoorn suchen. Die Kombination aus kürzlichen Renovierungen, energiesparenden Funktionen und durchdachtem Design macht dies zu einer überzeugenden Option auf dem heutigen Wohnungsmarkt.
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31.05.2026, 21:02
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Maison moderne de type drive-in avec label énergétique A+ et panneaux solaires à Apeldoorn
Moderna casa drive-in con classe energetica A+ e pannelli solari ad Apeldoorn
Beschreibungs-Aktualisierung
Cette charmante maison mitoyenne de style drive-in située à Spadelaan à Apeldoorn offre une excellente combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 1990, cette propriété bien entretenue s'étend sur trois étages et offre 128 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 159 mètres carrés.
La propriété dispose d'un garage intérieur qui a été réaménagé en une pièce utilitaire multifonctionnelle et un espace de rangement, complet avec une porte électrique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée agrandi doté d'un tableau électrique moderne. L'agencement passe de manière fluide d'une luminueuse pièce jardin à une véranda moderne installée en 2021, qui dispose de portes françaises s'ouvrant sur un jardin au design ludique. Le jardin comprend un auvent en bois et une entrée arrière orientée sud-est, offrant une lumière abondante tout au long de la journée.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec des toilettes modernes et un bidet, un salon spacieux avec accès à un grand balcon via une porte coulissante. Le balcon offre une vue agréable et dégagée sur le jardin. La cuisine semi-ouverte de luxe date de 2018 et est équipée de divers appareils électroménagers, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une hotte aspirante, une plaque à induction, un four et un micro-ondes.
Le deuxième étage abrite trois chambres de taille généreuse, toutes équipées de volets roulants. La salle de bain moderne a été rénovée en 2021 et dispose d'un velux électrique, d'un deuxième toilette, d'un double lavabo avec deux vasques, d'une ventilation et d'une douche à l'italienne avec options de douche à main et de pluie. Cet étage dispose également d'un nouveau revêtement de sol en stratifié installé en 2021.
L'efficacité énergétique est une caractéristique remarquable de cette propriété, qui affiche un label énergétique A+ et est équipée de 12 panneaux solaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée Intergas installée en 2023. Le salon et la cuisine disposent d'un chauffage au sol, tandis que toute la maison est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, contribuant à une excellente isolation et à des économies d'énergie.
La propriété offre un stationnement ample avec deux places sur un terrain privé. Elle est située dans un quartier animé, bien que l'intérieur reste remarquablement calme malgré son emplacement central. Les enfants apprécient particulièrement regarder les trains passer depuis le confort de la maison.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une connexion internet par fibre optique, une ventilation mécanique, des stores solaires extérieurs et une cabane en bois indépendante pour un rangement supplémentaire. Le toit plat est couvert d'un matériau de couverture bitumineux, et la propriété a été conçue en tenant compte d'un faible entretien, grâce aux châssis de fenêtre durables en PVC.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne et économe en énergie avec des équipements de qualité et un aménagement pratique au cœur d'Apeldoorn. La combinaison de rénovations récentes, de caractéristiques d'économie d'énergie et d'une conception réfléchie en fait une option incontournable sur le marché immobilier actuel.
Questa affascinante casa a schiera in stile drive-in in Spadelaan ad Apeldoorn offre un'eccellente combinazione di spazio, comfort ed efficienza energetica. Costruita nel 1990, questa proprietà ben mantenuta si sviluppa su tre piani e offre 128 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 159 metri quadrati.
La proprietà presenta un garage interno che è stato adibito a stanza multifunzionale e spazio di stoccaggio, completo di porta motorizzata. Il piano terra vi accoglie con un ingresso ampliato dotato di un moderno quadro elettrico. La disposizione scorre senza soluzione di continuità da una luminosa veranda a una moderna serra installata nel 2021, che presenta porte finestre che si aprono su un giardino dal design originale. Il giardino include una tettoia in legno e un accesso posteriore esposto a sud-est, garantendo ampio sole durante tutto il giorno.
Al primo piano troverete un pianerottolo con una moderna toilette e bidet, un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone tramite una porta scorrevole. Il balcone offre una piacevole e aperta vista sul giardino. La cucina semi-aperta di lusso risale al 2018 ed è dotata di vari elettrodomestici tra cui frigorifero, congelatore, cappa aspirante, piano a induzione, forno e microonde.
Il secondo piano ospita tre camere da letto di ampie dimensioni, tutte dotate di tapparelle. Il bagno moderno è stato ristrutturato nel 2021 e presenta un lucernario elettrico, una seconda toilette, un mobile lavabo doppio con due lavandini, ventilazione e una doccia walk-in con opzioni per doccia manuale e a pioggia. Questo piano presenta anche un nuovo pavimento in laminato installato nel 2021.
L'efficienza energetica è una caratteristica distintiva di questa proprietà, che vanta la classe energetica A+ ed è dotata di 12 pannelli solari. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Intergas installata nel 2023. Il soggiorno e la cucina dispongono di riscaldamento a pavimento, mentre l'intera casa presenta infissi in PVC con triplo vetro, contribuendo a un eccellente isolamento e al risparmio energetico.
La proprietà offre ampio parcheggio con due posti nell'area privata. È situata in un quartiere vivace, sebbene gli interni rimangano notevolmente silenziosi nonostante la posizione centrale. I bambini si divertono particolarmente a guardare passare i treni dalla comodità di casa.
Le caratteristiche aggiuntive includono la connessione internet in fibra ottica, ventilazione meccanica, tende da sole esterne e un capanno in legno indipendente per ulteriore spazio di stoccaggio. Il tetto piano è coperto con materiale di copertura bituminoso e la proprietà è stata progettata pensando alla bassa manutenzione, grazie ai duraturi infissi in PVC.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, con servizi di qualità e una disposizione pratica nel cuore di Apeldoorn. La combinazione di recenti ristrutturazioni, caratteristiche di risparmio energetico e design ben pensato rende questa un'opzione convincente nell'attuale mercato immobiliare.
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Modern Drive-In Home with A+ Energy Label and Solar Panels in Apeldoorn
Spacious Drive In Home with A+ Energy Rating
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This charming drive-in style terraced house at Spadelaan in Apeldoorn offers an excellent combination of space, comfort, and energy efficiency. Built in 1990, this well-maintained property spans three floors and provides 128 square meters of living space on a 159 square meter plot.
The property features an indoor garage that has been repurposed as a multifunctional utility room and storage space, complete with an electric door. The ground floor welcomes you with an enlarged entrance hall featuring a modern electrical cabinet. The layout flows seamlessly from a bright garden room to a modern veranda installed in 2021, which has French doors opening to a playfully designed garden. The garden includes a wooden canopy and a rear entrance facing southeast, providing ample sunlight throughout the day.
On the first floor, you'll find a landing with a modern toilet and bidet, a spacious living room with access to a large balcony via a sliding door. The balcony offers a pleasant and open view of the garden. The luxury semi-open kitchen dates from 2018 and comes equipped with various appliances including a refrigerator, freezer, extractor hood, induction hob, oven, and microwave.
The second floor houses three generously sized bedrooms, all fitted with roller shutters. The modern bathroom was renovated in 2021 and features an electric skylight, a second toilet, a double vanity unit with two sinks, ventilation, and a walk-in shower with both handheld and rain shower options. This floor also has new laminate flooring installed in 2021.
Energy efficiency is a standout feature of this property, boasting an A+ energy label and equipped with 12 solar panels. Heating and hot water are provided by an Intergas combination boiler installed in 2023. The living room and kitchen have underfloor heating, while the entire house features PVC frames with triple glazing, contributing to excellent insulation and energy savings.
The property offers ample parking with two spaces on private grounds. It's situated in a lively neighborhood, though the interior remains remarkably quiet despite being in a central location. Children particularly enjoy watching the trains pass by from the comfort of the home.
Additional features include fiber optic internet connection, mechanical ventilation, exterior sun blinds, and a freestanding wooden shed for extra storage. The flat roof is covered with bituminous roofing material, and the property has been designed with low maintenance in mind, thanks to the durable PVC window frames.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home with quality amenities and a practical layout in the heart of Apeldoorn. The combination of recent renovations, energy-saving features, and thoughtful design makes this a compelling option in today's housing market.
This property presents a spacious family residence built in 1990 and situated on a generous plot of 159 square metres. The home offers a total living area of 128 square metres together with an additional 19 square metres of internal functional space and 12 square metres of attached external space. The overall volume of the building is 514 cubic metres. The location is in a lively neighbourhood where city sounds are minimal and the railway line can be observed by children as it passes nearby. The surrounding area combines convenience with a sense of calm.
The dwelling is classified as a drive in house, a term used locally for a property that includes an integrated garage space. The garage occupies 19 square metres within the building envelope and is currently used as a multifunctional utility area that can serve as a secondary kitchen, storage room, or workshop. The garage features an electric door and provides direct access to the interior of the home. In addition to the internal garage, the property includes two dedicated parking spaces on the private grounds, offering ample accommodation for residents and guests.
The ground floor welcomes visitors with an enlarged entrance hall that leads to a modern distribution board. Adjacent to the entrance is the garage area. From the entrance a bright garden room extends outward, providing a flexible living space that can be used as a lounge, study, or play area. Large sliding doors open from the garden room onto a contemporary veranda constructed in 2021. The veranda overlooks a well designed garden that features a wooden pergola and a south east facing orientation, allowing ample sunlight throughout the day. The garden layout includes a rear access that enhances usability of the outdoor area.
Ascending to the first floor, a central landing gives access to a modern toilet equipped with a bidet. The principal living room is generous in size and benefits from large windows that flood the space with natural light. A sliding door leads from the living room to a spacious balcony that offers unobstructed views over the garden. The open plan kitchen is located on the same level and is described as a half open concept. The kitchen was updated in 2018 and includes integrated appliances such as a refrigerator, freezer, extractor hood, induction cooktop, oven and microwave. The kitchen floor and the living room floor are equipped with underfloor heating, providing a comfortable climate throughout the year.
The second floor contains a landing that serves three sizeable bedrooms, each fitted with roller shutters for privacy and light control. The bedrooms are designed to accommodate families or individuals seeking ample personal space. The modern bathroom, refreshed in 2021, features a light dome that introduces daylight from above, a double sink vanity, a separate toilet, and a walk‑in shower equipped with both a hand shower and a rain shower. The bathroom floor was replaced with new laminate flooring in 2021, adding a contemporary finish. All rooms on this level are also equipped with underfloor heating, ensuring consistent warmth.
Energy performance is a notable strength of this home. The property carries an A+ energy label thanks to a combination of high quality insulation, triple glazed windows, and renewable energy generation. The roof is fitted with twelve solar panels that contribute to the household’s electricity consumption. The building envelope benefits from wall and floor insulation, while the flat roof is covered with bituminous roofing material. Heating and hot water are provided by an Intergas gas combi boiler installed in 2023, which is owned by the seller. The windows are made of uPVC frames with triple glazing, reducing heat loss and improving acoustic comfort.
Additional amenities include a glass fibre broadband connection, mechanical ventilation throughout the home, and electric roller shutters on the upper floor windows. The property also offers a balcony, a veranda, and a garden room that can serve as an extra living area. The interior features laminate flooring on the upper floor and underfloor heating on the ground and first floors. The kitchen appliances are integrated and modern, and the bathroom fixtures are contemporary.
The external surroundings consist of a front and rear garden, a wooden pergola, and a well maintained lawn area. The property is positioned within walking distance to local shops, schools, and public transport options, making daily errands convenient. The neighbourhood is described as lively yet quiet, with minimal traffic noise. The proximity to the railway line provides an interesting visual element for children and may appeal to families who enjoy watching passing trains.
Potential considerations for prospective buyers include the fact that the property is a drive in house, which may limit the width of the driveway compared to a detached house with a separate driveway. The roof is flat, which may require regular maintenance to ensure waterproofing over time. While the property includes two parking spaces on the private plot, additional street parking may be subject to municipal regulations. The solar panel system produces electricity, but the exact output is not specified, so buyers may wish to verify the expected annual generation.
In summary, this residence offers a generous amount of living space across three levels, a well equipped modern kitchen, a luxurious bathroom with a light dome, and a strong focus on energy efficiency. The combination of an integrated garage, private parking, multiple outdoor living areas, and a location that balances vibrancy with tranquility makes the property a compelling option for families seeking a comfortable and sustainable home.
Schlafzimmer-Aktualisierung
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Vorteile
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A+ energy label with solar panels provides low running costs.
Integrated garage and two private parking spaces give ample vehicle accommodation.
Three levels of living space include a large garden room, balcony and veranda for flexible indoor outdoor use.
Modern kitchen and bathroom renovations offer contemporary comforts.
Triple glazed uPVC windows and full underfloor heating enhance comfort and sound insulation.
Nachteile
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Flat roof may require more frequent maintenance to prevent leaks.
Drive in layout could limit driveway width compared to a detached house.
No separate detached garage; the garage is currently used as a utility space.
Solar panel output is not specified, so actual electricity generation is uncertain.
Proximity to railway line may be visually distracting for some residents.
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13d 13h
31.05.2026, 20:52
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18d 12h
13.05.2026, 08:07
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