Geräumiges Fünf-Zimmer-Familienhaus in der Nähe des Jagersplas
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Fünf geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Home-Office.
- Ein nach Süden ausgerichteter Garten von etwa 63 Quadratmetern bietet privaten Außenraum und reichlich Sonnenlicht.
- Die nahe Nähe zum Erholungsgebiet Jagersplas bietet einfachen Zugang zu Wander-, Rad- und Schwimmöglichkeiten.
- Gute Verkehrsanbindungen, einschließlich naher öffentlicher Verkehrsmittel und Hauptstraßen, machen das Pendeln unkompliziert.
- Ein separater Steingeräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, ohne Innenraum zu beanspruchen.
Nachteile
- Die Grundstücksgröße von 111 Quadratmetern ist im Verhältnis zur Grundfläche des Hauses bescheiden, was eine zukünftige Erweiterung des Gartens einschränkt.
- Das Heizsystem basiert auf einem Gaskessel, was für umweltbewusste Käufer ein Grund zur Sorge sein könnte.
- Das Parken ist auf Straßenparken begrenzt, ohne eigene Garage oder Einfahrt.
- Der Kessel ist eine Leasingeinheit, was bedeutet, dass der Eigentümer an die Leasingbedingungen gebunden ist und zusätzliche Kosten entstehen können.
- Das Gebäude wurde 1984 errichtet, sodass einige Innenausstattungen Alterserscheinungen aufweisen und möglicherweise aktualisiert werden müssen.
Beschreibung
Willkommen in der Slochterdiep 15 in Zaandam, einem überraschend geräumigen Reihenmittelhaus, das eine komfortable Umgebung für eine wachsende Familie oder jeden bietet, der zusätzlichen Platz und eine ruhige Nachbarschaft schätzt. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und steht auf einem eigenen Grundstück von 111 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt etwa 110 Quadratmeter und ist auf drei Etagen verteilt, was eine klare Trennung zwischen öffentlichen und privaten Bereichen ermöglicht. Beim Betreten des Hauses führt ein Flur direkt in ein helles Wohnzimmer, das von großen Fenstern und einem Blick auf den Garten profitiert. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine offene Küche über, was eine soziale Umgebung schafft, die gut zum modernen Familienleben passt. Die Küche ist für das tägliche Kochen ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch, sodass Mahlzeiten in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich genossen werden können.
Auf der ersten Etage befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer entlang eines ruhigen Korridors. Jedes Zimmer erhält Tageslicht und bietet ausreichend Bodenfläche für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf einen Schreibtisch. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbad mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch, was die gleichzeitige Nutzung durch mehrere Personen ermöglicht. Die Badausstattung ist funktional und in gutem Zustand, was die allgemeine Pflege des Hauses widerspiegelt.
Die zweite Etage bietet zwei zusätzliche vollwertige Schlafzimmer. Diese Räume können je nach Bedarf des Eigentümers als Kinderzimmer, Home-Office, Hobbträume oder Gästezimmer genutzt werden. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene profitiert von der gleichen Größe und den gleichen Lichtverhältnissen wie die darunter liegenden Zimmer, wodurch das gesamte Haus zusammenhängend und anpassbar wirkt. Die dreigeschossige Anordnung bietet auch eine klare Trennung zwischen den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den Schlafräumen darüber, was für Familien von Vorteil sein kann, die Privatsphäre und Ruhe suchen.
Draußen verfügt das Objekt über einen privaten Hintergarten von etwa 63 Quadratmetern. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass er den ganzen Tag über Sonnenlicht einfängt. Der Zugang zum Garten erfolgt über einen Hintereingang, der direkt auf den Rasen führt, was es einfach macht, Lebensmittel, Gartengeräte oder Gartenmöbel in den Raum zu bringen. Die Gartenfläche ist ausreichend für eine kleine Terrasse, eine Kinderspielzone oder ein Gemüsebeet, und die Ausrichtung sorgt dafür, dass der Raum in den wärmeren Monaten angenehm bleibt. Zusätzlich zum Garten gehört zum Objekt ein freistehendes Steingeräteschuppen, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Lage des Hauses ist eines seiner stärksten Attribute. Die Nachbarschaft wird als ruhig, grün und familienfreundlich beschrieben, mit einer Reihe von lokalen Einrichtungen in Gehweite. Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Sportzentren und alltägliche Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was die Notwendigkeit langer Autofahrten für routinemäßige Besorgungen reduziert. Das Erholungsgebiet Jagersplas ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet den Bewohnern sofortigen Zugang zu Wanderwegen, Radwegen, einem See zum Schwimmen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Diese Nähe zur Natur steigert die Lebensqualität für Familien, die einen aktiven Lebensstil genießen.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Öffentliche Verkehrshaltestellen sind in kurzer Entfernung und bieten bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten und nach Amsterdam. Hauptstraßen, die nach Alkmaar, Haarlem und in die Hauptstadt führen, sind leicht erreichbar, was das Pendeln mit dem Auto unkompliziert macht. Die Nähe zu offenen Gewässern bietet Bootsliebhabern eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Insgesamt schafft die Kombination aus lokalen Einrichtungen, natürlicher Umgebung und Verkehrsanbindungen ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Das Haus wird von einem Nefit-Gaskessel beheizt, der auch Warmwasser liefert. Der Kessel ist eine Leasingeinheit, die 2026 installiert wurde, was bedeutet, dass die Wartungsverantwortungen mit dem Leasingunternehmen geteilt werden und das System relativ neu ist. Die Energieeffizienz ist mit Label B bewertet, was ein angemessenes Effizienzniveau für ein Immobilienobjekt dieses Alters anzeigt. Das Heizsystem trägt zusammen mit der soliden Bauweise des Gebäudes zu einem komfortablen Raumklima das ganze Jahr über bei.
Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Funktionalität. Mit fünf Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, einem nach Süden ausgerichteten Garten und einem separaten Geräteschuppen erfüllt das Haus die Anforderungen von Familien, Remote-Arbeitern oder jedem, der zusätzlichen Platz sucht. Die ruhige Wohnstraße, die Nähe zu Schulen und Geschäften und der einfache Zugang zum Erholungsgebiet Jagersplas tragen alle zur Attraktivität bei. Interessierte Käufer sind eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren, um den Raum, das Licht und die Bequemlichkeit dieses Hauses selbst zu erfahren.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower ('douche').
Bathtub
The bathroom facilities are explicitly listed as a shower, double sink, and toilet. A bathtub is not mentioned, which usually means it is not present.
Guest Toilet
The features list '1 apart toilet' (separate toilet) in addition to the toilet in the bathroom. This separate toilet typically functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom features, and it is very uncommon in Dutch homes built in 1984.
Shared Shower
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the shower is private to the residents and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilets are private and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Gebäude Allgemein
South Facing
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) of 63 m².
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which inherently means it is attached to neighboring houses on both sides, leaving no room for a side garden.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
The property is a standard 1984 terraced house with three floors and no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Patio
No patio is explicitly mentioned, though the garden offers space for a lounge area.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house; only a detached stone storage shed is listed.
Waterfront
The listing states that open water and the Jagersplas lake are at a 'short distance', meaning the property itself is not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or expected in this residential neighborhood.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Zaandam is in the Netherlands, which is entirely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential neighborhood, so a remarkable city view is highly unlikely and not mentioned.
Remarkable Garden View
While there is a backyard, a 63 m² garden in a terraced house setup does not constitute a 'remarkable' garden view.
Remarkable Sea View
Zaandam is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
Although Zaandam has harbours, the property is located near the Jagersplas recreational area, not a harbour, and no harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing.
Central Heating
Listing explicitly states heating via Nefit CV boiler.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; standard CV boiler is listed.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the layout.
Home Office
Rooms are described as suitable for work, but no dedicated home office setup is mentioned.
Skylight
No skylight mentioned in the description or features.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
No bay window mentioned.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned.
French Doors
Sliding patio door is mentioned, but no French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned.
Innenstil
Scandinavian
No elements of Scandinavian design described.
Modern
Built in 1984, standard family home description, no modern design highlights.
Industrial
No industrial elements described.
Mediterranean
No Mediterranean elements described.
Classic
Standard 1984 row house, likely classic/traditional layout but not explicitly described as classic style.
Außenstil
Traditional Historic
The property was built in 1984, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1984, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1984, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1945-1965) meant to address rapid population growth, though it is functional.
Modernist
It is a standard 1984 terraced house without specific architectural details mentioned that would classify it as modernist.
Newly Build
The listing specifies the building year as 1984 and categorizes it as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Küche
Kitchen Island
Not mentioned, and not typical for a standard 1984 townhouse without noted renovations.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'open keuken' and 'open indeling'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned, highly unlikely in a 1984 home without noted kitchen upgrades.
Boiling Water Tap
Not mentioned, highly unlikely in a 1984 home without noted kitchen upgrades.
Downdraft Extractor
Not mentioned, highly unlikely in a 1984 home without noted kitchen upgrades.
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
There is no mention of a high-end, luxury, or designer kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1984 and there are no mentions of recent kitchen renovations.
Parken & Lagerung
Parking
The listing states 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone storage shed) and 'Externe bergruimte 5 m²' (external storage space 5 m²).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
There is no garage at all, let alone a double garage.
Attic
The second floor is described as having two bedrooms, with no mention of attic space or storage attic (zolder).
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned.
Workshop
No workshop space is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) with electricity connection.
Parkspot Rent Price Month
No information about renting a parking spot is provided.
Parkspot Sale Price
No information about purchasing a parking spot is provided.
Regeln
Owners Association
The property is described as a terraced house on own land with a detached shed. There is no mention of a VvE (Owners Association), which is typical for this type of property unless it is part of a larger managed complex.
Leasehold
The listing explicitly states 'op eigen grond' (on own land) and 'Volle eigendom' (full ownership) in the cadastral data.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
This is a 3-story terraced family home built in 1984 with no mention of an elevator in the listing.
Private Entrance
This is a terraced house (tussenwoning) with its own front door at street level, which constitutes a private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. The property has a back entrance (achterom) but no gate is described in the listing.
Gated Community
The listing describes a regular residential neighborhood (woonwijk) with no mention of any gated community features.
Wheelchair Accessible
This is a 3-story home without an elevator, requiring stairs to access all levels. No wheelchair accessibility adaptations are mentioned.
Versorgung & Technik
Ventilation System
The listing explicitly states 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The listing explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) in the amenities.
Energieeffizienz
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing. Given the detailed nature of the description, they would likely be highlighted as a selling point if present.
Triple Glazing
Not mentioned in the listing. Triple glazing is uncommon for a 1984 property and would typically be highlighted as a premium feature if present.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by a Nefit gas-fired combi boiler (Cv-ketel). No heat pump is mentioned or implied.
Home Battery
No home battery is mentioned. This is a relatively uncommon feature, especially for a 1984 property, and would certainly be highlighted if present.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.