Barrierefreier freistehender Semi-Bungalow mit Sauna und Dachterrasse in Zeewolde-Zuid

Dieser freistehende Semi-Bungalow befindet sich in der Sleedoorn 31 im Stadtteil Zeewolde-Zuid, auch bekannt als Tweede woonwijk. Angeboten für 850.000 € kosten koper, liegt die Immobilie auf einem großzügigen Eckgrundstück von 822 m² mit 232 m² Wohnfläche und Energieklasse A. Das 1991 erbaute Haus wurde mit nachhaltigen Features modernisiert, darunter Solarpaneele, eine Wärmepumpe und hochwertige Isolierung.

Die Immobilie ist speziell für lebenslanges Wohnen konzipiert, wobei alle wesentlichen Einrichtungen bequem im Erdgeschoss gelegen sind. Dies macht das Haus besonders geeignet für diejenigen, die eine Residenz suchen, die komfortabel und praktisch bleibt, wenn sich die Mobilitätsbedürfnisse im Laufe der Zeit ändern. Fußbodenheizung ist im Großteil des Erdgeschosses installiert und sorgt an kälteren Tagen für gleichmäßige Wärme und Komfort.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit Treppe zum ersten Obergeschoss und einem separaten Gästetoilette begrüßt. Die Grundrissgestaltung des Erdgeschosses ist praktisch und durchdacht. Große Fenster in den Wohnbereichen lassen reichlich natürliches Licht einströmen und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Wohnzimmer und Essbereich sind verbunden, behalten aber durch die intelligente Raumaufteilung ein Gefühl von Trennung bei. Ein elektrischer Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum Wärme und Charakter.

Die separate Küche ist großzügig bemessen und mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombiofen und Kühlschrank. Ein großes Fenster in der Küche bietet einen angenehmen Blick auf den hinteren Garten und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen das natürliche Tageslicht zu genießen.

Ein bedeutendes Merkmal dieser Immobilie ist das Erdgeschoss-Schlafzimmer mit Einbauschränken, das die Bequemlichkeit des einstöckigen Wohnens bietet. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein luxuriöses Badezimmer, komplett mit Sauna, Walk-in-Dusche und doppelten Waschtischen. Ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer im Erdgeschoss zu haben, ist ein beträchtlicher Vorteil für diejenigen, die im eigenen Haus alt werden möchten, ohne täglich Treppen steigen zu müssen.

Die ehemalige Garage wurde in einen zusätzlichen multifunktionalen Wohnraum umgewandelt. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Home-Office, Künstleratelier, Spielzimmer oder Hobbyraum dienen. Diese Flexibilität verleiht dem Haus einen beträchtlichen Mehrwert und ermöglicht es, sich im Laufe der Zeit an wechselnde Lebensstil-Anforderungen anzupassen. Beachten Sie, dass dieser umgebaute Raum keine Fußbodenheizung hat.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und stellt sicher, dass alltägliche Haushaltsaufgaben bequem bleiben.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere großzügig bemessene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office geeignet sind. Ein zweites vollständiges Badezimmer auf dieser Ebene bedeutet, dass auch bei vollem Haus kein Anstehen an geschäftigen Morgen nötig ist. Insgesamt bietet die Immobilie drei Toiletten, die über beide Ebenen verteilt sind, was zur allgemeinen Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste beiträgt.

Die Außenbereiche sind gleichermaßen bemerkenswert. Die Immobilie verfügt über einen Garten, der sich um das gesamte Haus windet, schön gestaltet mit mehreren Terrassen. Dieses durchdachte Design stellt sicher, dass Sie immer einen sonnigen oder geschützten Ort zum Entspannen finden können, unabhängig von der Tageszeit. Im ersten Obergeschoss bietet eine geräumige Dachterrasse einen erhöhten Außenbereich, geeignet für Frühstück in der Morgensonne oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Ein hoher Carport befindet sich auf dem Grundstück, geeignet zur Unterstellung eines durchschnittlich großen Wohnmobils. Dies ist ein praktisches Feature für alle, die gerne reisen und ihr Fahrzeug sicher auf dem eigenen Gelände parken möchten, bereit für spontane Ausflüge. Zusätzlich bietet ein freistehender Backstein-Nebenschuppen reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.

Was die technischen Spezifikationen betrifft, verfügt das Haus über ein Flachdach mit Bitumendachabdichtung, Doppelverglasung und HR-Glas, Dachisolierung, Wandisolierung und Fußbodenisolierung. Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus einem Zentralheizungskessel und einer Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Zentralheizungskessel ist ein ATAG 136ecz Gas-Kombikessel, der 2024 installiert wurde und sich im Eigentum des Hausbesitzers befindet. Die Immobilie profitiert außerdem von Glasfaser-Internetanschluss, einem Alarmsystem, äußeren Sonnenblenden, natürlicher Belüftung und Schiebetüren zum Garten.

Die Lage in Zeewolde-Zuid ist besonders attraktiv. Das Wohnviertel liegt zwischen Grünflächen und offenem Wasser und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während es dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten bleibt. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den Horsterwold, der als der größte zusammenhängende Laubwald Westeuropas anerkannt ist und das einzigartige Naturschutzgebiet De Stille Kern umfasst. Dieser Wald bietet umfangreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Inlineskaten, Reiten und Wandern. Hunde an der Leine sind willkommen, und es gibt ausgewiesene Bereiche, in denen sie frei herumlaufen können. Die Tierwelt ist reichhaltig, mit Hirschen, Füchsen und Bibern, die häufig zusammen mit einer Vielzahl von Vögeln beobachtet werden.

Ein etwa zehnminütiger Spaziergang in die entgegengesetzte Richtung bringt Sie zum Strand am Wolderwijd. Hier finden Sie verschiedene thematische Strände, darunter einen Kinderstrand, einen Jugendstrand, einen Surfstrand und einen Hundestrand. Ein kürzlich errichtetes Atoll bietet eine Freiwasserschwimmanlage. Strandgastronomie ist bei Fika verfügbar, wo Sie tagsüber Kaffee genießen oder abends eine Mahlzeit und Getränke zu sich nehmen können.

Zeewolde ist eine Stadt, in der die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Von der Immobilie an der Sleedoorn sind mehrere Grundschulen, Betreuungsangebote vor und nach der Schule, eine weiterführende Schule, Supermärkte und ein Sportstudio alle in wenigen Minuten Fahrradfahrt erreichbar. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung und alltäglicher Bequemlichkeit macht die Lage für eine breite Käuferschaft außerordentlich attraktiv.

Die Immobilie ist derzeit verfügbar, wobei der Annahmetermin im gegenseitigen Einvernehmen zu vereinbaren ist. Zusammenfassend bietet dieser freistehende Semi-Bungalow altersgerechtes Erdgeschoss-Wohnen, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage, energieeffiziente Systeme und vielseitige Räume, die sich im Laufe der Zeit an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Mit zwei Badezimmern, drei Toiletten, drei Schlafzimmern, mehreren Terrassen, einem für Wohnmobile geeigneten Carport und einer Lage, die natürliche Schönheit mit praktischer Bequemlichkeit ausbalanciert, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen in Zeewolde dar.