Außergewöhnliche Eck-Wohnung am Kanal mit luxuriösen High-End-Ausstattungen
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses Objekt am Singel 424 in Amsterdam ist eine kürzlich fertiggestellte Kanalwohnung, die auf außergewöhnlich hohem Niveau renoviert wurde. Die Wohnung nimmt eine einzigartige Eckposition ein, wo der Singel auf die Beulingsloot trifft, und bietet etwa 21 Meter Kanalfront. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und steht unter Denkmalschutz, der während des gesamten Renovierungsprozesses sorgfältig beachtet wurde, während moderne Annehmlichkeiten und zeitgenössisches Design integriert wurden.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 190 Quadratmetern bei einem Bruttorauminhalt von 972 Kubikmetern. Die Erdgeschossebene verfügt über Decken mit einer Höhe von bis zu 3,5 Metern, was eine geräumige und großzügige Atmosphäre schafft, die für historische Amsterdamer Kanalhäuser charakteristisch ist. Das Objekt funktioniert als Doppel-Erdgeschosswohnung mit zwei verschiedenen Wohnebenen, die über eine elegante Wendeltreppe verbunden sind, die als architektonischer Mittelpunkt im Haus dient.
Die Renovierung wurde unter der kreativen Leitung von Studio 23 Amsterdam durchgeführt. Das technische Design wurde von einem ehemaligen Designer von Studio Piet Boon ausgeführt, der auch zur Inneneinrichtung des preisgekrönten Rosewood Hotels beigetragen hat, das kürzlich in Amsterdam eröffnet wurde. Diese Abstammung spiegelt sich in der sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details und der Qualität der Materialien und Ausführungen im gesamten Objekt wider.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss. Beim Betreten wird die volle Wirkung der hohen Decken und des raffinierten Designs sofort deutlich. Der Boden wurde in einem extra breiten Fischgrät-Muster mit APFA-Parkett verlegt, was das Gefühl von Eleganz und Raum verstärkt. Maßgefertigte Eichenmöbel säumen die Wände, wobei das Holz sorgfältig an den Boden angepasst wurde. Die Toilette und der Kleiderschrank wurden dezent in ein Eichenelement integriert, das auch den Zugang zur Wendeltreppe bietet, die zur unteren Ebene führt.
Die Küche befindet sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses und wurde von Lodder Keukens maßgefertigt. Sie zeichnet sich durch ein asymmetrisches Design mit Taj Mahal Quarzits Arbeitsplatten und passenden Spülbecken aus. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Miele-Produkte wie ein Weinklimaschrank, Doppelbackofen einschließlich Dampffunktion, Mikrowelle, Tellerwärmer, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der Kochbereich verfügt über ein Bora-Induktionskochfeld, und das umfassendste Quooker-Modell sorgt für sofortiges heißes Wasser. Die Grundrissanordnung des Erdgeschosses eignet sich auch für alternative Konfigurationen, mit der Möglichkeit, einen offenen Wohnraum zu schaffen, der einen zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum umfasst.
Die untere Ebene der Wohnung befindet sich auf Wasserniveau angrenzend an die Beulingsloot. Diese Ebene enthält zwei luxuriöse Schlafzimmer und einen Aufenthaltsraum. Die Fenster entlang der Beulingsloot können vollständig geöffnet werden, was eine direkte Verbindung zum Kanal und ein unverwechselbares WohnErlebnis im Herzen von Amsterdam bietet. Im gesamten Gebäude wurde Fineo-Denkmalschutzverglasung installiert, die moderne Isolationsleistungen bietet und gleichzeitig den historischen Charakter des Gebäudes respektiert.
Das Hauptschlafzimmer-Suite befindet sich im hinteren Bereich dieser unteren Ebene. Es verfügt über eingebaute Kleiderschränke auf beiden Seiten des Raumes und umfasst einen stilvollen Schminktisch. Das en-suite Badezimmer ist von zwei separaten Eingängen zugänglich und ist in Naturstein ausgeführt. Die Badezimmer-Ausstattung umfasst ein Doppelwaschbecken mit zwei Waschbecken, doppelte Regenduschen und eine Badewanne. Im Badezimmer wurde Fußbodenheizung für mehr Komfort installiert.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks und profitiert ebenfalls von einem en-suite Badezimmer und elegant gestalteten Einbauschränken. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit für Bewohner oder Gäste.
Das Objekt wurde mit zahlreichen modernen Komfortmerkmalen ausgestattet. Eine Daikin-Klimaanlage sorgt für die Klimakontrolle in der gesamten Wohnung. Fußbodenheizungs- und Kühlsysteme wurden installiert, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu halten. Das Gebäude nutzt ein Wärmepumpensystem und umfasst eine Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage zur Energieeffizienz. Ein umfassendes Beleuchtungskonzept von Maretti wurde umgesetzt, und Schalter von Buster und Punch komplettieren die elektrischen Einrichtungen.
Auch das Gebäudeäußere wurde aufmerksam renoviert. Die Fassade, das Dach, die Zinkarbeiten und die Regenwasserentwässerungssysteme wurden alle renoviert. Die Fassade, Fensterrahmen und Blenden wurden auf allen Seiten gestrichen, um sicherzustellen, dass die äußere Präsentation der Qualität der Innenrenovierung entspricht.
Die Lage dieses Objekts befindet sich zwischen den Hauptkanälen von Amsterdam, was es zu Fuß von wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten entfernt. Der Munt-Turm und der Koningsplein sind in der Nähe, ebenso wie die Einkaufsstraßen Kalverstraat und Leidsestraat. Das Spui und der Rokin sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Negen Straatjes-Viertel, bekannt für seine Boutiquen, Cafés und Restaurants, ist nur um die Ecke. Trotz dieser zentralen Lage profitiert dieser Abschnitt des Singels von einer relativ ruhigen Atmosphäre, während die Nähe zu den lebhaften umliegenden Straßen erhalten bleibt.
Das Parken in der Umgebung erfolgt über gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze mit der Möglichkeit, Parkgenehmigungen zu erwerben. Das Objekt ist Teil einer aktiven Eigentümergemeinschaft, die bei der Handelskammer registriert ist, jährliche Versammlungen abhält, periodische Beiträge erhebt, einen Rücklagenfonds unterhält, einen Wartungsplan hat und Gebäudeversicherung trägt.
Die Wohnung wird als Eigentumswohnung angeboten, was bedeutet, dass keine Erbpachtverpflichtung besteht. Der Preis beträgt 2.700.000 Euro, vom Käufer zu zahlen inklusive Übertragungskosten. Das Objekt ist zur Übergabe nach gegenseitiger Vereinbarung verfügbar.