Geräumiges, energieeffizientes Doppelhaushälfte mit Ufergarten und Außenbar

Gelegen in einer ruhigen Straße im modernen Wohnviertel Voorofschebuurt in Boskoop, bietet dieses Doppelhaushälfte am Sijsjespeer 36 153 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 258 Quadratmeter großen Grundstück. Das 2020 erbaute Objekt verbindet zeitgenössisches Design mit warmen, atmosphärischen Ausführungen aus hochwertigen Materialien, beruhigenden Farbtönen und stilvollen Details im gesamten Haus.

Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen gut gepflegten Vorgarten mit einer privaten Einfahrt. Im Eingangsbereich befinden sich der Zählerschrank und ein modernes WC mit Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie in den beeindruckenden Wohnbereich. Die Luxusküche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und zeichnet sich durch warme Holztöne in Kombination mit robusten Arbeitsplatten und grauen Akzenten aus. Die großzügige Kochinsel dient als zentraler Blickfang und ist mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Spüle und Bar-Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte und ausreichend Stauraum. Große industrielle Pendelleuchten über der Insel verleihen Charakter, während sanft rosafarbene Wandflächen in Kombination mit Jalousien ein stilvolles, zeitgenössisches Erscheinungsbild schaffen.

Der Wohnraum im hinteren Bereich ist außergewöhnlich geräumig und bietet durch die Schiebetüren einen schönen Blick auf den Garten. Große graue Bodenfliesen ziehen sich nahtlos über das gesamte Erdgeschoss und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Der Sitzbereich ist atmosphärisch mit ruhigen Grautönen und natürlichen Materialien dekoriert und bietet ausreichend Platz für sowohl einen großzügigen Sitz- als auch einen Essbereich.

Die Treppe zu den oberen Etagen befindet sich im mittleren Bereich des Erdgeschosses. Angrenzend an das Haus gibt es im hinteren Bereich einen praktischen Arbeits- oder Hobbyraum, der ideal als Home-Office, Spielzimmer oder Übungsraum geeignet ist. Zudem verfügt das Objekt über ein angebautes, ehemals als Garage genutztes Abstellgebäude mit Doppeltoren.

Die erste Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist stilvoll mit einer dunklen Akzentwand, hellem Bodenbelag und einem großzügigen Walk-in-Closet mit einem großen Maßschrank mit Schiebetüren gestaltet. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, verfügt über einen großen Einbauschrank, einen französischen Balkon und eine atmosphärische Ausstattung, was es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office geeignet macht.

Das Badezimmer ist im modernen Spa-Stil gestaltet und zeichnet sich durch große graue Wand- und Bodenfliesen in Kombination mit einer Naturstein-Akzentwand aus. Der Raum bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Doppelwaschtisch mit robusten Schubladen in Holzoptik, einen Designheizkörper und ein wandhängendes WC. Der runde Spiegel und hochwertige Armaturen verleihen dem Badezimmer eine luxuriöse Hotelatmosphäre.

Die zweite Etage bietet ein überraschend geräumiges Zusatzschlafzimmer unter dem Dachgeschoss. Dachfenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre. Hinter den Kniestößen befindet sich reichlich praktischer Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich auch die technischen Installationen und Anschlüsse für Waschgeräte.

Zum Grundstück gehört eine private Einfahrt mit Kiesweg, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Hintergarten ist attraktiv gestaltet und dient als Erweiterung des Wohnraums. Direkt angrenzend an das Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit großen anthrazitfarbenen Fliesen, die viel Platz für einen großen Esstisch und eine Lounge bietet. Am hinteren Ende des Gartens steht eine atmosphärische Holzüberdachung, die als gemütliche Außenbar eingerichtet ist – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Ganz im Hinteren ermöglicht ein großer Steg am Wasser das Angeln oder das Festmachen eines kleinen Bootes.

Der Garten bietet eine schöne Kombination aus Pflasterung, Grünflächen und Privatsphäre. Dank der Ecklage erleben Sie hier zusätzlichen Raum und Ruhe. Der Hintergarten misst ca. 100 Quadratmeter, bei einer Tiefe von 10,62 Metern und einer Breite von 9,44 Metern, und ist nach Süden ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung auf allen Etagen, mechanische Lüftung, außenliegende Sonnenschutzlamellen und einen Glasfaseranschluss. Mit vollständiger Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse A, einer Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnungssystem, 15 Solarpaneelen und einem elektrischen Boiler für Warmwasser ist das Haus auf Energieeffizienz ausgelegt.

Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 609 Kubikmeter. Der Kaufpreis liegt bei 725.000 Euro, Käuferkosten, was etwa 4.739 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Objekt wird nach Absprache übergeben und ist derzeit auf dem Markt verfügbar. Die katastermäßige Bezeichnung lautet BOSKOOP D 5536, mit vollem Grundeigentum.

Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und modernen Wohngegend nahe dem Zentrum von Boskoop und bietet eine Kombination aus geräumigem Wohnen, hochwertigen Ausführungen und einer begehrten Lage mit Wasserzugang im Garten.