Sicherer unterirdischer Parkplatz im The George‑Komplex, Amsterdam Zuidas
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen festen Tiefgaragenparkplatz in einer der prestigeträchtigsten Lagen Amsterdams zu erwerben. Der Parkplatz befindet sich unter dem Wohnkomplex The George, der an der Kreuzung Rosy Wertheimstraat und George Gershwinlaan im begehrten Zuidas‑Zuid‑Viertel von Amsterdam liegt.
Die Parkgarage bietet sowohl Platz als auch Sicherheit. Als eine eingebaute Parkstelle schützt dieser Platz vor Witterungseinflüssen und erhöht die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Die Garage ist abgeschlossen, das heißt, sie ist abgeschirmt und nur für berechtigte Nutzer zugänglich, was das Risiko von Diebstahl oder Vandalismus erheblich reduziert. Diese sichere Umgebung ist in einem geschäftigen Stadtgebiet wie dem Zuidas besonders wertvoll, wo das Parken eine Herausforderung darstellen kann und die Fahrzeugsicherheit ein echtes Anliegen der Bewohner ist.
Der Zugang zur Parkanlage befindet sich praktischerweise an der Seite des Xavier‑Gebäudes. Diese Eingangsposition ist gut ausgeschildert und leicht zu finden, gegenüber der Q‑Park‑Symphony‑Garage in der Leo Smitstraat. Die strategische Lage des Eingangs stellt sicher, dass Bewohner die Parkanlage auch zu Stoßzeiten problemlos betreten und verlassen können.
Einer der bemerkenswerten Vorteile dieses Parkplatzes ist der jährliche Erbpachtkanon von 348 Euro. Diese Grundstückspachtgebühr ist für einen Parkplatz in einer so erstklassigen Lage recht gering, wodurch die laufenden Kosten sehr überschaubar bleiben. Die Erbpachtregelung bedeutet, dass Sie das Parkrecht besitzen, während das darunterliegende Land der Gemeinde gehört, was in Amsterdam üblich ist. Diese Eigentumsstruktur ist in den katastralen Daten als gemeindliches Eigentum belastet mit Erbpacht klar angegeben, konkret eingetragen unter Amsterdam AK 5006.
Zusätzlich zu den Erbpachtkosten belaufen sich die monatlichen Betriebskosten der Vereniging van Eigenaren auf 30,91 Euro. Diese Gebühren decken die Wartung und Verwaltung der gemeinschaftlichen Bereiche innerhalb der Parkanlage ab und stellen sicher, dass die Garage in gutem Zustand bleibt und alle erforderlichen Dienste erbracht werden. In Kombination mit dem Erbpachtkanon belaufen sich die jährlichen Gesamtkosten auf etwa 719 Euro, was ungefähr 60 Euro pro Monat entspricht. Für einen gesicherten Parkplatz im Zuidas ist dies ein ausgezeichnetes Preis‑Leistungs‑Verhältnis.
Die Immobilie bietet praktische Merkmale, die auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Ladepunkt (eine Ladestation für Elektrofahrzeuge) auf dem Parkplatz zu installieren. Dies wird zunehmend wichtiger, da Elektrofahrzeuge immer beliebter werden und die entsprechende Infrastruktur unverzichtbar wird. Ein Ladepunkt an Ihrem eigenen Parkplatz ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug bequem zu Hause aufzuladen, ohne öffentliche Ladestationen aufsuchen zu müssen.
Der The George‑Komplex selbst ist Teil einer modernen Entwicklung im Zuidas‑Gebiet, das zu einem der wichtigsten Geschäftsviertel Amsterdams geworden ist. Das Vorhandensein dieses Parkplatzes in einem solchen Komplex zeigt die hohe Qualität der umgebenden Infrastruktur und die Attraktivität der Lage. Der Zuidas ist bekannt für seine Mischung aus Wohn‑, Büro‑ und Einzelhandelsflächen sowie ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Der Angebotspreis für diesen Parkplatz beträgt 99.000 Euro kosten koper. Das bedeutet, dass der Preis keine Grunderwerbsteuer oder sonstigen Abschlusskosten enthält, die in der Regel vom Käufer getragen werden. Die kosten koper‑Vereinbarung ist im niederländischen Immobilienmarkt Standard und ermöglicht den Käufern, den Basis‑Kaufpreis klar zu erkennen.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, was bedeutet, dass es keine Verzögerung bei der Inbesitznahme nach dem Kauf gibt. Diese sofortige Verfügbarkeit ist ideal für diejenigen, die sofort eine Parklösung benötigen, sei es wegen eines Umzugs in das Gebiet oder weil sie bereits ein Fahrzeug ohne eigenen Parkplatz besitzen.
In Bezug auf praktische Überlegungen eignet sich dieser Parkplatz für ein Fahrzeug, wie durch die Kapazität von 1 angegeben. Der Stellplatz ist für Standard‑Personenfahrzeuge ausgelegt, und die abgeschlossene Form der Garage bedeutet, dass Ihr Auto das ganze Jahr über vor Witterungseinflüssen geschützt ist.
Die Kombination aus sicherer Umgebung, überschaubaren Kosten, erstklassiger Lage und der Möglichkeit, einen Ladepunkt zu installieren, macht diesen Parkplatz zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für alle, die eine praktische Parklösung in Amsterdam suchen. Der Zuidas bleibt eines der begehrtesten Viertel der Stadt, und ein fester, gesicherter Parkplatz hier steigert den Wert jeder Immobilie oder Fahrzeugregelung in der Umgebung erheblich.
Insgesamt bietet dieser Parkplatz eine Kombination aus Sicherheit, Bequemlichkeit und Lage, die auf dem Amsterdamer Markt kaum zu übertreffen ist. Die klare Eigentumsstruktur, die moderaten laufenden Kosten und die modernen Ausstattungsmerkmale machen ihn zu einer soliden Wahl für alle, die einen Parkplatz in diesem prestigeträchtigen Teil der Stadt sichern möchten.