Zeitgenössisches Reiheneckhaus mit 5 Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungen in Amersfoort
Hauptmerkmale
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Neubau-Reiheneckwohnung befindet sich in der begehrten Podium-Entwicklung in Amersfoort und bietet modernstes Wohnen mit einem herausragenden A+++ Energielabel.
Die Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 155 Quadratmetern und bietet reichlich Platz für Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen, ohne die üblicherweise mit Neubauten verbundene Wartezeit. Das Layout umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut proportionierte Schlafzimmer, was sie zur idealen Wahl für größere Familien oder diejenigen macht, die einen dedizierten Homeoffice-Bereich benötigen.
Beim Betreten des Hauses werden die Bewohner in ein durchdacht gestaltetes Inneres begrüßt, das sowohl Komfort als auch Stil priorisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, in dem die moderne SIEMATIC-Küche nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Wohnraum öffnet sich direkt zum gemeinschaftlichen Innengarten und schafft einen wunderbaren Indoor-Outdoor-Flow, der das tägliche Leben bereichert. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten und Oberflächen ausgestattet, die für diesen Premium-Entwickler charakteristisch sind.
In allen Wohnetagen verfügt das Haus über einen luxuriösen Fischgratparkettboden (Visgraatvloer), der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Die Wände sind mit hochwertigen Wandbelägen versehen, die ein bezugsfertiges Erscheinungsbild gewährleisten und keine sofortige Renovierung erfordern.
Die Immobilie umfasst ein komplettes Badezimmer mit moderner Dusche und Waschbecken, ergänzt durch drei separate Toiletten, die strategisch auf den drei Etagen verteilt sind. Einige spezifische Gebäudenummern bieten zusätzliche Badeeinrichtungen oder zusätzliche Toiletten, was größeren Haushalten mehr Komfort bietet.
Heizung und Komfort werden durch ein umfassendes Fußbodenheizungssystem, das das gesamte Haus abdeckt, fachgerecht gesteuert und sorgen für effiziente und gleichmäßige Wärme in allen Jahreszeiten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine ausgewogene Lüftung, Glasfaseranschluss und TV-Verkabelung und erfüllt damit die Anforderungen des modernen zeitgemäßen Wohnens.
Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Mit einem A+++ Energielabel ist das Haus mit Solarpanelen ausgestattet und vollständig nach den höchsten aktuellen Standards isoliert. Diese Merkmale tragen nicht nur zur Umweltnachhaltigkeit bei, sondern führen auch zu deutlich niedrigeren monatlichen Energiekosten für den Eigentümer.
Der Außenbereich ist gut durchdacht, mit einem Vorder- und einem Hintergarten, die zusammen 23 Quadratmeter messen. Der Hintergarten ist 4,50 Meter tief und 5,00 Meter breit und ist günstig nach Südwesten ausgerichtet, was reichlich Nachmittags- und Abendsonne für Outdoor-Relaxation und -Essen gewährleistet. Der Zugang zum Hintergarten ist über einen Hinterausgang möglich.
Praktische Stauraumlösungen sind mit einem Abstellraum von 6 Quadratmetern enthalten, der wertvollen zusätzlichen Platz für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder allgemeinen Haushaltsbedarf bietet. Die Immobilie profitiert auch von einem dedizierten Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage, ein erheblicher Vorteil in dieser städtischen Lage.
Die Wohnanlage wird von einer Eigentümergemeinschaft (Vereniging van Eigenaren) verwaltet, mit monatlichen Nebenkosten von etwa 150 Euro. Diese Gebühr deckt die Wartung und Verwaltung der gemeinsamen Einrichtungen ab, einschließlich der Tiefgarage und der gemeinschaftlichen Gartenflächen, die sich auf dem Deck der Parkstruktur befinden. Die gesamte katastrale Grundstücksgröße von 9.999 Quadratmetern repräsentiert die gemeinschaftliche Komplexfläche.
Die Immobilie wird mit einem SWK-Garantiezertifikat verkauft, das Käufern zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Bauqualität und Fertigstellung bietet. Das voraussichtliche Übergabedatum für diese spezifische Einheit ist Oktober 2026, was für ein Neubauprojekt bemerkenswert bald ist und den Käufern ermöglicht, die Vorteile eines brandneuen Baus ohne lange Wartezeiten zu genießen.
Dieses Reiheneckhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die moderne Bauweise mit hochwertigen Ausstattungen, herausragender Energieeffizienz und einem praktischen Familienlayout in einem etablierten Wohngebiet von Amersfoort suchen. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, energieeffizientem Design und günstiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv auf dem aktuellen Markt.