Königlich erweitertes Einfamilienhaus mit Gartenraum in Maarheeze
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- 1. Erheblich erweitertes und renoviertes Anwesen mit überraschendem Innenraum, der von der Straßenfassade aus nicht erkennbar ist
- 2. Umfassende Renovierung und Modernisierung seit 2014, einschließlich Dach- und Bodenisolierung, HR++-Verglasung, 10 Solarmodule (2021) und zwei Klimaanlagen (2022) für Energieeffizienz und Komfort
- 3. Außergewöhnlich großer Garten von 286 m² mit separatem isoliertem Gartenraum (24 m²) mit Holzofen und überdachter Terrasse (18 m²), die ausgezeichnete Indoor-Outdoor-Lebensmöglichkeiten schaffen
- 4. Bezugsfertiger Zustand durchgehend mit modernem offenem Wohnkonzept, zeitgemäßer Küche, luxuriösem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und hochwertigen Ausstattungen
- 5. Ausgezeichnete Lage im Dorfzentrum von Maarheeze mit eigenem NS-Bahnhof und schneller Anbindung über die A2 an Arbeitszentren wie High Tech Campus Eindhoven und ASML Veldhoven
Nachteile
- 1. Baujahr 1962, was bedeutet, dass trotz Renovierungen die zugrunde liegende Struktur und einige Systeme im Vergleich zu neueren Bauweisen Einschränkungen aufweisen können
- 2. Reihenhauskonfiguration bedeutet Nachbarn auf beiden Seiten, was zu weniger Privatsphäre führt als bei Doppel- oder freistehenden Häusern
- 3. Nur ein Badezimmer für ein Vier-Schlafzimmer-Haus, obwohl es zwei separate Toiletten gibt, die dies teilweise kompensieren
- 4. Der Gartenraum (Tuinkamer) mit Urinal deutet darauf hin, dass er möglicherweise hauptsächlich für die Freizeitgestaltung von Erwachsenen konzipiert wurde und nicht als praktischer multifunktionaler Raum für Familien mit Kindern
- 5. Annahme der Immobilie nach gegenseitiger Vereinbarung, was zu Unsicherheit über den tatsächlichen Einzugstermin führen kann
Beschreibung
Dieses schön renovierte und erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in der Puttenstraat 7 im Dorfzentrum von Maarheeze, zur Gemeinde Cranendonck gehörend. Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 erbaut, hat aber seit ca. 2014 eine umfassende Transformation durchgemacht, einschließlich einer kompletten Renovierung, Modernisierung und erheblicher Erweiterungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock. Das Ergebnis ist ein bemerkenswert geräumiges und komfortables Zuhause, das von der Straßenfassade aus nicht erwartet wird.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 136 Quadratmetern auf drei Etagen, mit zusätzlichen 8 Quadratmetern sonstiger Innenfläche und einem gebäudeabhängigen Außenbereich von 23 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine großzügige Größe von 286 Quadratmetern und umfasst einen sonnigen Hintergarten mit einer überdachten Terrasse und einem substantialen freistehenden Gartenraum (Tuinkamer) von ca. 24 Quadratmetern, der 2022 gebaut wurde. Das Gesamvolumen der Immobilie beträgt 418 Kubikmeter.
Betritt man das Haus durch die Haustür, vermittelt der Flur sofort den modernen, frischen und bezugsfertigen Charakter des Hauses. Vom Flur aus hat man Zugang zum tiefen Abstellraum mit aktualisiertem elektrischem Panel, zum Wohnzimmer und zu einem separaten WC. Das Erdgeschoss wurde über die gesamte Breite des Hauses erweitert, und diese Erweiterung wird beim Betreten des Wohnzimmers sofort deutlich. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine angenehme Aufteilung mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Sitzbereich vorne verfügt über einen charmanten Holzofen (gegen Übernahme verfügbar) und erhält reichlich natürliches Licht durch das große Fenster an der Vorderseite. Der mittlere Bereich des Wohnzimmers erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und umfasst eine attraktive Nische, perfekt für einen Lesebereich oder einen Spielbereich für Kinder. Hinten befindet sich der Essbereich mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse. Der offene Grundriss verbindet die Küche nahtlos mit dem restlichen Wohnbereich und trägt zum komfortablen Gefühl des Hauses bei. Die Küche befindet sich hinten und verfügt über eine Halbinsel mit Spülbecken und Unterschränken. Die Rückwand beherbergt den Gasherd mit Dunstabzugshaube, während der hohe Schrankbereich einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine auf ergonomischer Höhe und einen Kombinationsmikrowellenherd aufnimmt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, glatten Putzwänden und -decken ausgestattet, was ein zusammenhängendes und modernes Ästhetik schafft.
Der erste Stock überrascht mit ebenso großzügigen Proportionen, dank der substantialen Erweiterung auf dieser Ebene. Vorne befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Hinten liegen zwei weitere geräumige Schlafzimmer, mit dem zusätzlichen Raum, der durch die großen Gaubenfenster geschaffen wurde. Vom Treppenabsatz aus ist eine moderne und separate Toilette erreichbar, ausgestattet mit einem Wand-WC und einem kleinen Waschbecken. Das moderne Badezimmer befindet sich vorne und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Der erste Stock behält den gleichen hohen Ausbaustandard wie der Rest des Hauses.
Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein viertes Zimmer befindet, mit zwei Dachfenstern und reichlich Stauraum unter dem schrägen Dach. Im zweiten Stock befindet sich auch die Zentralheizungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist gleichermaßen beeindruckend. Das Grundstück misst substantiale 286 Quadratmeter und bietet eine überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung und einem Sonnensegel, einen Steinschuppen, Blumenbeete und Rasenfläche. Ganz hinten im Garten befindet sich ein Tor, das Zugang zur Feuerwehrzufahrt bietet. Im Jahr 2022 wurde ein geräumiger und stabiler Gartenraum (Mancave) mit einer Innenfläche von ca. 24 Quadratmetern gebaut. Dieser Gartenraum ist isoliert und mit einem Holzofen ausgestattet. Es gibt einen separaten Raum mit Urinal und Waschbecken. Der Gartenraum verfügt über Terrassentüren zur Gartenseite, die zur überdachten Terrasse von ca. 18 Quadratmetern führen.
In Bezug auf Energie und Nachhaltigkeit schneidet die Immobilie gut ab. Während der Renovierung und Erweiterung um 2015 wurde das Dach isoliert und die Dachziegel ersetzt. Im Jahr 2015 wurde das Haus auch mit Bodenisolierung ausgestattet. Im Jahr 2021 wurden 10 Solarmodule installiert. Im Jahr 2022 wurden zwei Klimaanlagen hinzugefügt, die sowohl kühlen als auch heizen können. Das Haus verfügt über HR++-Verglasung und Doppelverglasung throughout. Die Immobilie hat ein Energielabel B.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014, die sich im Eigentum befindet, nicht gemietet ist. Die Immobilie ist an Glasfaseranschluss angeschlossen.
Maarheeze zeichnet sich durch sein freundliches Ambiente und seine großzügige Aufteilung aus. Das Dorf ist zentral gelegen und leicht über die A2-Autobahn nach Eindhoven oder Weert erreichbar. Auch die nahe gelegenen Städte wie Valkenswaard, Heeze, Budel und Someren sind schnell erreichbar. Die hervorragende Erreichbarkeit des High Tech Campus Eindhoven und ASML Veldhoven ist ein besonderer Vorteil. Maarheeze verfügt auch über einen eigenen NS-Bahnhof, wobei der Hauptbahnhof Eindhoven in etwas mehr als 15 Minuten erreicht wird (mit einem kurzen Halt in Heeze und Geldrop).
Das Dorf verfügt über ein gutes Angebot an Einrichtungen. Zu den medizinischen Einrichtungen gehören Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten und eine Apotheke. Zu den Sporteinrichtungen gehören verschiedene Fitnessstudios, Hallensportvereine und der Outdoor-Sportpark "De Romrijten" mit verschiedenen Sportvereinen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören Dinge des täglichen Bedarfs, einschließlich zwei Supermärkten, verschiedenen Fachgeschäften (Bäckerei und Metzgerei). Es gibt auch ein Bekleidungsgeschäft, eine Buchhandlung, einen Fahrradladen, eine Drogerie, einen Optiker und mehr. Maarheeze hat zwei Grundschulen, Kinderbetreuung und ein Musikhaus.
Das Dorf ist auch für verschiedene Veranstaltungen bekannt. Darüber hinaus können Theateraufführungen im "Smeltkroes" besucht werden, was einen kulturellen Akzent setzt. Maarheeze hat mehrere Restaurants und Imbissoptionen. Die Möglichkeiten, die Natur von Maarheeze aus zu genießen, sind vielfältig. Am Rand des Dorfes verläuft der Wanderweg "Drieboswandeling". Das Naturschutzgebiet "De Pan", das Weerterbos und die Groote Heide sind ebenfalls leicht und schnell von Maarheeze aus erreichbar.
Die Annahme erfolgt nach Vereinbarung. Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Anzahlung oder Bankbürgschaft von 10% des Kaufpreises im Kaufvertrag enthalten.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing describes a modern walk‑in shower (inloopdouche) with a rain shower head, confirming the presence of a shower.
Bathtub
A separate bathtub (ligbad) is explicitly mentioned in the bathroom description.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible from the hallway; it is not described as being attached to a specific bedroom, so it is not an ensuite.
Guest Toilet
The property includes a separate toilet room on the ground floor (and an additional separate toilet on the first floor), which serves as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing, so it is not present.
Rain Shower
The bathroom features a 'regendouche' (rain shower), confirming a rain shower installation.
Double Shower
Only a single walk‑in shower is described; there is no indication of a double shower configuration.
Shared Shower
The shower is private to the bathroom and not shared with other rooms.
Shared Toilet
The property has separate toilet rooms; no shared toilet is mentioned.
His And Hers Sinks
The bathroom includes a 'dubbele wastafel' (double sink), indicating his‑and‑hers sinks.
Bathroom Heated Floor
Floor heating (vloerverwarming) is explicitly mentioned for the entire ground floor and specifically in the bathroom description.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. The outdoor spaces are ground-level terraces and a garden.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a back garden (achtertuin) of 286 m² with a covered terrace, stone storage, borders, and lawn. There is a gate to the fire lane at the back.
Front Garden
The features section lists 'voortuin' (front garden) as one of the outdoor spaces.
Terrace
A covered terrace (overdekt terras) of approximately 18 m² is explicitly mentioned, with built-in lighting and an awning.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned. The terrace and outdoor spaces are all at ground level.
Fenced Yard
The garden has a gate to the fire lane at the rear, suggesting it is enclosed. However, the listing does not explicitly describe a complete fence around the property.
Patio
The covered terrace of about 18 m² with access from the dining area and garden room qualifies as a patio area.
Veranda
The covered terrace with built-in lighting and connection to the garden room functions as a veranda.
Guest House
A separate garden room (tuinkamer/mancave) of approximately 24 m² was built in 2022 with its own wood stove, urinal, sink, and doors to the terrace. This could serve as additional living or guest space.
Waterfront
Maarheeze is an inland village in the municipality of Cranendonck. No water frontage is mentioned or implied.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is mentioned. The garden features include lawn, borders, and a covered terrace.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Maarheeze is in North Brabant near the Belgian border. The region is relatively flat with gentle terrain, not known for mountain views.
Remarkable City View
The property is in a village (Maarheeze), not a city. The area is described as having a spacious, pleasant layout, but no remarkable city skyline is mentioned.
Remarkable Garden View
The property has a large garden (286 m²) with a garden room, covered terrace, and landscaping. However, it does not stand out as exceptional or remarkable compared to other properties.
Remarkable Sea View
Maarheeze is inland in North Brabant, far from the North Sea or any significant bodies of water.
Remarkable Harbour View
No harbor views are possible; Maarheeze is an inland village.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the listing, though the location is described as being in the village center of Maarheeze.
Innenkomfort
Air Conditioning
Explicitly mentioned: 'In 2022 zijn er 2 airco's aangebracht die kunnen koelen en verwarmen.' Two air conditioning units were installed in 2022 for both cooling and heating.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (gas-fired combination boiler from 2014, owned). Also corroborated by air conditioning units that can heat. Multiple heating sources confirmed.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'sfeervolle houtkachel' (charming wood stove) in the living room at the front. Listed under 'ter overname' (transferable). Additionally, the garden room ('tuinkamer/mancave') also has a wood stove ('houtkachel').
Underfloor Heating
Explicitly mentioned multiple times: 'De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming' (entire ground floor has underfloor heating). Also confirmed in the bathroom features list.
Skylight
Explicitly mentioned: 'twee dakramen' (two skylights) on the second floor. Additionally, 'grote dakkapellen' (large dormer windows) are mentioned for the rooms on the first floor, which function similarly to roof windows.
Exposed Beams
No mention of exposed beams. The listing describes 'strak stucwerk wanden en plafonds' (smooth plastered walls and ceilings), which is the opposite of exposed beams.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned anywhere in the listing. The property features include: overdekt terras, tuinkamer (24m²), stone storage shed, and garden (286m²). No swimming pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing. The bathroom is well-equipped with inloopdouche, ligbad (bathtub), and double sink, but no sauna.
French Doors
Explicitly mentioned: 'openslaande tuindeuren naar het overdekt terras' (French doors to the covered terrace) from the dining area. Also 'openslaande tuindeuren' from the tuinkamer to the terrace. This matches the french_doors definition.
Ornamental Plasterwork
The listing specifically mentions 'strak stucwerk wanden en plafonds' which means smooth/clean plasterwork, the opposite of ornamental (decorative) plasterwork. Ornaments like ceiling roses, cornices, or decorative moldings are not mentioned and 'strak' suggests a minimalist approach.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a modern, renovated home with clean finishes (strak stucwerk), open layout, and practical design. However, there are no specific Scandinavian design elements explicitly mentioned. The style leans modern/Nordic in its simplicity but lacks confirmation.
Modern
Multiple clear indicators of modern style: renovated and extended (~2014-2015), contemporary open kitchen with kitchen island, modern sanitary facilities, underfloor heating, air conditioning (2022), 10 solar panels (2021), HR++ glazing, modern finishes throughout (strak stucwerk). The listing explicitly calls it 'eigentijdse' (contemporary).
Industrial
No industrial design elements are explicitly mentioned. The mention of a 'houtkachel' (wood stove) and utility-space additions don't indicate industrial style. Confidence is moderate because the mancave/garden room could theoretically have industrial elements, but it's not described as such.
Mediterranean
No Mediterranean style indicators present. The Dutch village setting (Maarheeze) and the described finishes don't suggest Mediterranean architecture or design. Confidence is low-moderate because certain features like the covered terrace could theoretically have some Mediterranean influence, but nothing is explicitly stated.
Classic
Original construction from 1962 suggests potential classic elements, but the extensive renovation has modernized it significantly. The presence of a wood stove and the overall renovation describe a modernized home rather than a classic one. Some traditional mid-century elements may remain, but modern updates dominate.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1962 and extensively renovated circa 2014-2015. While it has character, it is not a traditional or historic building style.
Early 20th Century
Built in 1962, this is clearly post-war construction, not early 20th century (which would be circa 1900-1940). Early 20th century Dutch homes are often 'jaren-30' style, which this is not.
Post War Functional
Built in 1962, this is post-war construction. The original design followed the pattern of functional, practical post-war housing, though it has been modernized.
Modernist
While the base structure is from 1962, extensive renovation circa 2014-2015 brought modern features including underfloor heating, contemporary kitchen and bathroom, solar panels, and air conditioning. The result is a modernized home with contemporary style elements.
Newly Build
Built in 1962 and renovated, this is not a newly built property despite recent updates and modernizations.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser op hoogte' (dishwasher at height) in the kitchen description.
Oven
The listing mentions a 'combi-magnetron' (combination microwave/oven) built into the high cabinet section.
Microwave
A 'combi-magnetron' (combination microwave) is mentioned as being built into the kitchen cabinets.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel/vrieskast' (fridge/freezer) in the kitchen.
Freezer
The listing mentions a 'koel/vrieskast' (fridge/freezer) in the kitchen.
Kitchen Island
The listing describes a 'schiereiland' (peninsula/island) with a sink and base cabinets.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'open indeling' and 'De keuken staat in open verbinding met de rest van de woonkamer' (kitchen is in open connection with the living room).
Pantry
No dedicated pantry room is mentioned. The listing describes kitchen cabinets and storage but no separate pantry area.
Stove
The listing mentions a 'gaskookplaat' (gas cooktop) on the back wall of the kitchen.
Induction Stove
The listing specifically mentions a gas cooktop ('gaskookplaat'), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood) but does not specify it is a downdraft type. Standard overhead extractor is implied.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning, betweenwoning) with no indication of shared kitchen facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, contemporary with a peninsula island and built-in appliances. It appears to be a quality, well-designed kitchen.
New Kitchen
The kitchen was renovated as part of the circa 2014-2015 renovation and modernization. It is described as 'eigentijds' (contemporary) and 'modern'.
Parken & Lagerung
Parking
Only 'Openbaar parkeren' (public parking) is listed. No private parking spaces, garage, or driveway are mentioned.
Storage Room
External storage space of 24 m² is listed (Externe bergruimte). Additionally, there is an attached stone shed and a garden room (tuinkamer) of ~24 m².
Garage
No garage is mentioned in the listing. The property features a stone storage shed and a garden room, but no garage structure.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door can be present.
Double Garage
No garage exists at all, so a double garage is not applicable.
Attic
The second floor (tweede verdieping) features a fourth room with two roof windows and significant storage under the roof slope (onder kapschuinte). This qualifies as an attic-level space.
Cellar
No cellar is mentioned. Only a 'verdiepte trapkast' (deep staircase closet) is referenced, which is not a cellar.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. Only public street parking is available.
Underground Parking
No underground parking is mentioned or present.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the description or features list. While 10 solar panels are present (2021), no EV charger is specified.
Shed
An 'aangebouwde stenen berging' (attached stone storage/shed) is explicitly listed in the features and described in the outdoor section.
Regeln
Owners Association
The property is a betweenwoning (terraced house) with full ownership (volle eigendom). In the Netherlands, terraced houses typically do not have a formal VvE (owners association). No VvE is mentioned in the listing. However, for mid-terrace houses in older Dutch row developments, shared maintenance responsibilities sometimes exist informally.
Leasehold
The cadastral information explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), confirming the property is freehold and not leasehold.
Other Rules
No specific rules, monument status, or special regulations are mentioned in the listing. The property is in a residential woonwijk with no stated restrictions.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
This is a 3-story single-family row house with multiple internal staircases. No elevator is present or mentioned in the listing.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the listing.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing.
Private Entrance
This is a between-house (tussenwoning) meaning it shares walls with neighbors on both sides. While it has its own front door, it's not a completely private entrance as it's part of a row of houses.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The listing mentions a gate to the fire lane at the back of the property, but not an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Smoke Detectors
No smoke detectors are mentioned in the listing.
Security Door Window Hardware
No special security door or window hardware is mentioned. The listing mentions HR++ glazing and double glass but no enhanced security measures.
Gated Community
The listing states the location is 'in woonwijk' (in a residential area), not a gated community. Maarheeze is described as a village with public facilities.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors accessible only via stairs, including a 'verdiepte trapkast' (recessed stair cupboard) and multiple staircases. No wheelchair accessibility features such as ramps, stair lifts, or ground-floor bedroom are mentioned.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions 'aansluiting voor de wasapparatuur' (connection for washing appliances) but no actual washing machine is included or mentioned as part of the inventory.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluiting voor de wasapparatuur' (connection for washing appliances) on the second floor.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned. Only a connection for washing appliances in the fourth room on the second floor.
Dryer
No dryer is mentioned anywhere in the listing or features.
High Speed Internet
The features list mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates high-speed internet capability.
Fibre Internet
The features explicitly list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature of the property.
Smart Home
No smart home features are mentioned in the description or features list.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is described. The listing mentions HR++ glazing, insulation, but no dedicated ventilation system.
Cable Tv
No cable TV connection is mentioned. Only 'glasvezelkabel' (fiber optic) is listed, which could include TV but is not explicitly stated as cable TV.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or features.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions 10 zonnepanelen (2021) and this is confirmed in the features section under 'Voorzieningen'. The listing also states: 'In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht.'
Double Glazing
The listing explicitly states 'De woning is voorzien van HR++ beglazing en dubbel glas' and under 'Isolatie' in the features section, 'Dubbel glas' is listed.
Triple Glazing
Only HR++ and double glazing are mentioned. No mention of triple glazing anywhere in the listing.
Wall Insulation
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'muurisolatie'. Additionally, the description mentions comprehensive renovation work including insulation measures.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'In 2015 is de woning ook voorzien van vloerisolatie' and the features section lists 'Vloerisolatie' under 'Isolatie'.
Roof Insulation
The listing states 'Bij de renovatie en uitbouw van de woning omstreeks 2015 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vervangen' and the features section lists 'Dakisolatie' under 'Isolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a 'Gas gestookt combiketel uit 2014' as the heating source. There is no mention of a heat pump system.
Home Battery
No mention of a home battery (thuisbatterij) anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Additional energy efficiency features include: (1) Vloerverwarming (floor heating) on the entire ground floor providing efficient heating; (2) Two air conditioning units installed in 2022 that can both cool and heat the home; (3) Energy label B rating; (4) HR++ glazing providing better insulation than standard double glazing. These measures complement the solar panels and comprehensive insulation package.