Geräumiges Eckhaus mit 5 Schlafzimmern und sonnigem Garten nach Westen in Sommelsdijk
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, was sie besonders geeignet für größere Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Arbeitsplatz benötigen
- Die Ecklage bietet zusätzliche Privatsphäre und mehr natürliches Licht im ganzen Haus
- Der Hintergarten und der Balkon befinden sich auf der Westseite, was eine optimale Nutzung der Nachmittagssonne und des Abendlichts ermöglicht
- Das Haus umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und einen relativ neuen Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2022
- Ein praktischer gemauerter Schuppen mit Dachboden und einem Hintereingang bietet wertvollen Stauraum und Zugänglichkeit
Nachteile
- Das Energielabel ist nicht verfügbar, was Unsicherheit über die offizielle Energieeffizienzklasse der Immobilie lässt
- Es gibt nur ein Badezimmer für fünf Schlafzimmer, was an geschäftigen Morgen zu einem Engpass führen könnte
- Das Parken erfolgt auf öffentlichen Straßenparkplätzen und nicht über eine private Einfahrt oder Garage
- Das Haus wurde 1980 erbaut, was im Vergleich zu Neubauten trotz kürzlicher Renovierungen ältere bauliche Standards bedeuten könnte
Beschreibung
Willkommen in diesem einladenden Eckhaus, das in der ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Sommelsdijk liegt. Dieses Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Einzelpersonen, die eine komfortable und geräumige Wohnumgebung suchen. Dank der begehrten Ecklage profitiert das Haus von zusätzlichem Privatsphäre, einem größeren Raumgefühl und einer hervorragenden Menge an natürlichem Licht. Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern, was viel Platz für eine große Familie bietet oder die Flexibilität ermöglicht, ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum einzurichten. Der Hintergarten ist ein wahrer Höhepunkt, ist nach Westen ausgerichtet und sorgt dafür, dass Sie die Nachmittagssonne und den Abendsonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Ein praktischer Hintereingang bietet einfachen Zugang zum Garten und macht den Alltag bequem und angenehmen.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einen hellen und luftigen Flur begrüßt, der in den Hauptwohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterflächen an der Vorder- und Rückseite des Hauses von natürlichem Licht durchflutet. Dieser offene Grundriss verstärkt das räumliche Gefühl des Hauses und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und wird so zum Herz des Hauses. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Wasch-/Abstellraum, auch bekannt als Bijkeuken. Dieser Raum ist sehr funktional, da er die Waschmaschinenanschlüsse beherbergt und wertvollen Stauraum für tägliche Notwendigkeiten bietet. Der Abstellraum dient auch als direkter Übergang zum Außenbereich, der geradewegs in den Hintergarten führt, was perfekt für diejenigen ist, die das Wohnen im Freien genießen.
Die erste Etage des Hauses bietet drei komfortable Schlafzimmer. Jeder Raum ist praktisch angelegt und kann leicht verschiedenen Zwecken dienen, wie z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und sorgt für eine ruhige und friedliche Umgebung zum Ausruhen und Entspannen. Eines der herausragenden Merkmale dieses Raumes ist der herrliche Balkon auf der Westseite. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um mit einem Buch oder einem Getränk zu entspannen, während man die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages genießt. Außerdem ist das Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Sommermonaten einen kühlen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist voll gefliest und mit Sorgfalt fertiggestellt. Es verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche mit Regendusche, ein modernes Waschbecken und eine Toilette. Dieses gut ausgestattete Badezimmer verleiht dem täglichen Ablauf einen Hauch von Luxus und Komfort.
Eine feste Treppe führt Sie in die zweite Etage, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer finden. Diese Räume erhöhen den Wert der Immobilie erheblich und machen sie besonders geeignet für größere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Vielseitigkeit dieser Räume ermöglicht es, sie je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Spielbereich, Arbeitsplatz oder Abstellraum zu nutzen. Die insgesamt fünf Schlafzimmer machen dieses Haus zu einer seltenen Entdeckung auf dem Markt, die perfekt auf die Bedürfnisse wachsender Familien oder derer zugeschnitten ist, die oft Gäste haben.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist auf Komfort und niedrigen Wartungsaufwand ausgelegt. Der nach Westen ausgerichtete Hintergarten ist ein herrlicher Ort zum Verweilen und besticht durch einen verspielten Layout mit grünen Einfassungen, die eine gemütliche und private Atmosphäre schaffen. Eine schöne Terrasse ist in die Gartenplanung integriert und bietet eine ideale Kulisse für Essen im Freien oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der Garten ist über einen Hintereingang zugänglich, was die Bequemlichkeit des Layouts erhöht. Am Ende des Gartens befindet sich ein gemauertes Geräteschuppen mit einem Dachboden. Dieser Schuppen bietet hervorragenden Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Ausrüstung und hält die Hauptwohnbereiche aufgeräumt.
Dieses Einfamilienhaus in Ecklage wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern sowie eine Gesamtgrundstücksgröße von 180 Quadratmetern. Das Immobilienobjekt hat ein Volumen von 451 Kubikmetern und verteilt sich über drei Etagen. Es verfügt insgesamt über sechs Räume, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, Außenjalousien, einem Dachfenster, Glasfaserkabeln, einer mechanischen Lüftung und Rollläden ausgestattet. Diese Merkmale tragen zu einer komfortablen und energieeffizienten Wohnumgebung bei. Die Immobilie verfügt über Dachdämmung, Doppelverglasung, Wärmedämmung der Wände und Fußbodendämmung. Obwohl das Energielabel derzeit nicht angegeben ist, deutet das Vorhandensein dieser Dämmungsmaßnahmen auf einen Fokus auf Komfort hin. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch einen 2022 installierten Gas-Kombikessel von Remeha, der sich im Besitz der Immobilie befindet und eine zuverlässige Leistung gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während es Teil einer freundlichen Gemeinschaft bleibt. Der Vorgarten und der Hintergarten bieten genügend Platz im Freien für Erholung und Entspannung. Parkplätze sind auf öffentlichen Straßen in der Umgebung verfügbar. Diese Immobilie verbindet praktisches Wohnen mit komfortablen Merkmalen und ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die sich in Sommelsdijk niederlassen möchten. Mit seinen fünf Schlafzimmern, dem sonnigen Garten und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a walk-in shower and lists 'Inloopdouche' as the bathroom facility, but does not mention a bathtub anywhere.
Guest Toilet
The features list explicitly mentions '1 apart toilet' (separate toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned in the description or features list; it is also a rare feature in Dutch homes, suggesting it is absent.
Rain Shower
The text explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'regendouche' (rain shower).
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned for the five-bedroom house, implying the shower is shared among the residents.
Shared Toilet
There is one separate toilet and one toilet in the bathroom, shared by the household as there are no private toilets mentioned.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing explicitly mentions 'Een extra pluspunt is het heerlijke balkon op het westen' and lists 'Balkon aanwezig' in the features.
Rear Garden
The listing describes a 'Gezellige achtertuin' measuring 95 m².
Front Garden
The features list 'Achtertuin en voortuin', indicating the presence of a front garden.
Terrace
The description states 'Tussen het groen is een fijn terras gerealiseerd' in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
While the terrace could be used for a barbecue, there is no specific mention of a dedicated barbecue area or installation.
Patio
The 'terras' mentioned serves as a patio.
Veranda
The listing mentions a terrace and balcony, but no veranda.
Guest House
No guest house is mentioned; there is only a stone shed (berging) for storage.
Waterfront
The property is located in a residential area ('woonwijk') in Sommelsdijk with no mention of waterfront views or direct water access.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Sommelsdijk does not have mountain views.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood, not a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
The property has a nice backyard with green borders and a terrace, but it is a standard residential garden.
Remarkable Sea View
While Goeree-Overflakkee is an island, the listing does not mention sea views, and it is inland in a residential area.
Remarkable Harbour View
No harbour views mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
The description explicitly states that the master bedroom is provided with air conditioning ('voorzien van airconditioning'), and it is also listed in the amenities.
Central Heating
The features list includes a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list. In Dutch 1980s homes, this is uncommon and would typically be highlighted if present.
Tiled Floors
The description states that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Walk In Closet
The master bedroom is described, but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
The second floor has two rooms described as bedrooms or hobby/guest rooms. There is no dedicated home office listed or specifically described.
Skylight
The list of amenities explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
This is a 1980s home, and exposed beams are not mentioned. They are not typical for this construction type in this region.
Bay Window
The listing mentions large windows, but no bay window is specifically described.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and this would be an extremely rare feature for a standard family home of this size and price.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or amenities.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1980 and described as having a modern bathroom; ornamental plasterwork is not mentioned and is highly unlikely.
Innenstil
Scandinavian
The listing mentions a light living room, but there is no specific mention of Scandinavian design elements, minimalist furniture, or specific color palettes associated with this style.
Modern
The house features a contemporary bathroom, a modern sink cabinet, and an open kitchen. However, the house itself is a 1980s corner house, so while the interior touches are modern, the architecture is standard for its era.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, metal beams, or open layouts typical of industrial design. It is a standard family home.
Mediterranean
The garden is described as playful and green, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls, terracotta roofs, or specific vegetation.
Classic
The house was built in 1980, which generally does not classify it as a 'classic' architectural style like those from the early 20th century. It is a typical suburban home.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1980, this is a modern era house, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1980, it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1980, this house represents the post-war era of functional, mass-produced housing designed to meet population needs.
Modernist
While renovated with modern fixtures, the 1980s structure is standard suburban housing rather than a distinct architectural modernist style.
Newly Build
The house was built in 1980 ('Bouwjaar 1980'), so it is not newly build.
Küche
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'lichte woonkamer met open keuken' (light living room with open kitchen).
Pantry
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room/pantry) accessible from the kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with full ownership, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as open but lacks specific high-end design details or brand mentions common in design kitchens.
New Kitchen
The house is from 1980 and listed as existing construction ('Bestaande bouw') with no mention of kitchen renovation.
Parken & Lagerung
Parking
The features explicitly list 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) and a 'stenen berging' (stone shed), providing storage space.
Garage
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed), but does not explicitly mention a garage for car parking.
Automatic Garage Door
No garage is present, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present.
Attic
The listing mentions a 'vliering' (loft/attic) in the shed ('stenen berging met vliering'), but does not mention an attic inside the main house structure.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Bike Storage
The stone shed is described as a practical space for 'fietsen' (bikes) and garden tools.
Covered Parking
There is no mention of a carport or covered parking area.
Underground Parking
This is a family house in Sommelsdijk; underground parking is not mentioned and highly unlikely.
Ev Charging
Electric vehicle charging station (laadpaal) is not listed in the features.
Workshop
The second floor is mentioned as potential hobby space, but there is no dedicated workshop (werkplaats) listed.
Shed
The listing explicitly states 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale.
Regeln
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with private grounds and 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association) or service costs in the features list, which implies it is likely not subject to one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' under Eigendomssituatie.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present for this property.
Oa Fees
No Owners Association is present for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present for this property.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a three-story single-family home with a fixed staircase ('vaste trap'). No elevator is mentioned.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing text or feature list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the provided description or features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The parking is described as public ('Openbaar parkeren'), and there is no mention of a gate or automatic entrance system.
Video Door Phone
No video door phone or similar entry communication system is listed.
Security Door Window Hardware
The listing does not mention specific security hardware (such as extra locks or safety glass), though 'rolluiken' (shutters) are listed.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('rustige en kindvriendelijke woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only via a fixed staircase, and the bathroom is located on the first floor.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd' (where the laundry connections are situated) in the utility room.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) which houses the laundry connections and storage.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch real estate listings and are not mentioned in the property description or features.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing provides detailed information on amenities and features but does not mention solar panels anywhere in the text or the specific 'Kenmerken' (features) list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (insulation) section of the features.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing (HR+++) or high-efficiency glass.
Wall Insulation
The listing explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) in the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The listing explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) in the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The listing explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation) in the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several other measures: a relatively new gas-fired combi-boiler (Remeha, 2022), mechanical ventilation ('mechanische ventilatie'), and outside sun shading ('buitenzonwering').
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.