Charaktervolles freistehendes Haus in Waldnähe mit geräumiger Garage in Putten

Dieses freistehende Wohnhaus, gelegen an der Pinnenburgerweg 57-A im Gebiet Putten-Zuid-Oost, bietet eine besondere Wohnerfahrung, die Ruhe, Platz und natürliche Umgebung verbindet. 1963 erbaut, befindet sich dieses charaktervolle Haus in einer ruhigen Straße, in der der Wald fußläufig erreichbar und das Dorfzentrum nahe ist. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Familienleben, Hobbys oder ein Homeoffice ermöglicht, wobei eine starke Verbindung zur Natur erhalten bleibt. Das Haus steht auf einem Grundstück von 328 Quadratmetern und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 127 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Vorgarten, während eine Einfahrt zur angebauten Garage führt. Beim Betreten des Hauses führt der Flur zur Toilette, einem praktischen Abraum und der Treppe zur ersten Etage. Das Wohnzimmer mit ca. 25 Quadratmetern ist als heller und ruhiger Raum mit Blick auf den Garten konzipiert. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die zentrale Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Dieser Essbereich ist so positioniert, dass er eine gemütliche Atmosphäre schafft, die geeignet ist, um einen großen Esstisch zu platzieren. Der Hauswirtschaftsraum, von diesem Bereich aus zugänglich, bietet zusätzlichen Stauraum und einen zweiten Ausgang ins Freie.

Die erste Etage des Hauses umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Ort bietet, um morgens oder abends frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Die zweite Etage dient als vielseitiges viertes Schlafzimmer. Dieser Raum umfasst viel Stauraum hinter den Kniestöcken, was ihn sehr gut geeignet für die Nutzung als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Gästezimmer macht.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die angebaute Garage, die 58 Quadratmeter umfasst. Dieser geräumige Raum kann mehrere Fahrzeuge beherbergen oder als Werkstatt oder Hobbybereich dienen. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor und Stromanschlüssen ausgestattet. Die Außenbereiche sind auf geringen Pflegeaufwand und Genuss ausgelegt. Der Garten umgibt das Haus und umfasst einen Seitengarten von 70 Quadratmetern, der 14 Meter tief und 5 Meter breit ist. Der Garten liegt im Norden und Osten, sodass den ganzen Tag über sonnige Stellen zu finden sind. Dieses Layout bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung einer Terrasse, einer Lounge-Ecke oder eines angelegten Gartens.

In Bezug auf Komfort und Ausstattung ist die Immobilie gut gepflegt. Sie verfügt über Wärmedämmung, Bodendämmung und weitgehend Doppelverglasung in Form von HR++-Glas. Heizung und Warmwasser werden von einem 2020 installierten Nefit-Zentralheizungskessel bereitgestellt. Zusätzlicher Komfort umfasst eine Klimaanlage und Außen-Sonnenschutz. Die Immobilie besitzt ein Energielabel D, das bis 2036 gültig ist.

Wohnen in der Pinnenburgerweg 57-A bedeutet, in einer grünen und ruhigen Umgebung zu wohnen mit den Vorteilen von Privatsphäre und viel natürlichem Licht. Die Lage am Waldrand und in einer ruhigen Straße macht es zu einer idealen Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die eine Balance zwischen Natur und Wohnkomfort suchen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, einer großen Garage und einem gepflegten Garten präsentiert ein vielseitiges Zuhause.