Einzigartiges Eckhaus in ehemaliger Kirche mit ikonischem XO-Fenster

Dieses markante Eckhaus bietet die seltene Gelegenheit, in einem Stück lokaler Geschichte zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Ursprünglich 1958 als Opstandingskerk erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 sensibel in zehn nachhaltige und geräumige Wohnungen umgewandelt. Was dieses besondere Objekt von den anderen neun Einheiten unterscheidet, ist die Integration des ehemaligen Kircheneingangs, der eine beeindruckende offene Wohnküche geschaffen hat, die eine der bekanntesten und charakteristischsten Fensterkonfigurationen in Den Helder bietet – bekannt als das XO-Fenster.

Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen und bietet reichlich Platz sowie Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus, eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum oder einen Standort für ein Heimatelier oder eine Praxis suchen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Objekt umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen erfüllen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang mit einem umfangreichen Zählerschrank und einer Wasserenthärtungsanlage ins Haus. Es gibt ein ordentlich gestaltetes WC sowie Zugang zu einem Abstellraum, der sowohl von innen als auch von außen bequem erreichbar ist.

Das Erdgeschoss führt weiter in einen charmanten und geräumigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung und einer Fülle an natürlichem Licht. Ein paar Stufen führen hinauf zur offenen Küche, die ein wirklich reizvoller Ort zum Verweilen ist. Die Küche profitiert von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung durch die markanten Fensterelemente und Gartentüren. Ein 2025 installierter Pelletofen sorgt für Atmosphäre, und unter den XO-Fenstern bietet sich großzügiger Stauraum. Die Küche selbst ist luxuriös mit zwei Küchenblöcken ausgestattet, die zahlreiche große Schubladen und ausreichende Stauraumlösungen bieten. Zu den Einbaugeräten gehören ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine 2024 eingebaute Spülmaschine, eine 2025 installierte Quooker-Armatur, die kochendes und gekühltes Sprudelwasser liefert, sowie ein massiver Falcon-Herd mit fünf Brennern, zwei Elektroöfen und einem separaten Grill. Die Hintertür führt über zwei Stufen in den Hintergarten.

Die zweite Etage bietet eine ansprechende Kombination aus Charakter und Funktionalität. Hier finden Sie ein separates Arbeitszimmer mit Waschbecken, in dem die Geschichte des Gebäudes auf besondere Weise bewahrt wurde. Sowohl der Boden als auch die Waschbeckenumfassung sind aus originalen Teilen der Kirche gefertigt, was ein warmes, authentisches und einzigartiges Bild vermittelt. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiger offener Raum, der sich hervorragend als zweites Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Bibliothek oder Homeoffice eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich der originale Kirchenboden. Zwei Türen mit Französischen Balkonen lassen wunderschöne Mengen an Tageslicht in den Raum strömen, was sich besonders hell und luftig anfühlt. Sowohl das Erdgeschoss als auch die zweite Etage wurden mit einem 2025 installierten Honeywell EVO Home-System ausgestattet.

Auf der dritten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein zweites, kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist luxuriös mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem zweiten Wand-WC und einer Fußbodenheizung fertiggestellt. Praktische PAX-Kleiderschränke befinden sich auf dem Treppenabsatz.

Der vierte Boden ist in der Grundrissaufteilung ähnlich wie der dritte und bietet ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem dritten Wand-WC, das ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Auf dem Treppenabsatz stehen weitere PAX-Kleiderschränke, und der Stauraum erhält durch ein Rohrlicht (Tubelight) natürliches Tageslicht.

Über einen Treppenabsatz mit einer Tür, die auf eine liebevolle, sonnige Dachterrasse von ca. 25 Quadratmetern führt, gelangen Sie in die oberste Etage. Diese Terrasse bietet erhebliche Privatsphäre und Ausblicke auf das Stadtzentrum von Den Helder. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Wasch- und Abstellbereich sowie die Zentralheizungsanlage mit Ecoflow-System, der Wechselrichter für die Solarmodule und ein zusätzlicher Spülkasten.

Das Objekt ist gut isoliert und verfügt über eine Energiebewertung A. Vier Solarmodule mit einer Kapazität von 2,2 Kilowatt wurden 2025 installiert und tragen zur Energieeffizienz bei. Das Haus wurde zudem für die potenzielle Installation eines Aufzugs vorbereitet, falls gewünscht.

Parkplätze sind vor dem Gebäude verfügbar, und es gibt einen zugewiesenen Privatparkplatz auf dem gemeinsamen Privatparkplatz. Der Garten befindet sich hinter dem Haus, misst 9 Quadratmeter bei den Abmessungen 5,53 Meter Tiefe und 1,60 Meter Breite und liegt auf der Südostseite.

Die Lage ist günstig, da das Stadtzentrum von Den Helder und alle seine Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Das Grundstück ist über drei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 623 Quadratmetern (einschließlich gemeinsamer Parzellen) registriert. Die Heizungsanlage ist eine Remeha-Einheit aus dem Jahr 2015, die sich im Eigentum und nicht zur Miete befindet.