Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Meerblick in Noordwijk aan Zee
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Exzellente Lage zwischen dem Boulevard und dem Parallel Boulevard, buchstäblich um die Ecke vom Strand und allen Annehmlichkeiten.
- Inklusive eines privaten Parkplatzes auf eigenem Grundstück, was in einem Strandgebiet wertvoll ist, wo das Parken oft eine Herausforderung sein kann.
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick über das Zentrum von Noordwijk aan Zee und sogar Meerblick nach rechts.
- Geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss, perfekt zur Lagerung von Strandutensilien, Surfgerät und Fahrrädern.
Nachteile
- Laut Abschnitt über die Ausstattung an einer stark befahrenen Straße gelegen, was zu Verkehrslärm führen kann.
- Der monatliche VvE-Beitrag von 242,30 € ist eine zusätzliche laufende Kosten, die berücksichtigt werden muss.
- Energie-Label C weist auf eine mittlere Energieeffizienz hin, nicht die umweltfreundlichste Option.
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978, was ein älteres Gebäude ist, das in Zukunft Wartungsarbeiten erfordern könnte.
- Der Preis pro Quadratmeter von 7.831 € ist für eine Wohnung dieses Alters recht hoch.
Beschreibung
Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Apartmentkomplexes im charmanten Küstenort Noordwijk aan Zee. Der Komplex ist günstig zwischen dem Boulevard und dem Parallel Boulevard positioniert, was ihn buchstäblich um die Ecke vom Strand und allen lebendigen Aktivitäten, die die Gegend bietet, platziert. Eines der wertvollen Merkmale dieser Immobilie ist, dass sie einen Parkplatz auf eigenem Grundstück einschließt, was sicherlich von Vorteil ist angesichts der Nähe zum Strand, wo das Parken oft eine Herausforderung sein kann.
Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie einen hellen und verspielten Wohnraum, der durch die großen Fenster mit tiefen Fensterbänken, auf denen man gemütlich sitzen und ein Buch lesen kann, hell gemacht wird. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen elektrischen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in den Raum bringt. Die Küche ist gut ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und verfügt über eine attraktive Bar, perfekt für lockeres Essen oder Unterhaltung. Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, was Bequemlichkeit und Privatsphäre für die Bewohner bietet.
Einer der ansprechendsten Aspekte dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon mit seiner südöstlichen Ausrichtung. Von hier aus können Sie einen weiten Blick über das Zentrum von Noordwijk aan Zee genießen, mit Blicken auf den Wasserturm und den Kirchturm am Anfang der Hoofdstraat. Wenn Sie nach rechts schauen, können Sie sogar das Meer sehen, was dies zu einem perfekten Ort zum Entspannen mit einem Fernglas macht, um die Umgebung zu beobachten. Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss, ideal zur Lagerung von Strandutensilien, Surfgerät und Fahrrädern.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants, dem Boulevard, Dünen, Strand und Meer. Die Immobilie ist gut an wichtige Straßen angebunden, was sie für Pendler oder Reisende in andere Gebiete zugänglich macht. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und gut durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Parkplatz vor dem Komplex. Der Haupteingang umfasst Briefkästen, eine Sprechanlage, Treppenhaus, Aufzug und Zugang zu den Abstellräumen, wobei diese Wohnung über ihre eigene geräumige Abteilung verfügt.
Der dritte Stock beherbergt den Hauptwohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur mit dem Zählerschrank, Abzugschrank, Toilette und Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche und den zwei Schlafzimmern. Der verspielte Wohnraum ist hell und luftig dank der großen Fenster, wobei die Fensterbank ein charmantes Detail bietet. Neben dem elektrischen Kamin gibt es genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche verfügt über eine Bar und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank-Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombiofen und viel Stauraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei feste Kleiderschränke, Zugang zu einem Abzugschrank, Zugang zum Balkon und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, zweiter Toilette und einem Waschtischschrank mit zwei Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner, hat aber auch ein en-suite Badezimmer mit Waschtisch und Dusche. Der Balkon mit seiner südöstlichen Ausrichtung bietet Blicke über das Zentrum von Noordwijk aan Zee, mit Meerblick auf der rechten Seite.
Die Immobilie verfügt über mehrere praktische Elemente, darunter Doppelverglasung zur Dämmung, einen Aufzug für einfachen Zugang zum dritten Stock und Schiebetüren zum Balkon. Das Heizsystem umfasst eine Zentralheizung und elektrische Heizung, wobei Warmwasser durch einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Der Zentralheizungskessel ist ein Vaillant VCW NL 254/4-7 LR4, ein gasbefeuertes Kombi-Boiler aus dem Jahr 2014, der zur Immobilie gehört.
Die Wohnung hat ein Energie-Label C, was eine angemessene Energieeffizienz anzeigt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978 und ist ein Portiekflat (Wohnung mit Treppenhausbau) mit einem Flachdach, das mit Bitumendeckmaterial bedeckt ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 83 Quadratmeter, mit einem 9 Quadratmeter großen Balkon und einem 5 Quadratmeter großen externen Abstellraum. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 254 Kubikmeter.
Zur Immobilie gehört eine aktive Eigentümergemeinschaft (VvE) mit einem monatlichen Beitrag von 242,30 €. Die VvE ist bei der Handelskammer registriert, hält jährliche Treffen ab, verfügt über einen Rückstellungsfonds, einen Wartungsplan und eine Gebäudeversicherung. Die Immobilie wird mit vollem Eigentumsstatus angeboten.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, in der Nähe einer stark befahrenen Straße und im Zentrum mit freiem Blick. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenraum, um die Umgebung zu genießen. Die Immobilie wird als teilweise möbliert beschrieben, was für diejenigen bequem sein könnte, die einen stressfreien Umzug suchen.
Für diejenigen, die an Outdoor-Aktivitäten interessiert sind, bietet die Nähe zum Strand und zu den Dünen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Möglichkeit, Sportausrüstung und Fahrräder im privaten Abstellraum zu lagern, erhöht den Komfort für aktive Personen. Die Anwesenheit von zwei Bädern macht die Wohnung besonders geeignet für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die häufig Gäste haben.
Die monatlichen Servicekosten von 242,30 € decken die gemeinsamen Kosten des Apartmentkomplexes ab, was die Wartung der gemeinschaftlichen Bereiche, die Gebäudeversicherung und potenziell andere gemeinsame Dienstleistungen umfasst. Der Verkaufspreis für diese Immobilie beträgt 650.000 € Kosten für den Käufer, was etwa 7.831 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht.
Noordwijk aan Zee ist ein beliebter Küstenort, bekannt für seinen schönen Strand, den lebendigen Boulevard und das charmante Zentrum. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, alles zu genießen, was der Ort zu bieten hat, und dabei einen komfortablen und gut eingerichteten Wohnraum zu haben. Der Meerblick vom Balkon ist ein besonders wertvolles Merkmal, das den Komfort des Wohnens mit der Schönheit der Küstenlandschaft verbindet.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The text explicitly mentions a 'douche' (shower) in the en-suite bathroom of the second bedroom.
Bathtub
The text explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the en-suite bathroom of the master bedroom.
Ensuite Bathroom
The text states there are 2 bedrooms, both with an 'en-suite badkamer' (en-suite bathroom).
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in the central hall, distinct from the ensuite toilet.
Shared Shower
Both bedrooms have their own en-suite bathrooms. There is no shower located in a common or shared area.
Shared Toilet
There is a separate toilet in the central hall ('toilet' in the 'centrale hal'), which functions as a shared toilet for the apartment.
His And Hers Sinks
The description of the master bathroom mentions a 'wastafelmeubel met 2 waskommen' (vanity with 2 sinks).
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony located on the southeast side.
Rear Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a rear garden.
Front Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a front garden.
Side Garden
The property is a 3rd-floor apartment, which precludes a side garden.
Terrace
The listing specifies a balcony (balkon) rather than a ground-level terrace or roof terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the property features.
Fenced Yard
The property is an apartment and does not have a yard.
Patio
No patio is mentioned; the outdoor space is a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The listing is for a single apartment with no mention of a guest house.
Waterfront
The apartment is located between the Boulevard and the Parallel Boulevard, meaning it is close to the sea but not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
As a 3rd-floor apartment, there is no kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied for this apartment.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Noordwijk aan Zee is a coastal area in the Netherlands and is completely flat.
Remarkable City View
The listing mentions a view over the center of Noordwijk aan Zee, including landmarks like the Water Tower and church tower.
Remarkable Garden View
The views described are of the city center and the sea, not gardens.
Remarkable Sea View
The listing explicitly states there is a view of the sea to the right side of the balcony.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
The description highlights views of the Water Tower and the church tower.
Innenkomfort
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel en elektrische verwarming' (Central heating boiler and electric heating).
Fireplace
The description explicitly mentions 'de woonkamer heeft ook een elektrische haard' (the living room also has an electric fireplace).
Walk In Closet
The master bedroom has '2 vaste kasten' (2 fixed wardrobes) and access to a storage cupboard, but no walk-in closet is described.
Home Office
There is no mention of a dedicated workspace or home office in the layout.
Skylight
No skylights are mentioned; the light is described as coming from 'grote raampartijen' (large window sections).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, which is uncommon for a 1978 apartment block of this type.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in an 83 m² apartment.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states 'De ouderslaapkamer heeft 2 vaste kasten' (The master bedroom has 2 fixed wardrobes).
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) to the balcony, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the building is from 1978 and the description focuses on modern features.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a light living room with large windows, which aligns with Scandinavian style, but lacks specific mentions of materials like light wood or minimalist decor typical of the style.
Modern
The apartment is described as 'instapklaar' (move-in ready) with modern amenities such as an open kitchen with a bar, induction cooktop, combi-oven, and an electric fireplace.
Industrial
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, metal pipes, or concrete finishes.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands (Noordwijk) and shows no architectural features or descriptions (like terracotta or arches) typical of Mediterranean style.
Classic
Although built in 1978, the interior description emphasizes modern updates and a playful living room rather than classic or period details.
Außenstil
Traditional Historic
The building was constructed in 1978, which is not considered a traditional or historic period.
Early 20th Century
The building was constructed in 1978, placing it in the late 20th century.
Post War Functional
Built in 1978 as a 'portiekflat' (gallery flat), this represents the post-war functional building style designed for mass housing.
Modernist
While the building is modern in age, it is a standard 1970s flat rather than an example of architectural modernism.
Newly Build
The building was constructed in 1978.
Küche
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) among the built-in appliances.
Oven
The description lists a 'combi-oven' (combi oven) among the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which typically includes microwave functionality.
Refrigerator
The description lists a 'koel- vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Freezer
The description lists a 'koel- vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The description mentions a 'bar' (counter), but does not describe a freestanding kitchen island.
Open Plan Kitchen
The layout describes access to the 'woonkamer met open keuken' (living room with open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned; there is a storage closet in the hall and general cupboard space.
Stove
The description includes an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The description explicitly mentions an 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the text.
Downdraft Extractor
The text mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), implying no downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as having necessary amenities and a bar with standard appliances, but lacks descriptions of luxury materials or high-end design.
New Kitchen
The apartment is 'instapklaar' (move-in ready) and has modern appliances, but the building is from 1978 and no specific renovation date for the kitchen is provided.
Parken & Lagerung
Parking
The listing states 'Bij het appartement hoort een parkeerplaats op eigen terrein' (A parking space on own ground belongs to the apartment) and lists 'Parkeerplaats' under garage type.
Storage Room
The listing explicitly mentions a spacious private storage room (berging) on the ground floor and lists 'Externe bergruimte' (External storage space) of 5 m².
Garage
The listing specifies the parking type as 'Parkeerplaats' (parking space) rather than 'Garage', implying an open space rather than an enclosed structure.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no garage door.
Double Garage
The property has a parking space, not a garage, and certainly not a double garage.
Attic
The apartment is on the 3rd floor with a flat roof and no mention of an attic (zolder).
Cellar
There is no mention of a cellar; storage is provided via a ground-floor storage unit (berging).
Bike Storage
The description explicitly states the storage room is 'perfect om de ... fietsen op te bergen' (perfect for storing bikes).
Covered Parking
The listing mentions a parking space on own ground but does not specify it is covered (e.g., a carport), so it is assumed to be an uncovered spot.
Underground Parking
The parking is described as being on 'eigen terrein' (own ground) at the ground level, not underground.
Workshop
There is no mention of a workshop; only a general storage room.
Shed
The external storage unit (berging) on the ground floor functions as a shed for personal items.
Parkspot Rent Price Month
The parking space is owned and included in the property purchase; there is no monthly rent listed for it.
Parkspot Sale Price
The parking space is included in the total asking price of €650,000 and not listed for sale separately.
Regeln
Owners Association
The listing is for an apartment in a complex and explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) with a checklist, fees, and shared facilities.
Leasehold
The listing specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which indicates full ownership (freehold) and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Bijdrage VvE € 242,30 per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja'.
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the listing explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing explicitly mentions a 'lift' in the general entrance and in the amenities list.
Intercom
The listing explicitly mentions an 'intercom' at the general entrance.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The listing describes a general entrance ('Algemene entree') leading to a central hall, indicating it is not a private entrance.
Automatic Gate
The property has a parking space on own ground, but no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
Only an 'intercom' is mentioned, with no specification that it includes video capabilities.
Gated Community
There is no mention of a gate or restricted access controlling entry to the community or parking.
Wheelchair Accessible
The presence of a lift provides access to the 3rd floor, which aids accessibility. However, the building dates from 1978, and no specific accessibility features like ramps or adapted bathrooms are listed.
Versorgung & Technik
Laundry Room
The layout describes a storage closet (bergkast) on the 3rd floor and a storage room (berging) on the ground floor, but no dedicated laundry room.
High Speed Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing does not mention solar panels in the description, features, or technical details. Agents typically highlight this feature if present.
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section under 'Energie' (Energy) explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Isolation: Double glazing).
Triple Glazing
The listing explicitly specifies 'Dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing (HR++ or HR+++ glass).
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel en elektrische verwarming' with a 'gas gestookt combiketel'. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing details.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.