Geräumige Eckenwohnung mit drei Schlafzimmern und Parkblick in Rijswijk
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer auf 75 Quadratmetern Wohnfläche, was für Wohnungen dieser Größe ungewöhnlich ist und ausgezeichnete Flexibilität für verschiedene Haushaltskonfigurationen bietet.
- Die Eckposition des Wohnzimmers mit großen Fenstern sorgt für reichlich natürliches Tageslicht den ganzen Tag über und einen unverbauten Blick auf einen grünen Parkbereich, was das Raumgefühl verstärkt und eine angenehme Wohnumgebung schafft.
- Das Objekt profitiert von einer guten Energieeffizienz mit Energie-Label B, Doppelverglasung, HR-Glas und Wandisolierung, während der im Eigentum befindliche Intergas-Zentralheizkessel aus dem Jahr 2015 die Notwendigkeit monatlicher Mietzahlungen eliminiert.
- Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen, die nach Den Haag, Delft und Rotterdam führen, während das charmante historische Zentrum von Oud Rijswijk mit seinen Geschäften und Restaurants zu Fuß erreichbar ist.
- Die VvE scheint gut organisiert zu sein mit einem Rücklagenfonds, einem Instandhaltungsplan und einer Gebäudeversicherung, was auf eine verantwortungsvolle Verwaltung des Gebäudes hindeutet.
Nachteile
- Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet, was bedeutet, dass er im Vergleich zu nach Süden oder Westen ausgerichteten Außenbereichen nur begrenzte direkte Sonneneinstrahlung erhält, was seine Attraktivität für Sonnenanbeter in den wärmeren Monaten verringert.
- Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, sodass die Bewohner die Außentreppe nutzen müssen, um die Wohnung im ersten Stock zu erreichen, was für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätsproblemen unpraktisch sein kann.
- Parken in der Umgebung erfordert einen Ausweis oder gebührenpflichtiges Parken, was eine zusätzliche laufende Kosten darstellt, die weder im Kaufpreis noch im monatlichen VvE-Beitrag enthalten ist.
- Die Küche erscheint einfach mit nur einem Vierkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, ohne Erwähnung einer Spülmaschine oder anderer moderner Geräte, die Käufer in dieser Preisklasse erwarten könnten.
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933, und obwohl Aktualisierungen vorgenommen wurden, können ältere Gebäude versteckte Wartungsprobleme oder Einschränkungen aufweisen, die neuere Konstruktionen nicht hätten.
Beschreibung
Das Immobilienobjekt befindet sich an der Paets van Troostwijkstraat 101 in Rijswijk, einer Gemeinde in der Provinz Südholland in den Niederlanden. Rijswijk ist strategisch zwischen großen Städten wie Den Haag, Delft und Rotterdam gelegen, was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die in diesen urbanen Zentren arbeiten oder diese häufig bereisen. Das Apartmentgebäude stammt aus dem Jahr 1933 und repräsentiert den architektonischen Stil jener Zeit, obwohl es mit modernen Ausstattungsmerkmalen aktualisiert wurde, darunter Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung und verbesserte Isolierung.
Bei Ankunft am Objekt erfolgt der Zugang über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit einer Außentreppe, was für niederländische Portiek-Wohnungen aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert charakteristisch ist. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Diese Art von Eingang bedeutet, dass es im Gebäude keinen Aufzug gibt, was für Immobilien dieses Alters und Stils typisch ist.
Die Grundrissgestaltung wurde durchdacht konzipiert, um die verfügbaren 75 Quadratmeter Wohnfläche optimal zu nutzen. Der zentrale Flur dient als Hauptverkehrsfläche und bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Diese praktische Anordnung gewährleistet eine effiziente Raumnutzung und schafft einen logischen Fluss durch das gesamte Objekt.
Vorne in der Wohnung ist das erste Schlafzimmer so positioniert, dass es von der Ecklage des Gebäudes profitiert. Angrenzend an dieses Zimmer befindet sich der geräumige Wohnbereich, der die Eckposition einnimmt und große Fensteraufbauten aufweist, die den Eintritt von natürlichem Tageslicht den ganzen Tag über ermöglichen. Die Eckplatzierung des Wohnzimmers ist ein erheblicher Vorteil, da sie typischerweise Fenster an zwei verschiedenen Wänden bietet, was sowohl die Lichtqualität als auch das Raumgefühl verbessert. Vom Wohnzimmer aus können die Bewohner einen unverbauten Blick auf Grünflächen genießen, insbesondere auf einen kleinen Parkbereich, der zu einer friedlichen Wohnumgebung beiträgt.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet Flexibilität in seiner Nutzung. Dieses Zimmer kann je nach Bedarf der Bewohner als Home-Office-Bereich, Gästezimmer oder Kinderzimmer dienen. Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern in einer 75 Quadratmeter großen Wohnung ist relativ ungewöhnlich und stellt einen guten Wert dar, da viele ähnliche Wohnungen in dieser Preisklasse typischerweise nur zwei Schlafzimmer bieten.
Das Badezimmer ist gut gepflegt und mit grundlegenden Armaturen ausgestattet, darunter ein Waschbecken, eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion und ein Design-Heizkörper zur Beheizung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden, was bequeme Waschmöglichkeiten im Wohnraum bietet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC-Zimmer, was ein praktisches Merkmal ist, das es ermöglicht, das Badezimmer weiterhin zu nutzen, auch wenn das WC belegt ist.
Im hinteren Bereich der Wohnung bietet das Hauptschlafzimmer großzügige Proportionen und wird durch den Küchenbereich ergänzt. Die Küche hat einen praktischen Grundriss und ist mit einem Vierkochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Einhebelmischer mit Schwenkauslauf ausgestattet. Während die Küche funktional ist, scheint sie in ihren Spezifikationen relativ einfach zu sein, ohne Erwähnung einer Spülmaschine oder anderer Premium-Geräte. Der Intergas-Zentralheizkessel, der 2015 installiert wurde und im Eigentum (nicht gemietet) steht, wurde ordentlich in einen Einbauschrank integriert und sorgt für ein sauberes Erscheinungsbild im Küchenbereich.
Sowohl die Küche als auch eines der Schlafzimmer bieten Zugang zum hinteren Balkon. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet, was bedeutet, dass er weniger direktes Sonnenlicht erhält im Vergleich zu nach Süden oder Westen ausgerichteten Außenbereichen. Allerdings können nach Norden ausgerichtete Balkone dennoch angenehme Räume sein, besonders in den wärmeren Monaten, und werden oft von denen bevorzugt, die einen kühleren Außenbereich an Sommernachmittagen schätzen. Ein Staufach ist in das Balkondesign integriert worden und bietet zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen wie Gartengeräten, Fahrradzubehör oder Gartenmöbeln.
Das Gebäude verfügt über eine aktive Wohnungseigentümergemeinschaft, in den Niederlanden als Vereniging van Eigenaren oder VvE bekannt. Der monatliche Beitrag an die VvE beträgt 182 Euro, der die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche und der Gebäudeaußenfassade abdeckt. Das Exposé bestätigt, dass die VvE ordnungsgemäß bei der Handelskammer registriert ist, jährliche Versammlungen abhält, einen Rücklagenfonds unterhält, einen Instandhaltungsplan hat und Gebäudeversicherungen besitzt. Dies sind alles positive Indikatoren für ein gut verwaltetes Immobilienobjekt.
In Bezug auf die Energieeffizienz wurde der Wohnung ein Energie-Label B verliehen, was auf ein recht effizientes Objekt hinweist. Zu den Isolierungsmaßnahmen gehören Doppelverglasung, HR-Glas (Hochleistungsglas) und Wandisolierung. Die Kombination dieser Maßnahmen zusammen mit dem relativ modernen Zentralheizkessel aus dem Jahr 2015 deutet darauf hin, dass die Heizkosten überschaubar sein sollten.
Die umliegende Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit verschiedenen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Der tägliche Lebensmitteleinkauf kann in nahegelegenen Geschäften erledigt werden, und für diejenigen, die nicht fahren möchten, stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Das historische Zentrum von Oud Rijswijk ist zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Für Sport- und Freizeitinteressierte befindet sich der Tennispark Welgelegen in der Nähe.
Das Objekt befindet sich in einem Bereich mit gebührenpflichtigem Parken, öffentlichem Parken und Parkausweissystemen. Dies bedeutet, dass die Bewohner einen Parkausweis beantragen oder für das Parken bezahlen müssen, was in vielen niederländischen städtischen und Vorstadtgebieten üblich ist, aber eine zusätzliche laufende Kosten darstellt, die in das gesamte Wohnbudget einbezogen werden sollte.
Die katastermäßige Bezeichnung für das Objekt lautet 'S-GRAVENHAGE AI 9390, und das Objekt wird mit vollen Eigentumsrechten (volle eigendom) angeboten. Der Kaufpreis ist auf 300.000 Euro festgesetzt, der vom Käufer zusätzlich zu den standardmäßigen Übertragungskosten und etwaigen anwendbaren Steuern zu zahlen ist. Bei diesem Preispunkt beläuft sich der Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche auf ca. 4.000 Euro.
Die Wohnung wird nach gegenseitiger Vereinbarung über den Zeitpunkt der Übergabe übergeben, was Flexibilität bei der Abstimmung des Verkaufs mit den persönlichen Umständen des Käufers ermöglicht.
Der Standort in Rijswijk bietet eine hervorragende Anbindung an die breitere Randstad-Region. Hauptstraßen, die Zugang zu Den Haag, Rijswijk-Zentrum, Delft und Rotterdam bieten, sind vom Objekt aus leicht erreichbar. Diese Anbindung macht die Wohnung geeignet für Pendler, die in einer dieser Städte arbeiten, sowie für diejenigen, die häufig zwischen ihnen für Geschäfts- oder Freizeitzwecke reisen.
Das Vorhandensein einer Glasfaser-Internetverbindung im Objekt ist ein moderner Komfort, der sicherstellt, dass die Bewohner auf Hochgeschwindigkeits-Internetdienste zugreifen können, was zunehmend wichtig für Remote-Arbeiter, Studenten und Haushalte mit mehreren vernetzten Geräten ist.
Das Baujahr des Gebäudes von 1933 ordnet es in die Zwischenkriegszeit der niederländischen Architektur ein. Gebäude aus dieser Ära zeichnen sich oft durch solide Baumethoden und charakteristische architektonische Details aus. Während das ursprüngliche Gebäude über die Jahrzehnte hinweg instand gehalten und aktualisiert wurde, profitiert die grundlegende Struktur wahrscheinlich von den massiven Bautechniken, die in dieser Zeit häufig eingesetzt wurden.
Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 253 Kubikmeter, was zusätzlichen Kontext zum Verständnis des Raumgefühls innerhalb des Objekts bietet. In Kombination mit den 75 Quadratmetern Wohnfläche und dem 1 Quadratmeter internen Stauraum entsteht eine komfortable Wohnumgebung für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, die zusätzlichen Platz für ein Home-Office oder Hobbys sucht.
Das Dach des Gebäudes ist ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach (zadeldak bedekt met pannen), was eine traditionelle und dauerhafte Dachlösung ist, die häufig in niederländischen Wohngebäuden dieser Bauzeit zu finden ist.
Diese Eckenwohnung an der Paets van Troostwijkstraat 101 bietet eine Kombination aus praktischen Merkmalen, darunter drei Schlafzimmer, gutes natürliches Licht, Ausblicke auf Grünflächen und eine angemessene Energieeffizienz, alles in einer günstigen Lage mit gutem Zugang zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions 'Douche, ligbad, en wastafel' in the bathroom features and 'ligbad met douche' in the description.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad met douche' (bathtub with shower) in the description and 'Douche, ligbad, en wastafel' in the features section.
Ensuite Bathroom
The layout describes the bathroom as being accessible from the central hallway, not directly from any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat toilet' (separate toilet), which typically serves as a guest toilet in Dutch apartments.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing description or features.
Rain Shower
The shower is described as being part of the bathtub ('ligbad met douche') with no specific mention of a rain shower head.
Double Shower
No mention of a double shower in the listing. The bathroom appears to have a standard single shower in the bathtub.
Shared Shower
This is a private apartment, not shared housing. No indication of shared bathroom facilities.
Shared Toilet
This is a private apartment with its own separate toilet. No indication of shared toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafel' (singular - one washbasin), not multiple sinks.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in the bathroom. The insulation details mention double glazing, HR glass, and wall insulation, but no floor heating.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
Listing explicitly mentions a north-facing balcony with storage cupboard, and 3m² of exterior space is listed.
Rear Garden
No garden is mentioned anywhere in the listing. The property is a first-floor apartment with only a balcony.
Front Garden
No front garden is mentioned. The property is accessed via an external staircase in a communal entrance.
Side Garden
No side garden is mentioned in the listing.
Terrace
The listing specifically refers to a 'balkon' (balcony), not a terrace. These are distinct outdoor spaces.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor and no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned or implied in the listing.
Fenced Yard
No yard of any kind is mentioned. This is a first-floor apartment with only a balcony.
Patio
No patio is mentioned. The outdoor space is described as a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned anywhere in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned. This is a 75m² apartment with 3 bedrooms.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property overlooks a park, not water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
Tennispark Welgelegen is mentioned nearby, but it is a public tennis park, not a private tennis court belonging to the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country with no mountains. The property is in Rijswijk near The Hague.
Remarkable City View
The views described are of greenery and a park, not of cityscape or urban landmarks.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions 'vrij uitzicht op het groen' (unobstructed view of greenery) and 'kijkt u uit op een groen parkje' (overlooking a small green park). This is a notable park/garden view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned. Rijswijk is inland, not on the coast.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. Rijswijk is not a harbour location.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the views from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly states Intergas cv-ketel (central heating boiler) from 2015, owned by the property.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing. Unlikely for a 1933 apartment that has been updated with modern heating.
Underfloor Heating
Only central heating via cv-ketel is mentioned. No underfloor heating specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Unlikely in a 75m² 1933 apartment.
Home Office
Second bedroom is described as suitable for use as a home office ('werkkamer'), but it's a bedroom that can serve this purpose, not a dedicated home office.
Skylight
No skylight mentioned. Unlikely given the building type and layout described.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. Unlikely for this type of 1933 Dutch apartment.
Private Indoor Pool
Definitely not present in a 75m² apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned. Impossible in a 75m² apartment of this type.
Innenstil
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalism, or hygge-style decor.
Modern
Has modern features like uPVC windows, double glazing, fiber-optic, and a design radiator, but the 1933 building and basic kitchen suggest a mix rather than fully modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, arches, warm colors, or Mediterranean tiles.
Classic
Built in 1933, located in historic Oud Rijswijk area, described as charming ('sfeervol'), though updated with modern windows. Classic character likely present.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1933, this apartment represents traditional Dutch architecture from the interwar period. While not extremely historic, it has traditional character.
Early 20th Century
Built in 1933, this is clearly an early 20th century building, specifically what would be called a 'jaren-30 woning' in the Netherlands - a very characteristic Dutch architectural style from the 1930s.
Post War Functional
Built in 1933, this is a pre-war building, not post-war functional architecture.
Modernist
Built in 1933, this is a traditional 'jaren-30' style apartment, not modernist architecture. The description emphasizes traditional charm rather than modern design.
Newly Build
Built in 1933, this is clearly not a newly built property.
Küche
Dishwasher
No dishwasher is mentioned in the kitchen description. Only a 4-burner cooktop, oven, extractor hood, and mixer tap are listed.
Oven
Explicitly mentioned in the listing: 'oven' is listed among the kitchen appliances.
Microwave
Not mentioned anywhere in the listing. Microwave is typically highlighted if present.
Kitchen Island
Not mentioned and the apartment is 75m2 with a 'practical' kitchen layout at the rear, separate from the living room. No island would fit this description.
Open Plan Kitchen
The layout clearly describes the living room at the front/corner and the kitchen at the rear as separate spaces, not open plan.
Pantry
Not mentioned. The only storage mentioned is a built-in cupboard for the CV ketel, not a pantry.
Stove
Explicitly mentioned: '4-pits kookplaat' (4-burner cooktop) is listed.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the kitchen description. Built-in coffee makers are typically highlighted as a luxury feature when present.
Boiling Water Tap
The listing mentions 'mengkraan met draaibare uitloop' (mixer tap with swivel spout), which is a standard mixer tap, not a boiling water tap like Quooker.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a wall-mounted or under-cabinet hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a private apartment (hoekappartement) with its own kitchen, not a shared space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch ingericht' (practically arranged), suggesting functionality over luxury design. No high-end finishes or designer elements are mentioned.
New Kitchen
Building is from 1933, no kitchen renovation is mentioned. The 'practical' description and basic appliances suggest an older, functional kitchen rather than a new one.
Parken & Lagerung
Parking
The listing states parking options include paid parking, public parking, and parking permits (Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen).
Storage Room
The listing mentions a utility cupboard with extra storage space (meterkast met extra bergruimte), a storage cupboard on the balcony (bergkast), and a built-in cupboard for the boiler.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Attic
The property is a single-floor apartment (1 woonlaag) with no mention of an attic.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
The parking described is street-level public/paid parking with no indication of covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
No shed is mentioned; there is a storage cupboard on the balcony but this is not a standalone shed.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (paid parking), indicating street parking is not free.
Street Parking Permit
The listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as an available option.
Parkspot Rent Price Month
No specific parking spot for rent with a monthly price is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale with a specific price is mentioned in the listing.
Regeln
Owners Association
Listing explicitly states 'Actieve VvE' (Active HOA) and includes a complete VvE checklist section.
Leasehold
Listing states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
VvE checklist states 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 182,00 per maand)' and the listing mentions HOA contribution of €182 per month.
Oa Reserve Fund
VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Open Viewing
Listing states 'Maak snel een afspraak voor een bezichtiging' (Make an appointment for a viewing), indicating viewings are by appointment only, not scheduled open house days.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing explicitly mentions an external staircase to reach the first floor, and no elevator is mentioned. The 1933 construction year also makes an elevator highly unlikely.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing. The building is a standard 1933 residential apartment building without any indication of surveillance systems.
Private Entrance
The listing clearly states access is via 'external staircase in the communal entrance' (buitentrap in het portiek), indicating a shared entrance, not a private one.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property is a 1933 corner apartment in a regular residential neighborhood with no indication of any gated access.
Gated Community
The property is described as being located 'in woonwijk' (in a residential neighborhood) near a park, with no mention of any gated community features or restrictions.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states access is via an external staircase to the first floor. There is no elevator mentioned, and the 1933 building would not have been designed with wheelchair accessibility in mind.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is an 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) in the bathroom.
Laundry Room
There is no mention of a separate laundry room in the layout or features.
High Speed Internet
The listing specifies a 'Glasvezelaansluiting aanwezig' (Fiber optic connection available), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) and the text mentions 'Glasvezelaansluiting aanwezig'.
Smart Home
There are no smart home features or systems mentioned in the description or features list.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing, which is typical as they are rare in standard Dutch apartments.
Energieeffizienz
Solar Panels
Not mentioned in the listing, and highly unusual for a 1933 apartment on the first floor without any communal roof details provided.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Kunststof kozijnen met dubbel glas' (uPVC window frames with double glazing) and lists 'Dubbel glas' in the insulation features.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing and HR-glass, but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation features.
Heat Pump
The property uses a gas-fired 'Intergas cv-ketel' (central heating boiler) installed in 2015, with no mention of a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the listing, and highly unlikely given the absence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glass (High-Retention glass) and has achieved an Energy Label B.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.